Tämä eksklusiivinen, omakotitalo Nagüelesissa, Marbellassa, tarjoaa luksuselämää korkeimmalla tasolla. 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 586 m² asuintiloissa, 1272 m² tontilla, edustaa tämä kiinteistö hienostunutta arkkitehtuuria ja ensiluokkaisia viimeistelyjä. Villa on jo valmis ja muuttokelpoinen. Se sijaitsee halutulla alueella, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupungin mukavuudet. Läheisyys rantaan ja arvostettuihin golfkenttiin korostaa tämän kiinteistön eksklusiivista luonnetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, arvostetulla alueella Marbellan Kultaisella Maililla. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröi urbaani infrastruktuuri kauppoineen ja ravintoloineen. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin, säilyttäen samalla rauhallisen asuinympäristön. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidettu kasvillisuus ja eksklusiiviset kiinteistöt.
Tämä huvila on tarkoitettu vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja yksityisyyttä. Se tarjoaa runsaasti tilaa perheille ja vieraille, tilavat oleskelutilat, yksityiset makuuhuoneet kylpyhuoneilla ja suuren ulkoalueen uima-altaalla. Korkea viimeistelytaso, ylelliset mukavuudet ja panoraamanäkymät täyttävät korkeimmat asumisvaatimukset. Hissi ja solarium lisäävät asumismukavuutta.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja huvila on välittömästi muuttovalmis. Tämä välitön saatavuus mahdollistaa asuntohaaveiden nopean toteutumisen Costa del Solilla ilman odotusaikoja valmistumiselle. Korkea laatutaso heijastuu käytetyissä materiaaleissa ja modernissa rakentamisessa.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja etäisyys joihinkin palveluihin, kuten supermarketteihin tai tiettyihin rantoihin, voi vaatia lyhyen ajomatkan. Villa ei ole suoraan yhteydessä julkiseen liikennejärjestelmään, vaikka pysäkkejä onkin lähettyvillä. Lisäksi välitön ympäristö on luonteeltaan urbaani, mikä voi merkitä vähemmän yksityisyyttä joillekin ostajille verrattuna syrjäisempiin sijainteihin.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa yhdestä Espanjan halutuimmista paikoista. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, sekä henkilöille, jotka arvostavat ylellistä tunnelmaa ja korkeinta rakennuslaatua. Ne, jotka elävät elämäntapaa, joka sisältää lyhyet matkat rannoille, golfkentille ja eksklusiivisiin kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, viihtyvät täällä. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä ja arvostavat mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta, ilmastointia, lattialämmitystä ja hissiä. Tilava pohjaratkaisu, jossa on useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita, mahdollistaa myös vieraiden tai henkilökunnan majoittamisen.
Villaa leimaa erinomainen viimeistelyn laatu ja korkealaatuisten materiaalien käyttö. Sisätiloihin kuuluvat mm. lattialämmitys (U/F Heating), ilmastointi ja kylpyhuoneiden lattialämmitys (U/F/H Bathrooms) maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi. Takka tarjoaa lisälämpöä. Kylpyhuoneet ovat tyylikkäästi suunniteltuja ja avokeittiö on varustettu moderneilla kalusteilla. Tilava katettu terassi ja 98 m²:n kattoterassin solarium tarjoavat lisätilaa asumiseen ja viihtymiseen panoraamanäkymillä. Kiinteistössä on yksityinen, lämmitetty uima-allas ja se on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa harkittuun ja korkealaatuiseen rakentamiseen.
Omakotitalo on tarjolla hintaan 5.650.000 €. Tämä hintataso heijastaa Nagüelesin ensiluokkaista sijaintia, ylellisiä viimeistelyjä ja kiinteistön tilavia mittoja. 5 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella huvila tarjoaa pohjaratkaisuvaihtoehtoja, jotka voivat vastata erilaisiin tarpeisiin. Rakennustyön valmistuminen tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä lisää ostajien suunnittelun joustavuutta. Marbellan Kultaisen Mailin sijainti tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja arvonsäilyvyydestään.
Nagüeles, joka sijaitsee Sierra Blancan juurella, on eksklusiivinen asuinalue, joka rajoittuu Marbellan Kultaisen Mailiin. Tämä huvila sulautuu saumattomasti ylelliseen ympäristöön. Arki täällä on yhdistelmä kaupunkimaisia mukavuuksia ja välimerellistä rentoutumista. Aamuisin rantaan vievä lyhyt matka kutsuu, iltapäivisin ehkä kierros jollakin läheisistä golfkentistä. Erinomainen liikenneyhteys mahdollistaa nopeat matkat Marbellan ja Puerto Banúsin eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Samalla korkea sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, näkymillä kimaltelevalle Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Villa on varustettu hissillä, joka yhdistää kaikki tasot, mukaan lukien kellari ja kattoterassin solarium. Tämä takaa mukavuuden ja saavutettavuuden arjessa.
