Diese exklusive freistehende Villa in Nagüeles, Marbella, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 586 m² Wohnfläche, auf einem 1272 m² großen Grundstück, repräsentiert diese Immobilie anspruchsvolle Architektur und erstklassige Ausstattung. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Sie befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Nähe zum Strand und zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Nagüeles, einem angesehenen Viertel auf der Golden Mile von Marbella. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist umgeben von urbaner Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Marbella Zentrum und Puerto Banús, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre wahrt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Vegetation und exklusiven Anwesen.
Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien und Gäste, mit großzügigen Wohnbereichen, privaten Schlafzimmern mit Bädern en-suite und einem weitläufigen Außenbereich mit Pool. Der hohe Ausbaustandard, die luxuriöse Ausstattung und die Panoramaaussicht erfüllen höchste Wohnansprüche. Ein Aufzug und ein Solarium erhöhen den Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Diese sofortige Verfügbarkeit ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnwünsche an der Costa del Sol, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der hohe Qualitätsstandard spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der modernen Bauweise wider.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Entfernung zu einigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten oder bestimmten Stränden erfordert gegebenenfalls eine kurze Autofahrt. Die Villa ist nicht direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, obwohl Haltestellen in der Nähe sind. Weiterhin ist die direkte Nachbarschaft als urban zu bezeichnen, was für manche Käufer eine geringere Privatsphäre bedeuten könnte als in abgelegeneren Lagen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für Personen, die Wert auf ein luxuriöses Ambiente und höchste Bauqualität legen. Wer einen Lebensstil pflegt, der kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und exklusiven städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús beinhaltet, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen und Wert auf Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Aufzug legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die großzügige Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern ermöglicht auch die Unterbringung von Gästen oder Personal.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die Innenausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung (U/F Heating), Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern (U/F/H Bathrooms) für maximalen Komfort. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet, und die offene Küche ist mit modernen Installationen ausgestattet. Die großzügige überdachte Terrasse und das Solarium mit 98 m² auf dem Dach bieten zusätzliche Wohn- und Unterhaltungsflächen mit Panoramablick. Das Anwesen verfügt über einen privaten, beheizbaren Pool und ist in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine durchdachte und hochwertige Bauweise schließen lässt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €5.650.000 angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die erstklassige Lage in Nagüeles, die luxuriöse Ausstattung und die großzügigen Dimensionen des Anwesens. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet die Villa Variationen in der Raumaufteilung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden können. Die Baufertigstellung bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was die Planungsflexibilität für Käufer erhöht. Die Lage auf der Golden Mile von Marbella ist bekannt für ihre Exklusivität und Wertbeständigkeit.
Nagüeles, am Fuße der Sierra Blanca gelegen, ist ein exklusives Wohngebiet, das an Marbellas goldene Meile grenzt. Diese Villa fügt sich nahtlos in die luxuriöse Umgebung ein. Der Alltag hier ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Entspannung. Morgens lockt der kurze Weg zum Strand, nachmittags vielleicht eine Runde auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht schnelle Wege zu den exklusiven Geschäften und Restaurants von Marbella und Puerto Banús. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage Ruhe und Privatsphäre, mit Blicken auf das glitzernde Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Villa selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen, einschließlich des Kellers und des Dachterrassen-Solariums, erschließt. Dies gewährleistet Komfort und Zugänglichkeit im täglichen Leben.
Das Leben in Nagüeles, Marbella, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Lebensart. Die Villa ist strategisch günstig gelegen: Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Entfernung zu Golfplätzen wie dem Los Naranjos Golf Club beträgt nur etwa 2,5 km. Das Zentrum von Marbella und der berühmte Yachthafen von Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und Unterhaltung. Die Umgebung ist gepflegt und grün, mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge, was zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die internationale Schule British International School ist ebenfalls nur 1,6 km entfernt.
Diese Villa befindet sich in Nagüeles, einem exklusiven Wohnviertel an Marbellas Goldener Meile. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Marbella und den renommierten Golfplätzen. Die strategische Lage wird durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafens Málaga unterstrichen, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für das Erkunden der Costa del Sol macht.
Die Villa in Nagüeles positioniert sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie liegt auf der exklusiven Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, zwei Zentren für Luxus, Shopping und Gastronomie. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zu lebhaften städtischen Zentren und der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (42 km) macht die Region leicht erreichbar. Die Costa del Sol insgesamt ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, wovon diese Villa profitiert.
Die Erreichbarkeit der Villa in Nagüeles ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, ebenso Supermärkte und Apotheken. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nach ca. 2,5 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt himmelsweit 42 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Marbella Zentrum ist leicht erreichbar, und der Yachthafen von Puerto Banús liegt nur 4,1 km entfernt. Mit 50 Haltestellen und 12 OV-Linien in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für einige Erledigungen praktisch ist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Sommermonate sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend nahezu ganzjährig angenehmes Wetter. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 87 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und oft mit einem angenehmen Meerblick einhergeht. Die moderate Hanglage (4,2%) zum Strand hin unterstützt die Aussicht und sorgt für eine gute Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist berühmt für ihre schönen Strände, und diese Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Playa de Nagüeles und der Playa de la Fontanilla sind nur 1,4 km entfernt, während der Playa de Casablanca 1,6 km entfernt liegt. Beide sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet und bieten hervorragende Bedingungen für Schwimmer und Sonnenanbeter. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km). Wassersportmöglichkeiten, Tennis- und Padel-Clubs sowie Yachthäfen wie Puerto Banús bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in Nagüeles positioniert sich im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie liegt auf der exklusiven Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús, zwei Zentren für Luxus, Shopping und Gastronomie. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zu lebhaften städtischen Zentren und der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (42 km) macht die Region leicht erreichbar. Die Costa del Sol insgesamt ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, wovon diese Villa profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL195954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert diese Villa in Nagüeles eine deutlich höhere Preiskategorie, die sich durch ihre exklusive Lage an Marbellas Goldener Meile, die großzügige Grundstücksgröße und die luxuriöse Ausstattung erklärt. Während die genannten Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, spricht diese Immobilie gezielt Käufer an, die eine absolute Spitzenlage mit höchstem Komfort und Privatsphäre suchen. Die Villa bietet mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern mehr Platz als viele vergleichbare Angebote in dieser Lage. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und Puerto Banús, kombiniert mit der ruhigen Wohnlage in Nagüeles, positioniert sie als Premium-Angebot. Die sofortige Verfügbarkeit und der exzellente Zustand sind weitere Verkaufsargumente, die den hohen Preis rechtfertigen. Die Architektur und die verwendeten Materialien entsprechen dem modernen Luxussegment, das an der Costa del Sol stark nachgefragt wird, insbesondere von internationalen Käufern, die eine repräsentative Zweit- oder Hauptresidenz suchen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere attraktive Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet fundierte, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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