Esta exclusiva moradia independente em Nagüeles, Marbella, oferece um estilo de vida de luxo ao mais alto nível. Com 5 quartos e 6 casas de banho em 586 m² de área útil, num terreno de 1272 m², esta propriedade representa arquitetura sofisticada e acabamentos de primeira classe. A moradia já está concluída e pronta a habitar. Está localizada numa zona privilegiada que combina tranquilidade e conveniências urbanas. A proximidade da praia e de campos de golfe de renome sublinha o caráter exclusivo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Nagüeles, um bairro conceituado na Milla de Oro de Marbella. Fica a uma curta distância a pé da praia e está rodeada de infraestrutura urbana com lojas e restaurantes. A localização oferece uma excelente ligação ao centro de Marbella e a Puerto Banús, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. Os arredores são caracterizados por vegetação cuidada e propriedades exclusivas.
Esta moradia destina-se a compradores exigentes que valorizam qualidade, conforto e privacidade. Oferece amplo espaço para famílias e hóspedes, com extensas áreas de estar, quartos privados com casa de banho privativa e uma grande área exterior com piscina. O elevado nível de acabamento, os luxuosos equipamentos e as vistas panorâmicas satisfazem as mais altas exigências de habitação. Um elevador e um solário aumentam o conforto habitacional.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a moradia está pronta a habitar imediatamente. Esta disponibilidade imediata permite uma rápida concretização dos seus desejos de habitação na Costa del Sol, sem tempos de espera para a conclusão. O alto nível de qualidade reflete-se nos materiais utilizados e na construção moderna.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, e a distância a alguns serviços, como supermercados ou certas praias, pode exigir um curto trajeto de carro. A moradia não está diretamente ligada à rede de transportes públicos, embora existam paragens nas proximidades. Além disso, a vizinhança imediata é de natureza urbana, o que pode significar menor privacidade para alguns compradores em comparação com locais mais isolados.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência representativa numa das localizações mais cobiçadas da Espanha. É adequada para famílias que apreciam espaço e conforto, bem como para pessoas que valorizam um ambiente luxuoso e uma qualidade de construção superior. Aqueles que levam um estilo de vida que inclui curtas deslocações para praias, campos de golfe e centros urbanos exclusivos como Marbella e Puerto Banús sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente e que valorizam comodidades como piscina privada, ar condicionado, aquecimento de piso e elevador. A espaçosa disposição com vários quartos e casas de banho permite também acomodar hóspedes ou pessoal.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e utilização de materiais de primeira qualidade. O interior inclui, entre outros, aquecimento de piso (U/F Heating), ar condicionado e aquecimento de piso nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) para máximo conforto. Uma lareira proporciona calor adicional. As casas de banho têm um design elegante e a cozinha aberta está equipada com instalações modernas. O espaçoso terraço coberto e o solário de 98 m² no telhado oferecem áreas adicionais de estar e entretenimento com vista panorâmica. A propriedade dispõe de uma piscina privada aquecida e está em excelente estado, o que demonstra uma construção bem pensada e de alta qualidade.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 5.650.000 €. Este nível de preço reflete a localização privilegiada em Nagüeles, os acabamentos de luxo e as generosas dimensões da propriedade. Com 5 quartos e 6 casas de banho, a moradia oferece variações na disposição que podem atender a diferentes necessidades. A conclusão da construção significa que a propriedade está imediatamente disponível, o que aumenta a flexibilidade de planeamento para os compradores. A localização na Milla de Oro de Marbella é conhecida pela sua exclusividade e conservação de valor.
Nagüeles, situado aos pés da Sierra Blanca, é uma zona residencial exclusiva adjacente à Milla de Oro de Marbella. Esta moradia integra-se perfeitamente no luxuoso ambiente. A vida quotidiana aqui é marcada por uma mistura de conforto urbano e relaxamento mediterrânico. De manhã, a curta distância da praia convida, à tarde, talvez uma partida num dos campos de golfe próximos. A excelente conectividade permite deslocações rápidas às exclusivas lojas e restaurantes de Marbella e Puerto Banús. Ao mesmo tempo, a localização elevada oferece calma e privacidade, com vistas para o cintilante mar Mediterrâneo e para as montanhas circundantes. A moradia está equipada com um elevador que serve todos os níveis, incluindo a cave e o solário na cobertura. Isto garante conforto e acessibilidade no dia a dia.
