Ovo je prostrana, samostojeća vila smeštena u prestižnom naselju Nagüeles, na Zlatnom milju Marbelje. Sa svojih 586 m² stambenog prostora na placu od 1272 m², nekretnina nudi izuzetnu udobnost i privatnost. Izgrađena po najvišim standardima, ova vila predstavlja spoj moderne arhitekture i luksuznog života, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući blizinu plaže i centralnih delova Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Nagüelesu, mirnom, ali urbanom području na Zlatnom milju Marbelje. Okolina nudi kombinaciju stambene rezidencijalne zone sa lakim pristupom gradskim sadržajima, dok je plaža na pristojnoj pešačkoj udaljenosti. Ova pozicija pruža balans između mirnog života i dinamične urbane sredine.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu porodičnu vilu sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Poseduje više spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, što je pogodno za veće porodice ili goste. Veliki plac i privatni bazen doprinose lifestyleu na otvorenom, dok je savremena opremljenost usmerena na praktičnost i uživanje.
Nekretnina je završena i spremna za useljenje. Poseduje sve moderne karakteristike i sisteme. Izgrađena je sa ciljem pružanja visokog kvaliteta života, koristeći savremene građevinske prakse i materijale, bez obzira na to što nije u fazi izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi potencijal za dodatnu izgradnju na postojećem placu, jer je sve već definisano. Nije deo stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput bazena ili bašte. Takođe, ne poseduje direktan pogled na more sa svih nivoa, iako je plaža blizu.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u etabliranoj i prestižnoj oblasti Costa del Sol. Idealna je za one koji cene privatnost, visokokvalitetnu gradnju i blizinu ključnih sadržaja kao što su plaže, golf tereni i međunarodne škole. Oni koji preferiraju životni stil na otvorenom, sa mogućnostima za zabavu i opuštanje na sopstvenom imanju, uz mogućnost lakog pristupa gradskim dešavanjima i noćnom životu, takođe će pronaći ovu vilu primamljivom. Kupci koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za renoviranjem ili dodatnim ulaganjima u infrastrukturu, naći će je kao odgovarajuće rešenje.
Vila je izgrađena po najvišim standardima, sa posebnom pažnjom posvećenom detaljima i korišćenjem vrhunskih materijala i instalacija. Enterijer se prostire na tri nivoa, uključujući podrum, sa liftom koji povezuje sve spratove. Podrumski deo sadrži privatnu garažu sa okretnicom, prostor za zabavu sa TV salonom, barom, odvojenom sobom za osoblje/goste sa sopstvenim kupatilom, vešeraj, gostinjski toalet i tehničku sobu. Glavni ulazni nivo obuhvata prostrani dnevni boravak, kancelariju, trpezariju i kuhinju otvorenog plana koja se otvara ka terasi sa privatnim bazenom. Glavna spavaća soba na prvom spratu poseduje veliko kupatilo i svlačionicu, kao i dve dodatne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Krovni solarijum od 98 m² nudi panoramski pogled i prostor za opuštanje.
Cena ove luksuzne vile počinje od €5,650,000. Budući da je u pitanju samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila, na velikom placu, cena odražava njenu ekskluzivnu lokaciju, prostranost i kvalitet gradnje. Trenutno je dostupna za kupovinu i useljenje. Specijalizovane karakteristike kao što su privatni bazen, lift i solarijum doprinose ukupnoj vrednosti nekretnine.
Nagüeles, smešten na poznatom Zlatnom milju Marbelje, nudi sofisticiranu životnu sredinu. Ovde možete očekivati mirne ulice okružene zelenilom, sa vilama visoke klase. Pored toga što je blizu mora, lokacija je idealna za ljubitelje golfa, sa nekoliko renomiranih terena na kratkoj vožnji. Dnevni ritam podrazumeva lagan pristup prodavnicama, restoranima i međunarodnim školama, dok je centar Marbelje i kosmopolitski Puerto Banús lako dostupan. Ova lokacija pruža osećaj ekskluzivnosti, ali sa praktičnošću svakodnevnog života na dohvat ruke, kombinujući miran rezidencijalni ambijent sa bogatom ponudom zabave i kulture.
