Ši moderni, penkių miegamųjų ir šešių vonios kambarių liukso vila, įsikūrusi prestižiniame Nagüeles rajone Marbeljoje, siūlo 586 m² gyvenamojo ploto ant 1272 m² sklypo. Turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi, jame yra privatus baseinas, vaizdai į jūrą ir kalnus bei privatus liftas. Vila orientuota į pietus, todėl užtikrina puikų natūralų apšvietimą. Patogi vieta suteikia lengvą prieigą prie Marbeljos centro ir garsiojo Puerto Banús, išsaugant ramią gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nagüeles rajone Marbeljoje, gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, žinomame savo ramybe ir prestižine vieta. Ji yra arti golfo aikštynų, parduotuvių ir mokyklų, kartu suteikdama lengvą prieigą prie paplūdimių ir miesto centro. Šis derinys gyventojams suteikia patogumą ir ramią gyvenimo aplinką.
Ši nekilnojamojo turto objektai idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, dėmesio detalėms ir prabangių patogumų. Turėdama penkis erdvius miegamuosius su vonios kambariais, sodą su privačiu baseinu ir panoraminę terasą, ji gali patenkinti didelių šeimų, dažnai svečius priimančių asmenų ar patogų ir lengvą gyvenimo būdą ieškančių asmenų poreikius.
Vila yra baigta, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, nelaukdami. Modernus dizainas ir aukštos kokybės statyba garantuoja išskirtinę kokybę ir ilgaamžiškumą. Aukščiausios klasės medžiagų ir įrangos naudojimas atitinka aukščiausius modernių prabangių namų lūkesčius.
Šios nekilnojamojo turto kaina yra aukščiausios rinkos segmente ir gali netikti pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą. Nepaisant artumo prie miesto ir paplūdimių, norint pasiekti visus pagrindinius patogumus, tokius kaip restoranai ir parduotuvės, gali prireikti tam tikro atstumo ėjimo, todėl automobilio turėjimas yra naudingas. Be to, reikia atsižvelgti į dideles priežiūros išlaidas.
Ši nekilnojamojo turto objektai ypač tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus ir ramiojo gyvenimo būdo. Jei esate golfo entuziastas, keli prestižiniai laukai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Pirkėjams, kurie dažnai priima svečius, penki miegamieji su vonios kambariais ir erdvios svetainės suteikia pakankamai patogumų. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų, siūlančių saulę ir paplūdimius, taip pat lengvą prieigą prie tarptautinio oro uosto (Malaga, apie 42 km), tuomet tai yra idealus pasirinkimas. Vilos privatumas, vaizdai į jūrą ir kalnus bei modernūs patogumai daro ją puikiu pasirinkimu ieškantiems gyvenimo kokybės.
Vila buvo pastatyta pagal aukščiausius standartus, ypatingą dėmesį skiriant detalėms ir naudojant aukščiausios klasės medžiagas bei įrangą. Nuosavybė yra trijuose lygiuose, visi sujungti liftu. Visuose vonios kambariuose yra grindinis šildymas, o vila siūlo oro kondicionierių ir židinį, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Erdvios svetainės, pilnai įrengta atviro plano virtuvė, pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine bei lauko terasa su privačiu baseinu atspindi jos išskirtinę kokybę ir įsipareigojimą komfortui.
Šios atskiros vilos kaina yra 5 650 000 EUR. Kaina atspindi jos prestižinę vietą Marbeljos Auksiniame Kelyje (Golden Mile), prabangius patogumus (pvz., privatų baseiną, liftą, grindinį šildymą) ir erdvius gyvenamuosius bei sklypo plotus. Dėl aukščiausios pozicijos ir specifinio rinkos patrauklumo, kainos intervalas gali būti ribotas. Užbaigta nuosavybės būklė rodo galimybę nedelsiant įsigyti be statybos vėlavimų.
Ši vila yra Nagüeles rajone Marbeljoje, vietoje, žinomoje savo ramybe ir aukšta gyvenimo kokybe. Ji derina miesto patogumus su ramia gyvenamąja aplinka. Vilos dizainas ir išplanavimas idealiai tinka tiems, kurie vertina komfortą, prabangą ir privatumą. Gyvenimo tempas čia yra gana atpalaiduotas, tačiau vis tiek arti Marbeljos gyvybingo centro ir garsiojo Puerto Banús. Galite mėgautis rytine kava prie privataus baseino arba vakare apsilankyti viename iš netoliese esančių restoranų. Šis rajonas siūlo idealų balansą tarp Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir miesto prieinamumo.
Vila yra Nagüeles, įsikūrusiame gyvenamajame rajone, besiribojančiame su Marbeljos centru ir Auksiniu Keliu (Golden Mile). Kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidins patogumą, ypač tyrinėjant aplinkines vietoves. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant tarptautinių mokyklų, sporto centrų ir medicinos įstaigų artumą. Paplūdimiai yra vos už 1,4 km, o keli garsūs teminiai parkai ir pramogų vietos yra netoliese.
Ši vila yra prestižiniame Marbeljos Auksiniame Kelyje (Golden Mile), Nagüeles rajone. Ji yra ant kalvos šlaito, netoli miesto centro ir pakrantės, siūlydama lengvą prieigą prie miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros.
Vila yra Nagüeles rajone Marbeljoje, viename prestižiškiausių ir populiariausių Costa del Sol regiono rajonų. Artumas prie Marbeljos centro ir Puerto Banús daro ją idealiu pagrindu mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Šis regionas garsėja savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, auksiniais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu.
Vila yra maždaug 42 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), suteikianti patogų tarptautinį transporto susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai (Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles) yra už 1,4 km ir pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centras, vaistinė ir ligoninė taip pat yra 1,1–2,5 km atstumu. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai (pvz., Golf Los Naranjos) yra vos už 2,5 km. Rajone yra 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, tačiau patogiam judėjimui rekomenduojama turėti automobilį.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 856, todėl šis regionas yra ideali vieta lauko veikloms ir saulės vonioms. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra gali siekti 20 °C ar daugiau. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo plačius vaizdus į jūrą ir kalnus, apsupta žalumos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Trys žavūs paplūdimiai yra 1,4 km atstumu nuo vilos: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Šiame rajone yra du Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, siūlantys aukštos kokybės aplinką poilsiui prie jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų. Be to, apylinkėse yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio klubai, tenkinantys įvairius rekreacinius poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila yra Nagüeles rajone Marbeljoje, viename prestižiškiausių ir populiariausių Costa del Sol regiono rajonų. Artumas prie Marbeljos centro ir Puerto Banús daro ją idealiu pagrindu mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Šis regionas garsėja savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, auksiniais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL195954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais Esteponoje (Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR; Aby Upper, nuo 320 000 EUR) ir Benalmádenoje (Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), Nagüeles rajonas Marbeljoje atstovauja Costa del Sol prabangių nekilnojamojo turto rinkos viršūnę. Šios kainos yra žymiai mažesnės nei dabartinio projekto 5 650 000 EUR kaina. Tai rodo, kad projektas skirtas aukštesniam rinkos segmentui, o jo vertė slypi geresnėje vietoje, didesniame sklypo plote, prabangesniame dizaine ir plačiose patalpose. Nors kiti regionai siūlo patrauklesnes pradinės kainas, Marbeljos regionas išsiskiria savo unikalumu, vaizdais į jūrą, artumu prie pasaulinio garso golfo aikštynų ir lengvu priėjimu prie aukščiausios klasės parduotuvių bei restoranų, pritraukdamas pirkėjus, ieškančius prabangaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
