Tato moderní luxusní vila s pěti ložnicemi a šesti koupelnami, nacházející se v prestižní čtvrti Nagüeles v Marbelle, nabízí 586 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1272 m². Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování, disponuje soukromým bazénem, výhledem na moře a hory a soukromým výtahem. Vila je orientována na jih, což zajišťuje vynikající přirozené osvětlení. Její výhodná poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a slavného Puerto Banús, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve čtvrti Nagüeles v Marbelle, zavedené rezidenční oblasti známé svým klidem a prestižní polohou. Je blízko golfových hřišť, obchodů a škol, ale zároveň nabízí snadný přístup na pláže a do centra města. Tato kombinace poskytuje obyvatelům pohodlí a klidné životní prostředí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající vysokou kvalitu života, pozornost k detailům a luxusní vybavení. Díky pěti prostorným ložnicím s koupelnami, zahradě se soukromým bazénem a panoramatické terase dokáže uspokojit potřeby velkých rodin, často hostících návštěvy, nebo jednotlivců hledajících pohodlný a bezstarostný životní styl.
Vila je dokončena, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Moderní design a vysoce kvalitní konstrukce zaručují vynikající kvalitu a odolnost. Použití prvotřídních materiálů a instalací splňuje nejvyšší očekávání moderního luxusního bydlení.
Cena této nemovitosti je v horním segmentu trhu a nemusí být vhodná pro kupující s omezeným rozpočtem. Navzdory blízkosti města a pláží může dosažení všech hlavních zařízení, jako jsou restaurace a obchody, vyžadovat určitou procházku, což činí vlastnictví auta prospěšným. Kromě toho je třeba zvážit i vysoké náklady na údržbu.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní a klidný životní styl. Pokud jste milovníci golfu, několik prestižních hřišť je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. Pro kupující, kteří často hostí návštěvy, poskytuje pět ložnic s koupelnami a prostorné obývací prostory dostatek pohodlí. Pokud hledáte trvalé bydliště nebo rekreační dům, který nabízí slunce a pláže, stejně jako snadný přístup na mezinárodní letiště (Malaga, cca 42 km), pak je to ideální volba. Soukromí nemovitosti, výhledy na moře a hory a moderní vybavení z ní činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají kvalitu života.
Vila byla postavena podle nejvyšších standardů, s pečlivou pozorností k detailům a použitím prvotřídních materiálů a instalací. Nemovitost je rozdělena do tří úrovní, všechny propojené výtahem. Všechny koupelny mají podlahové vytápění a vila nabízí klimatizaci a krb pro celoroční komfort. Prostorné obývací prostory, plně vybavená kuchyň s otevřeným prostorem, hlavní ložnice s koupelnou a šatnou a venkovní terasa se soukromým bazénem odrážejí její vynikající kvalitu a závazek k pohodlí.
Cena této samostatně stojící vily je 5 650 000 EUR. Cena odráží její prestižní polohu na Zlatém Milu Marbelly, luxusní vybavení (jako je soukromý bazén, výtah, podlahové topení) a prostorné obytné a pozemkové plochy. Vzhledem k jejímu prémiovému postavení a specifické tržní atraktivitě může být cenové rozpětí omezené. Dokončený stav nemovitosti naznačuje možnost okamžitého nákupu bez zpoždění výstavby.
Tato vila se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je známá svým klidem a vysokou kvalitou života. Kombinuje městské pohodlí s klidnou rezidenční atmosférou. Design a dispozice vily jsou ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, luxus a soukromí. Tempo života je zde relativně uvolněné, ale přesto v blízkosti rušného centra Marbelly a slavného Puerto Banús. Můžete si vychutnat ranní kávu u soukromého bazénu nebo večer navštívit některé z blízkých restaurací. Tato oblast nabízí ideální rovnováhu mezi požitkem ze středomořského životního stylu a městskou dostupností.
Vila se nachází v Nagüeles, zavedené rezidenční čtvrti sousedící s centrem Marbelly a Zlatým Milem. Některá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, ale vlastnictví auta výrazně zvýší pohodlí, zejména při prozkoumávání okolních oblastí. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně blízkosti mezinárodních škol, sportovních center a zdravotnických zařízení. Pláže jsou vzdálené jen 1,4 km a několik slavných zábavních parků a rekreačních míst je v blízkosti.
Tato vila se nachází v prestižní čtvrti Zlatého milionu Marbelly, v oblasti Nagüeles. Je situována na svahu, blízko centra města a pobřeží, což nabízí snadný přístup k městskému životu a relaxaci na pláži.
Vila se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je jednou z nejprestižnějších a nejoblíbenějších oblastí na Costa del Sol. Její blízkost k centru Marbelly a Puerto Banús z ní činí ideální základnu pro vychutnání si životního stylu Jižního Španělska. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, zlatými plážemi, golfovými hřišti světové třídy a živým nočním životem.
Vila se nachází přibližně 42 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje pohodlné mezinárodní dopravní spojení. Nejbližší pláže (Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) jsou vzdálené 1,4 km a jsou dostupné pěšky. Supermarket, lékárna a nemocnice se také nacházejí ve vzdálenosti 1,1 až 2,5 km. Pro golfové nadšence je několik slavných golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) vzdáleno jen 2,5 km. V oblasti je 12 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, ale pro snadné cestování se doporučuje mít auto.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 856, což činí tuto oblast ideálním místem pro venkovní aktivity a slunění. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody může dosáhnout 20 °C i více. Vila se nachází ve výšce 87 metrů nad mořem, nabízí široké výhledy na moře a hory, obklopena zelení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tři okouzlující pláže se nacházejí do 1,4 km od vily: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Oblast má dvě pláže s Modrou vlajkou, které poskytují vysoce kvalitní prostředí pro plážový odpočinek. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť. Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby, které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je jednou z nejprestižnějších a nejoblíbenějších oblastí na Costa del Sol. Její blízkost k centru Marbelly a Puerto Banús z ní činí ideální základnu pro vychutnání si životního stylu Jižního Španělska. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, zlatými plážemi, golfovými hřišti světové třídy a živým nočním životem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL195954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty v Esteponě (Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) a Benalmádeně (Alba Benalmádena, od 699 000 €) představuje oblast Nagüeles v Marbelle vrchol luxusního realitního trhu na Costa del Sol. Tyto ceny jsou výrazně nižší než cena tohoto projektu ve výši 5 650 000 €. To naznačuje, že projekt je zaměřen na vyšší segment trhu a jeho hodnota spočívá v jeho výhodnější poloze, větší velikosti pozemku, luxusnějším designu a rozsáhlejších vybavení. Zatímco jiné oblasti nabízejí atraktivnější vstupní ceny, oblast Marbella vyniká svou jedinečností, výhledy na moře, blízkostí světově proslulých golfových hřišť a snadným přístupem k prémiovým nákupním a stravovacím zařízením, přitahuje kupující hledající luxusní středomořský životní styl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