Život u Nagüelesu, na Zlatnom milju Marbelje, pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i praktičnosti. U neposrednoj blizini nalazi se sve što je potrebno za komforan život: supermarketi (1.4 km), apoteka (1.1 km) i bolnica (2.5 km). Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km) su lako dostupni. Međunarodne škole, poput British International School (1.6 km), nalaze se na kratkoj vožnji, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice. Blizina plaže (1.4 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok je centar Marbelje i Puerto Banús na desetak minuta vožnje, nudeći bogat izbor restorana, butika i zabavnih sadržaja.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju vile u Nagüelesu, na prestižnom Zlatnom milju Marbelje. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, prodavnica, restorana i međunarodnih škola, kao i udaljenost od aerodroma Malaga. Karta pruža vizuelni pregled prednosti lokacije, naglašavajući njenu povezanost sa ključnim sadržajima i saobraćajnicama.
Nagüeles se nalazi u srcu Zlatnog milja Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog centra Marbelje na istoku i poznatog Puerto Banúsa na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim urbanim centrima Costa del Sol. Marbella pruža bogatu istoriju i kulturu, dok Puerto Banús nudi luksuznu marinu, ekskluzivne prodavnice i živahan noćni život. Pozicioniranje u Nagüelesu omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, što olakšava istraživanje celog regiona, od Estepone na zapadu do Malage na istoku.
Vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 42 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na samo 1.4 km, dok su druge popularne plaže poput Playa de Casablanca na 1.6 km. Golf tereni su takođe u blizini, sa Golf Los Naranjos na 2.5 km. Supermarketi i apoteke su na 1.4 km, a bolnica na 2.5 km, čineći svakodnevni život praktičnim. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 1.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, kao deo Marbelje, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 11°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 87 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina (4.2%) ka plaži olakšava pristup. Područje je poznato po blagim zimama i vrućim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Nagüeles (1.9 km) i Playa de Casablanca (2.1 km), obe sa umerenim nagibom ka moru. Dve plaže sa Plavom zastavicom, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, takođe su dostupne. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa više vrhunskih terena u krugu od nekoliko kilometara, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Takođe su na raspolaganju sportski centri za tenis i padel, kao i penjački centri, što doprinosi raznolikim rekreativnim mogućnostima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u srcu Zlatnog milja Marbelje, strateški pozicioniran između živopisnog centra Marbelje na istoku i poznatog Puerto Banúsa na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup svim ključnim urbanim centrima Costa del Sol. Marbella pruža bogatu istoriju i kulturu, dok Puerto Banús nudi luksuznu marinu, ekskluzivne prodavnice i živahan noćni život. Pozicioniranje u Nagüelesu omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, što olakšava istraživanje celog regiona, od Estepone na zapadu do Malage na istoku.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL195954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Nagüelesu pozicionirana je u znatno višem cenovnom rangu. Navedeni uporedni projekti nude apartmane ili manje kuće, često u okviru kompleksa sa zajedničkim sadržajima, po cenama koje su znatno niže od €5,650,000 koliko košta ova luksuzna vila. Razlika u ceni opravdana je ekskluzivnom lokacijom na Zlatnom milju Marbelje, samostojećim karakterom vile, izuzetnom prostranošću, većom parcelom, privatnim bazenom i solarijumom, te najvišim kvalitetom gradnje i završnih materijala. Dok su uporedni projekti usmereni ka širem tržištu sa različitim budžetima, ova nekretnina cilja na kupce koji traže vrhunsku nekretninu u jednoj od najprestižnijih oblasti na Costa del Sol, sa fokusom na privatnost i luksuzan način života.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
