Luksuzna vila z 5 spalnicami in 6 kopalnicami se nahaja v prestižni soseski Nagüeles v Marbelli. Ta samostojna rezidenca ponuja 586 m² bivalne površine na 1272 m² velikem zemljišču, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Vila je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar kupcem omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. S svojo južno orientacijo in izjemnimi razgledi predstavlja privlačno priložnost na Zlati milji Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirnem predelu Nagüeles, le 1,4 km od plaže in v bližini vseh urbanih dobrin Marbelle. Lega zagotavlja enostaven dostop do restavracij, trgovin in mednarodnih šol, hkrati pa omogoča dovolj zasebnosti. Sredozemsko morje je dosegljivo peš, kar je velika prednost za ljubitelje obmorskega življenja.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo razkošje, prostor in udobje. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Sodobno zasnovani prostori, dvigalo skozi vse etaže in prostorna terasa z bazenom izpolnjujejo visoke zahteve glede kakovosti bivanja.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z dokončanjem gradbenih del. Kupci lahko nemudoma prevzamejo ključe in začnejo uživati v svoji novi vili.
Vila nima neposrednega dostopa do morja, saj je od plaže oddaljena 1,4 km. Ni zasnovana kot apartma ali dvojček, temveč kot samostojna vila. Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega golf igrišča na svojem zemljišču, čeprav je v bližini več igrišč.
Ta vila se obrača na kupce, ki iščejo razkošno, prostorno in sodobno domovanje na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju. Idealen je za večje družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne sobe za goste, pisarno ali prostor za hobije, zahvaljujoč 5 spalnicam in 6 kopalnicam ter več nivojem bivalnega prostora. Kupci, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, a hkrati želijo zasebnost in mir, bodo v tej vili našli svoj dom. Tisti, ki si želijo takojšnje vselitve brez čakalnih dob, bodo zadovoljni, saj je vila že dokončana. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč. Vila je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo in iščejo nepremičnino, ki združuje sodobno udobje z mediteranskim življenjskim slogom, vključno z uživanjem na prostorni terasi z bazenom in panoramskimi razgledi.
Vila je dokončana z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Opremljena je s sistemom dvigala, ki povezuje vse tri etaže, vključno s kletjo in prostorno krovno teraso. Klimatska naprava, talno ogrevanje (vključno s kopalnicami) ter kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z visokokakovostno sanitarno opremo. Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor z otokom, kar omogoča sodobno pripravo hrane in druženje. Talne obloge v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno iz kakovostnih materialov, kot so kamen ali les, da dopolnjujejo moderno estetiko. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen, pokrite terase in prostorno krovno teraso z razgledom, kar dodatno poudarja razkošje in funkcionalnost nepremičnine.
Luksuzna vila v Nagüelesu je na voljo po ceni 5.650.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo na Zlati milji Marbelle, veliko bivalno površino 586 m² in parcelo velikosti 1272 m². Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ker gre za samostojno vilo z visokimi standardi gradnje in opreme, je njena vrednost skladna s ponudbo na tem prestižnem območju. Cena vključuje zasebni bazen, ogrevanje, klimatsko napravo in dvigalo, kar dodatno upravičuje investicijo. Trenutno ni drugih enot ali različnih cenovnih razredov na voljo, saj gre za eno samostojno vilo.
Nagüeles, na znameniti Zlati milji Marbelle, ponuja prefinjeno bivanje v urbanem okolju. Vila je idealno locirana za tiste, ki cenijo bližino plaže (1,4 km) in hkrati želijo imeti vse mestne dobrine na dosegu roke. Z okoliškimi restavracijami (10 v 2 km), trgovinami in mednarodno šolo (1,6 km) je območje primerno za celoletno bivanje. Mirno okolje s kodnim dostopom do nekaterih območij zagotavlja varnost in zasebnost. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskih užitkov ob bazenu ali večernih druženj na prostorni terasi z razgledom. Bližina golf igrišč, kot je Los Naranjos (2,5 km), bo navdušila ljubitelje tega športa. To ni le počitniška destinacija, temveč kraj za ustaljeno življenje z vsemi sodobnimi udobji.
Lokacija v Nagüelesu ponuja uravnoteženo življenje med mestnim vrvežem in mirnim okoljem. Le 1,4 km od plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. V bližini (1,4 km) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Pot do mednarodne šole (1,6 km) je kratka, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene ustanove so oddaljene 2,5 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi golf igrišči (Los Naranjos 2,5 km) in teniškimi klubi. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj), čeprav je za večjo mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila. Razdalja do Marbelle center (verjetno manj kot 3,8 km do marine) je kratka, kar omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti in zabave.
Lega vile v Nagüelesu, Marbelli, zagotavlja bližino obale in mestnih dobrin. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in dostopnosti ključnih lokacij, kot so plaže, golf igrišča in pristanišča, kar omogoča udoben in dinamičen življenjski slog na Costa del Sol.
Vila se nahaja v prestižnem predelu Nagüeles, ki je del Zlate milje Marbelle. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (verjetno 3,8 km do marine) in priljubljenega Puerto Banús (4,1 km). Nahaja se v provinci Málaga, na obali Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta regija je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi kombinacije sončnega vremena, bogate ponudbe storitev in dobre infrastrukture.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča kratek sprehod ali vožnjo. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je dosegljiv v približno 42 km, kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini (1,1 km) sta lekarna in polnilna postaja za električna vozila. Supermarket je prav tako oddaljen le 1,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons dosegljiva v radiju 2,6 km, medtem ko je Aloha Golf Club oddaljen 3,3 km. Bolnišnica je oddaljena 2,5 km, kar zagotavlja hitro dostopnost zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in med 11 °C in 26 °C skozi leto. Z več kot 3856 sončnimi urami na leto, to območje ponuja obilico sonca, idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 87 metrov, z rahlim nagibom (4,2 %) proti plaži, kar ne ovira dostopa, a lahko prispeva k lepim razgledom. Območje je znano po prijetnem vremenu, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto, od plaž do golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni predeli za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena 1,9 km. Skupno je v bližini 5 plaž, med njimi tudi tiste z oznako Modra zastava, kot sta Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z igrišči Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), ter pomembna pristanišča, kot je Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v prestižnem predelu Nagüeles, ki je del Zlate milje Marbelle. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (verjetno 3,8 km do marine) in priljubljenega Puerto Banús (4,1 km). Nahaja se v provinci Málaga, na obali Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta regija je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi kombinacije sončnega vremena, bogate ponudbe storitev in dobre infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL195954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmádena (€699.000) v Benalmádeni, se ta vila v Nagüelesu z ceno 5.650.000 € uvršča v popolnoma drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje z nižjimi cenami, pogosto v obliki apartmajev ali manjših vil, ta nepremičnina v Marbelli cilja na kupce z zelo visokim proračunom, ki iščejo izjemno lokacijo, veliko zasebnost in razkošno samostojno vilo. Lokacija na Zlati milji Marbelle je ena najbolj prestižnih na Costa del Sol, kar upravičuje bistveno višjo ceno v primerjavi z manj ekskluzivnimi območji, kot sta Estepona ali Benalmádena. Ta vila ponuja več bivalne površine, večje zemljišče in tradicionalno višje standarde gradnje in končne obdelave, ki so značilni za ta del Marbelle, vključno z razgledi na morje in gore ter bližino vrhunskih golf igrišč in marin, ki jih projekti v Esteponi ali Benalmádeni običajno ne dosegajo v isti meri.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
