关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）区，这是一个成熟的住宅区，以其宁静和优越的地理位置而闻名。它靠近高尔夫球场、商店和学校，但同时又方便前往海滩和城市中心。这种结合为居民提供了便利性和宁静的居住环境。
这处房产适合寻求高品质生活、注重细节和奢华设施的买家。拥有五个宽敞的卧室套房、带私人泳池的花园以及全景露台，它能够满足大家庭、经常接待客人的家庭或寻求舒适便利生活方式的个人的需求。
该别墅已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待。其现代设计和高规格的建造确保了卓越的品质和耐用性。采用顶级材料和安装，满足了对现代奢华住宅的最高期望。
该物业的价格定位为高端市场，可能不适合预算有限的买家。虽然靠近城市和海滩，但步行前往所有主要设施（如餐馆和商店）需要一定时间，因此建议拥有一辆汽车以获得最大便利性。此外，高昂的维护成本也是需要考虑的因素。
这处房产特别适合寻求宁静奢华生活方式的家庭或个人。如果您喜爱高尔夫，距离多个著名球场仅几分钟车程。对于经常接待客人的买家，五个卧室套房和宽敞的起居空间提供了充足的便利。如果您寻求一个既能享受阳光和海滩，又能方便前往国际机场（马拉加，约42公里）的永久居所或度假屋，那么这里是理想的选择。该物业的私密性、海景和山景，加上现代化的设施，使其成为寻求品质生活的人们的绝佳选择。
该别墅采用最高规格建造，对细节一丝不苟，并使用了顶级材料和安装。该物业分布在三层，均通过电梯连接，包括地下室区域。所有浴室均配有地板采暖，并设有空调和壁炉，确保全年的舒适性。宽敞的起居区、设备齐全的开放式厨房、带步入式衣橱的主卧室套房，以及带私人泳池的户外露台，都体现了其卓越的品质和对舒适性的追求。
此独立别墅的售价为565万欧元。价格反映了其在马贝拉黄金地段的尊贵位置、豪华的设施（如私人泳池、电梯、加热地板）以及宽敞的居住和占地面积。由于其高端定位和特定市场吸引力，价格的浮动空间可能有限。该物业的完工状态意味着可以即时购买，无建筑延误。
这座别墅坐落在马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）区域，这是一个因宁静和高品质生活而闻名的地区。它融合了城市便利性与宁静的住宅氛围。别墅的设计和布局非常适合那些寻求舒适、奢华和私密性的人。生活节奏在这里相对悠闲，但又紧邻充满活力的马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯。您可以在早晨于私人泳池旁享用咖啡，或者在傍晚前往附近的餐厅用餐。该区域提供了一个理想的平衡点，既能享受地中海的生活方式，又不失都市的便捷。
别墅位于纳格莱斯（Nagüeles），这是一个成熟的住宅区，毗邻马贝拉市中心和黄金地段。步行即可到达部分便利设施，但拥有汽车将极大提升便利性，尤其是在探索周边地区时。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近国际学校、体育中心和医疗设施。距离海滩仅1.4公里，并且有多个著名的主题公园和娱乐场所近在咫尺。
该别墅位于马贝拉的黄金地段，纳格莱斯（Nagüeles）区，是一个享有盛誉的住宅区。它位于山坡上，靠近市中心和海岸线，提供便利的城市生活和海滩休闲。
该别墅位于马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）地区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最负盛名和最受欢迎的区域之一。它靠近马贝拉市中心和波多黎各巴努斯，使其成为享受南部西班牙生活方式的理想基地。该地区以其豪华的房产、金色沙滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约42公里，提供便捷的国际交通连接。距离最近的海滩（Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles）均为1.4公里，步行即可到达。超市、药店和医院也在1.1至2.5公里范围内。对于高尔夫爱好者，多个著名球场（如Golf Los Naranjos）距离仅2.5公里。该地区有50个公共交通站点和12条线路，但建议配备汽车以方便出行。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.7°C，平均气温在11°C至26°C之间。年日照时数高达3,856小时，使得该地区成为享受户外活动和阳光的理想之地。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。别墅位于海拔87米处，享有开阔的海景和山景，周围绿树环绕。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离别墅1.4公里范围内有三个迷人的海滩：Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüeles和Playa de Casablanca。该区域拥有两个蓝旗海滩，为海滨休闲提供了高品质的环境。对于高尔夫爱好者，短距离内有多家知名高尔夫球场。此外，附近还有网球和壁球俱乐部等体育设施，满足多样化的休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）地区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最负盛名和最受欢迎的区域之一。它靠近马贝拉市中心和波多黎各巴努斯，使其成为享受南部西班牙生活方式的理想基地。该地区以其豪华的房产、金色沙滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL195954
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）地区相比，马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）地区代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）高端房地产市场的顶峰。例如，Acqua Gardens（Estepona）的起价为418,800欧元，Aby Upper（Estepona）起价为320,000欧元，Alba Benalmadena（Benalmadena）起价为699,000欧元，这些价格明显低于本项目的565万欧元。这表明本项目定位在更高端的市场，其价值体现在更优越的地理位置、更大的地块面积、更奢华的设计和更广泛的设施上。虽然其他地区提供了更具吸引力的入门价格，但马贝拉的这一区域以其独特性、海景、靠近国际知名高尔夫球场和便利前往高端购物及餐饮场所而脱颖而出，吸引着寻求顶级地中海生活方式的买家。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
