Ez az öt hálószobás, hat fürdőszobás, modern luxus villa Marbella rangos Nagüeles negyedében található, 1272 m²-es telken elhelyezkedő 586 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan elkészült és beköltözhető, saját medencével, tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint privát lifttel rendelkezik. A déli tájolású villa kiváló természetes megvilágítást biztosít. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést kínál Marbella központjához és a híres Puerto Banús-hoz, miközben megőrzi a csendes lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Nagüeles negyedében található, egy elismert lakóövezet, amely nyugalmáról és kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert. Közel van golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a városközponthoz. Ez a kombináció kényelmet és nyugodt lakókörnyezetet kínál a lakosoknak.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, részletekre való odafigyelést és luxus kényelmet keresnek. Öt tágas, fürdőszobás hálószobájával, saját medencés kertjével és panorámás teraszával képes kielégíteni a nagycsaládosok, a gyakran vendégeket fogadók vagy a kényelmes és gondtalan életmódot keresők igényeit.
A villa elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. A modern kialakítás és a magas minőségű építés kiváló minőséget és tartósságot garantál. Az első osztályú anyagok és berendezések használata megfelel a modern luxuslakások legmagasabb elvárásainak.
Az ingatlan ára a felső szegmensbe tartozik, és lehet, hogy nem felel meg korlátozott költségvetésű vásárlóknak. Annak ellenére, hogy közel van a városhoz és a strandokhoz, az olyan főbb létesítményekhez, mint éttermek és üzletek, történő eljutás bizonyos sétát igényelhet, így egy autó birtoklása előnyös. Ezenkívül a magas karbantartási költségeket is figyelembe kell venni.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus és nyugodt életmódot keresnek. Ha Ön golfozó, több rangos pálya is mindössze néhány perces autóútra található. Azoknak a vásárlóknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, az öt fürdőszobás hálószoba és a tágas nappali területek bőséges kényelmet biztosítanak. Ha olyan állandó lakóhelyet vagy nyaralót keres, amely napfényt és strandokat kínál, valamint könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőtérhez (Malaga, kb. 42 km), akkor ez az ideális választás. Az ingatlan magán jellege, a tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint a modern kényelem teszi kiváló választássá azok számára, akik az életminőséget keresik.
A villa a legmagasabb színvonalon épült, kiemelt figyelmet fordítva a részletekre, és első osztályú anyagokat és berendezéseket használva. Az ingatlan három szinten oszlik el, melyeket mindegyik lift köt össze. Minden fürdőszoba padlófűtéssel rendelkezik, a villa pedig légkondicionálóval és kandallóval biztosítja az egész éves kényelmet. Tágas nappali helyiségek, teljesen felszerelt, nyitott konyha, fürdőszobával és gardróbbal ellátott fő hálószoba, valamint privát medencével rendelkező kültéri terasz tükrözi kiváló minőségét és a kényelem iránti elkötelezettségét.
Ez az önálló villa ára 5.650.000 EUR. Az ár tükrözi Marbella Arany Lábánál (Golden Mile) lévő prémium elhelyezkedését, a luxus kényelmet (mint például a privát medence, lift, padlófűtés) és a tágas lakó- és telekterületeket. Prémium pozíciója és specifikus piaci vonzereje miatt az árképzési sáv korlátozott lehet. Az ingatlan befejezett állapota azonnali vásárlást tesz lehetővé, építési késedelmek nélkül.
Ez a villa Marbella Nagüeles területén található, egy olyan helyen, amely a nyugalmáról és a magas életminőségéről ismert. Ötvözi a városi kényelmet a nyugodt lakóatmoszférával. A villa kialakítása és elrendezése ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a luxust és az intimitást. Az élet tempója itt viszonylag nyugodt, mégis közel van Marbella nyüzsgő központjához és a híres Puerto Banús-hoz. Élvezheti reggeli kávéját a privát medence mellett, vagy este ellátogathat az egyik közeli étterembe. Ez a terület tökéletes egyensúlyt kínál a mediterrán életmód élvezete és a városi megközelíthetőség között.
A villa Nagüelesben található, egy kialakult lakóövezetben, Marbella központja és az Arany Láb (Golden Mile) szomszédságában. Egyes létesítmények gyalogosan elérhetők, de autóval jelentősen megnő a kényelem, különösen a környék felfedezése során. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a nemzetközi iskolák, sportközpontok és egészségügyi létesítmények közelségét. A strandok mindössze 1,4 km-re találhatók, és számos híres vidámpark és szórakozóhely is a közelben van.
Ez a villa Marbella Arany Lábának (Golden Mile) rangos Nagüeles negyedében található. Egy domboldalon fekszik, közel a városközponthoz és a tengerparthoz, könnyű hozzáférést biztosítva a városi élethez és a tengerparti kikapcsolódáshoz.
A villa Marbella Nagüeles negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkedveltebb területe. Marbella központjához és Puerto Banús-hoz való közelsége ideális bázissá teszi a dél-spanyolországi életstílus élvezetéhez. A terület híres luxus ingatlanjairól, arany strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről.
A villa körülbelül 42 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), kényelmes nemzetközi közlekedési kapcsolatot biztosítva. A legközelebbi strandok (Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles) 1,4 km-re vannak és gyalogosan is elérhetők. Szupermarket, gyógyszertár és kórház szintén 1,1-2,5 km-en belül találhatók. A golf szerelmesei számára több híres golfpálya (pl. Golf Los Naranjos) mindössze 2,5 km-re található. A területen 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, de az egyszerűbb közlekedéshez autó használata javasolt.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, ami ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az úszószezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete elérheti a 20°C-ot vagy annál többet. A villa 87 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, széles kilátással a tengerre és a hegyekre, zöld területekkel körülvéve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Három bájos strand található a villa 1,4 km-es körzetében: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles és Playa de Casablanca. A területen két Kék Zászlóval rendelkező strand található, amelyek magas színvonalú környezetet biztosítanak a tengerparti pihenéshez. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben. Emellett a környéken olyan sportlétesítmények is találhatók, mint tenisz- és padelklubok, amelyek kielégítik a különféle rekreációs igényeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Marbella Nagüeles negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkedveltebb területe. Marbella központjához és Puerto Banús-hoz való közelsége ideális bázissá teszi a dél-spanyolországi életstílus élvezetéhez. A terület híres luxus ingatlanjairól, arany strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL195954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona (Acqua Gardens, 418 800 EUR-tól; Aby Upper, 320 000 EUR-tól) és Benalmádena (Alba Benalmádena, 699 000 EUR-tól) környékbeli projektekhez képest a Marbella-i Nagüeles terület a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának csúcsát képviseli. Ezek az árak jelentősen alacsonyabbak, mint a jelenlegi projekt 5 650 000 EUR-os ára. Ez arra utal, hogy ez a projekt egy magasabb piaci szegmenset céloz, és értéke a jobb elhelyezkedésből, a nagyobb telekméretből, a fényűzőbb kialakításból és a kiterjedtebb létesítményekből fakad. Míg más területek vonzóbb belépőárakat kínálnak, Marbella ezen területe kitűnik egyediségével, tengeri kilátásával, világhírű golfpályákhoz való közelségével és a prémium üzletekhez, éttermekhez való könnyű hozzáféréssel, vonzva a luxus mediterrán életmódot kereső vásárlókat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
