立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガのナギレス地区という人気のエリアに位置しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ちながら、周辺にはレストランやショップなどの生活に必要な施設も充実しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、都市へのアクセスも良好です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい方に適しています。
この物件は、広々とした間取りと高品質な設備を求める方に理想的です。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、エレベーター、そして海と山のパノラマビューを楽しめる屋上テラスは、快適で贅沢な生活をサポートします。最新の設備と洗練されたデザインが、日々の暮らしを豊かにします。
このヴィラは現在完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づいて建設されており、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりとなっています。現代的なデザインと最新の設備が統合されており、快適で機能的な居住空間を提供します。新築ならではのクリーンな状態でお住まいいただけます。
この物件は、プライベートプール、エレベーター、地下駐車場、そして広々とした屋上テラスを備えていますが、公共交通機関の最終的な利便性や、近隣の騒音レベルについては、周辺環境の特性を考慮する必要があります。また、大規模な改修や増築を検討する場合は、地域の建築規制や許可条件を確認する必要があります。
このヴィラは、プライバシーを重視し、高品質な生活空間を求める方に最適です。広々とした5つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える方に十分なスペースを提供します。海と山のパノラマビューを楽しめる屋上テラスは、リラックスしたひとときや、友人との集まりに理想的です。また、ビーチやゴルフコース、ショッピング、レストランへのアクセスが良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。完成済み物件であるため、すぐに新しい生活を始めたい方や、投資目的での購入を検討されている方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、テラスでのんびり過ごしたり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
このヴィラは、最高水準の仕様で建設され、細部にまでこだわり抜かれています。高品質な素材と最新の設備が随所に採用されています。広々としたリビングルーム、最新設備を備えたオープンキッチンのあるダイニングエリア、そしてマスターベッドルームには専用のバスルームとドレッシングルームが備わっています。地下には、プライベートガレージ、エンターテイメントエリア、ゲスト用ベッドルーム、ランドリールームなどが配置されています。地下、1階、2階はエレベーターで接続されており、快適な移動が可能です。屋上テラスからは、息をのむような海の景色と山の景色が広がります。
この独立型ヴィラは、5,650,000ユーロから販売されています。5つのベッドルームと6つのバスルーム、586平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合った価値を提供します。1272平方メートルの敷地には、プライベートプール、屋上テラス、そしてエレベーターも完備されています。この物件は完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。この価格帯は、マラガの高級住宅市場における、この種の物件としては妥当な範囲に位置しています。
ナギレス地区は、マラガのゴールデンマイルに位置する高級住宅地です。ここは、静かでプライベートな環境と、都市の利便性の両方を享受できるエリアとして知られています。ヴィラは、ビーチや緑豊かな公園に近く、散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、ショッピングセンターが集まっており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。また、国際学校も近く、子育て世代にも適しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、スペインの太陽と地中海のライフスタイルを存分に味わうことができます。
ナギレス地区は、マラガのゴールデンマイルに位置し、高級住宅地として知られています。ここは、静かでプライベートな環境と、都市の利便性を享受できるエリアです。ヴィラは、ビーチや緑豊かな公園に近く、散歩やレクリエーションに最適です。周辺には、世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、ショッピングセンターが集まっており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。国際学校も近く、子育て世代にも適しています。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、スペインの太陽と地中海のライフスタイルを存分に味わうことができます。
この地図は、マラガのナギレス地区に位置する独立型ヴィラの場所を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピングエリアなどの主要なアメニティが点在しており、利便性の高い立地であることがわかります。主要な道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地域全体への移動も容易です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いマラガ県ナギレス地区に位置しています。ゴールデンマイルと呼ばれるこのエリアは、高級感と利便性を兼ね備えた地域として知られています。マラガ市内中心部や、活気あふれるプエルト・バヌースへも短時間でアクセス可能です。この立地は、スペイン南部の魅力的な海岸線と、豊かな文化、そして洗練されたライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という便利なロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャとプラヤ・デ・ナギレスはわずか1.4km、プラヤ・デ・カサブランカは1.6kmです。マラガ空港へは車で約42km、ジブラルタル空港へは約56kmです。スーパーマーケットや薬局は1.4km圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスが2.5km、アロハ・ゴルフ・クラブが3.3kmの距離にあります。国際学校も1.6km先にあります。12の公共交通機関路線が利用可能で、50のバス停が点在しており、車がなくても一定の移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。年間日照時間は約3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動を長く楽しめます。標高は87mで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は4.2%と緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチへのアクセスが魅力です。プラヤ・デ・ナギレスとプラヤ・デ・カサブランカは、わずか1.9kmと2.1kmの距離にあります。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチであるロスカス・デ・ロス・モンテロス（アデルファス）とプエルト・バヌース・レバンテも近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しており、2.5km圏内にはゴルフ・ロス・ナランホスがあります。テニスクラブやパデルコートなどのスポーツ施設も周辺に点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いマラガ県ナギレス地区に位置しています。ゴールデンマイルと呼ばれるこのエリアは、高級感と利便性を兼ね備えた地域として知られています。マラガ市内中心部や、活気あふれるプエルト・バヌースへも短時間でアクセス可能です。この立地は、スペイン南部の魅力的な海岸線と、豊かな文化、そして洗練されたライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL195954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このナギレス地区のヴィラは、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）といった周辺地域の物件と比較して、価格帯が大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格設定でありながら、同様にビーチやアメニティへのアクセスを提供しています。しかし、このナギレスのヴィラは、5,650,000ユーロという価格設定に見合った、より広大な敷地面積（1272㎡）、より大きな居住空間（586㎡）、そして5つのベッドルームという点で差別化されています。また、プライベートプール、エレベーター、屋上テラスといった豪華な設備、そして海と山のパノラマビューは、より高級なライフスタイルを求める層にアピールする特徴です。周辺のゴルフコースへの近さも、このエリアの高級住宅としての魅力を高めています。この物件は、単なる住居ではなく、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを体現する、特別な選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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