Elämä Nagüelesissa, Marbellassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Villa on strategisesti sijoitettu: rantaan on kävelymatka, samoin kuin lukuisiin supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin. Etäisyys golfkentille, kuten Los Naranjos Golf Clubiin, on vain noin 2,5 km. Marbellan keskusta ja kuuluisa Puerto Banúsin huvivenesatama ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat runsaasti ostosmahdollisuuksia, ensiluokkaisia ravintoloita ja viihdettä. Ympäristö on siisti ja vehreä, näkymillä Välimerelle ja vuorille, kutsuen rentoihin kävelyihin ja retkiin. Kansainvälinen koulu British International School on myös vain 1,6 km:n päässä.
Tämä huvila sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan Kultaisen Mailin eksklusiivisella asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, Marbellan keskustaan ja arvostettuihin golfkenttiin. Strateginen sijainti korostuu hyvällä saavutettavuudella moottoritielle ja Málaga lentokentälle, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen lähtökohdan Costa del Solin tutkimiseen.
Nagüelesin huvila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee eksklusiivisella Kultaisella Maililla Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, kahdessa luksuksen, ostosten ja gastronomian keskuksessa. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys Málaga lentokentälle (42 km) tekee alueesta helposti saavutettavan. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, joista tämä huvila hyötyy.
Nagüelesin huvilan saavutettavuus on erinomainen. Rantaan on vain noin 1,4 km, samoin kuin supermarketteihin ja apteekkeihin. Tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 2,5 km:n etäisyydellä. Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) on 42 km linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa ja Puerto Banúsin huvivenesatama sijaitsee vain 4,1 km:n päässä. Läheisyydessä on 50 pysäkkiä ja 12 bussilinjaa, joten liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikkakin auto on käytännöllinen tiettyihin asioihin. Sähköautojen latauspisteet ovat myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C vuodessa. Kesäkuukaudet ovat lämpimiä ja aurinkoisia, kun taas talvet ovat leutoja. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella miellyttävän sään lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Villa sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoja lämpötiloja ja tarjoaa usein miellyttävän merinäköalan. Kohtalainen rinteisyys (4,2 %) rantaan päin tukee näkymää ja takaa hyvän vedenpoiston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on kuuluisa kauniista rannoistaan, ja tämä huvila on strategisesti sijoitettu. Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla ovat vain 1,4 km:n päässä, kun taas Playa de Casablanca on 1,6 km:n päässä. Molemmat ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen ja tarjoavat erinomaiset olosuhteet uimareille ja auringonpalvojille. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat maailmanluokan golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Vesiurheilumahdollisuudet, tennis- ja padelkerhot sekä huvivenesatamat, kuten Puerto Banús, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia jokaiseen makuun.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüelesin huvila sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se sijaitsee eksklusiivisella Kultaisella Maililla Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, kahdessa luksuksen, ostosten ja gastronomian keskuksessa. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden ja korkeatasoisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys Málaga lentokentälle (42 km) tekee alueesta helposti saavutettavan. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, joista tämä huvila hyötyy.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL195954
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Nagüelesin huvila edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, mikä selittyy sen eksklusiivisella sijainnilla Marbellan Kultaisella Maililla, runsaalla tonttikoolla ja ylellisillä viimeistelyillä. Vaikka mainitut projektit sijoittuvat enemmän keskihintaiseen segmenttiin ja kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä kiinteistö vetoaa erityisesti ostajiin, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia maksimaalisella mukavuudella ja yksityisyydellä. 5 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella huvila tarjoaa enemmän tilaa kuin monet vastaavat tarjoukset tällä alueella. Marbellan ja Puerto Banúsin välitön läheisyys yhdistettynä Nagüelesin rauhalliseen asuinympäristöön asemoi sen premium-tarjoukseksi. Välitön saatavuus ja erinomainen kunto ovat lisämyyntivaltteja, jotka oikeuttavat korkean hinnan. Arkkitehtuuri ja käytetyt materiaalit vastaavat modernia luksussegmenttiä, joka on erittäin kysytty Costa del Solilla, erityisesti kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät edustavaa loma- tai pysyvää asuntoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