A vida em Nagüeles, Marbella, oferece uma combinação única de luxo, conforto e estilo de vida mediterrânico. A moradia está estrategicamente localizada: a praia é acessível a pé, tal como inúmeros supermercados, farmácias e restaurantes. A distância a campos de golfe como o Los Naranjos Golf Club é de apenas cerca de 2,5 km. O centro de Marbella e o famoso porto de recreio de Puerto Banús ficam a uma curta distância de carro e oferecem uma abundância de lojas, restaurantes de primeira classe e entretenimento. O ambiente é cuidado e verdejante, com vistas para o Mar Mediterrâneo e as montanhas, convidando a passeios relaxantes e excursões. A escola internacional British International School fica também a apenas 1,6 km.
Esta moradia está localizada em Nagüeles, uma zona residencial exclusiva na Milla de Oro de Marbella. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade de Marbella e dos campos de golfe de renome. A localização estratégica é sublinhada pela boa acessibilidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga, tornando esta propriedade um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol.
A moradia em Nagüeles posiciona-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está situada na exclusiva Milla de Oro, entre Marbella e Puerto Banús, dois centros de luxo, compras e gastronomia. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade a centros urbanos vibrantes e a tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A ligação ao Aeroporto de Málaga (42 km) torna a região de fácil acesso. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e vasta oferta de lazer, da qual esta moradia beneficia.
A acessibilidade da moradia em Nagüeles é excelente. A praia fica a apenas 1,4 km, tal como os supermercados e farmácias. Campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis a cerca de 2,5 km. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 42 km em linha reta, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. O centro de Marbella é de fácil acesso, e o porto de recreio de Puerto Banús fica a apenas 4,1 km. Com 50 paragens e 12 linhas de transportes públicos nas proximidades, a mobilidade sem carro também é possível, embora um veículo seja prático para algumas tarefas. As estações de carregamento para veículos elétricos são também facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os meses de verão são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um clima agradável quase todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 87 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas amenas e frequentemente acompanha uma vista agradável para o mar. A inclinação moderada (4,2%) para a praia apoia a vista e garante uma boa drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas belas praias, e esta moradia está estrategicamente localizada. A Playa de Nagüeles e a Playa de la Fontanilla ficam a apenas 1,4 km, enquanto a Playa de Casablanca está a 1,6 km. Ambas possuem a distinção de Bandeira Azul e oferecem excelentes condições para nadadores e amantes do sol. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de classe mundial nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (2,5 km) e o Aloha Golf Club (3,3 km). Desportos aquáticos, clubes de ténis e padel, bem como portos de recreio como Puerto Banús, oferecem diversas opções de lazer para todos os gostos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia em Nagüeles posiciona-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está situada na exclusiva Milla de Oro, entre Marbella e Puerto Banús, dois centros de luxo, compras e gastronomia. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade a centros urbanos vibrantes e a tranquilidade de uma zona residencial de luxo. A ligação ao Aeroporto de Málaga (42 km) torna a região de fácil acesso. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e vasta oferta de lazer, da qual esta moradia beneficia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL195954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000), esta moradia em Nagüeles representa uma categoria de preço significativamente superior, explicada pela sua localização exclusiva na Milla de Oro de Marbella, pelo generoso tamanho do terreno e pelos acabamentos de luxo. Enquanto os projetos mencionados se situam mais no segmento de preço médio e se dirigem a um público mais amplo, esta propriedade destina-se especificamente a compradores que procuram uma localização de primeira linha com o máximo conforto e privacidade. Com 5 quartos e 6 casas de banho, a moradia oferece mais espaço do que muitas ofertas comparáveis nesta localização. A proximidade imediata a Marbella e Puerto Banús, combinada com o ambiente residencial tranquilo de Nagüeles, posiciona-a como uma oferta premium. A disponibilidade imediata e o excelente estado são outros argumentos de venda que justificam o preço elevado. A arquitetura e os materiais utilizados correspondem ao segmento de luxo moderno, muito procurado na Costa del Sol, especialmente por compradores internacionais que procuram uma residência secundária ou principal representativa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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