Αυτή η μοντέρνα πολυτελής βίλα με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή Nagüeles της Marbella, προσφέρει 586 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1272 m². Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, διαθέτει ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και ιδιωτικό ασανσέρ. Η βίλα είναι προσανατολισμένη προς νότο, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Η βολική της τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Marbella και στο διάσημο Puerto Banús, ενώ παράλληλα διατηρεί ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την προνομιακή της θέση. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και σχολεία, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης. Αυτός ο συνδυασμός παρέχει στους κατοίκους άνεση και ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, προσοχή στη λεπτομέρεια και πολυτελείς ανέσεις. Με πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνια, κήπο με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική βεράντα, μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών, όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή ατόμων που αναζητούν έναν άνετο και ανέμελο τρόπο ζωής.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η υψηλή ποιότητα κατασκευής εγγυώνται εξαιρετική ποιότητα και ανθεκτικότητα. Η χρήση υλικών και εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας ανταποκρίνεται στις υψηλότερες προσδοκίες της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας.
Η τιμή αυτού του ακινήτου βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς και ενδέχεται να μην είναι κατάλληλη για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Παρά την εγγύτητα στην πόλη και τις παραλίες, η πρόσβαση σε όλες τις κύριες ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, μπορεί να απαιτεί κάποια πεζοπορία, καθιστώντας την ιδιοκτησία αυτοκινήτου χρήσιμη. Επιπλέον, πρέπει να ληφθούν υπόψη και τα υψηλά κόστη συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν πολυτελή και ήρεμο τρόπο ζωής. Αν είστε λάτρης του γκολφ, πολλά πολυτελή γήπεδα απέχουν λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Για αγοραστές που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, οι πέντε υπνοδωμάτια με μπάνια και οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού παρέχουν άφθονη άνεση. Αν ψάχνετε για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία που προσφέρει ήλιο και παραλίες, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο (Μάλαγα, περίπου 42 χλμ.), τότε αυτή είναι η ιδανική επιλογή. Η ιδιωτικότητα του ακινήτου, η θέα στη θάλασσα και στα βουνά και οι σύγχρονες ανέσεις το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί με τα υψηλότερα πρότυπα, με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και χρησιμοποιώντας υλικά και εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, όλα συνδεδεμένα με ασανσέρ. Όλα τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, και η βίλα προσφέρει κλιματισμό και τζάκι για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης, η κύρια κρεβατοκάμαρα με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, καθώς και η εξωτερική βεράντα με ιδιωτική πισίνα αντικατοπτρίζουν την εξαιρετική της ποιότητα και την αφοσίωση στην άνεση.
Η τιμή αυτής της αυτόνομης βίλας είναι 5.650.000 EUR. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή της θέση στη Χρυσή Λεωφόρο (Golden Mile) της Marbella, τις πολυτελείς ανέσεις (όπως ιδιωτική πισίνα, ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση) και τις ευρύχωρες περιοχές διαβίωσης και γης. Λόγω της υψηλής θέσης της και της συγκεκριμένης αγοραστικής της ελκυστικότητας, το εύρος τιμών μπορεί να είναι περιορισμένο. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει τη δυνατότητα άμεσης αγοράς χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής της. Συνδυάζει αστική ευκολία με μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Ο σχεδιασμός και η διάταξη της βίλας είναι ιδανικοί για όσους εκτιμούν την άνεση, την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα. Ο ρυθμός ζωής εδώ είναι σχετικά χαλαρός, αλλά παράλληλα κοντά στο ζωντανό κέντρο της Marbella και στο διάσημο Puerto Banús. Μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ δίπλα στην ιδιωτική πισίνα ή να επισκεφθείτε ένα από τα κοντινά εστιατόρια το βράδυ. Αυτή η περιοχή προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής και της αστικής προσβασιμότητας.
Η βίλα βρίσκεται στο Nagüeles, μια καθιερωμένη οικιστική γειτονιά που συνορεύει με το κέντρο της Marbella και τη Golden Mile. Ορισμένες ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου θα αυξήσει σημαντικά την ευκολία, ειδικά κατά την εξερεύνηση των γύρω περιοχών. Η περιοχή έχει καλή υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία, αθλητικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες απέχουν μόλις 1,4 χλμ., και πολλά διάσημα θεματικά πάρκα και χώροι αναψυχής βρίσκονται κοντά.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή Golden Mile της Marbella, στην συνοικία Nagüeles. Βρίσκεται σε μια πλαγιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην αστική ζωή και στην χαλάρωση στην παραλία.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια από τις πιο αριστοκρατικές και δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο κέντρο της Marbella και στο Puerto Banús την καθιστά ιδανική βάση για να απολαύσετε τον τρόπο ζωής της Νότιας Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητά της, τις χρυσές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή.
Η βίλα βρίσκεται περίπου 42 χλμ. (ευθεία) από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), παρέχοντας βολικές διεθνείς συγκοινωνιακές συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles) απέχουν 1,4 χλμ. και είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Επίσης, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο βρίσκονται σε ακτίνα 1,1 έως 2,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos) απέχουν μόλις 2,5 χλμ. Υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, αλλά συνιστάται η κατοχή αυτοκινήτου για ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ετησίως φτάνει τις 3.856, καθιστώντας την περιοχή ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριвости και απόλαυση του ήλιου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες και η θερμοκρασία του νερού μπορεί να φτάσει τους 20°C ή περισσότερο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευρεία θέα στη θάλασσα και στα βουνά, περιτριγυρισμένη από πράσινο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις γοητευτικές παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 1,4 χλμ. από τη βίλα: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles και Playa de Casablanca. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον για χαλάρωση στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γνωστά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως λέσχες τένις και padel στην περιοχή, που καλύπτουν διάφορες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Marbella, μια από τις πιο αριστοκρατικές και δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο κέντρο της Marbella και στο Puerto Banús την καθιστά ιδανική βάση για να απολαύσετε τον τρόπο ζωής της Νότιας Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή ακίνητά της, τις χρυσές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL195954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα στην Estepona (Acqua Gardens, από €418.800, Aby Upper, από €320.000) και στην Benalmádena (Alba Benalmádena, από €699.000), η περιοχή Nagüeles στη Marbella αντιπροσωπεύει την κορυφή της αγοράς ακινήτων πολυτελείας στην Costa del Sol. Αυτές οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες από την τιμή του τρέχοντος έργου των €5.650.000. Αυτό υποδηλώνει ότι το έργο στοχεύει σε ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς και η αξία του έγκειται στην ανώτερη τοποθεσία του, στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου, στον πιο πολυτελή σχεδιασμό και στις ευρύτερες εγκαταστάσεις. Ενώ άλλες περιοχές προσφέρουν πιο ελκυστικές τιμές εισόδου, η περιοχή Marbella ξεχωρίζει για τη μοναδικότητά της, τη θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια υψηλής ποιότητας, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
