Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer alan bu beş yatak odalı, altı banyolu modern lüks villa, 1272 m² arsa üzerinde 586 m² yaşam alanına sahiptir. Tesis tamamlanmış olup oturuma hazırdır, özel yüzme havuzu, deniz ve dağ manzaraları ve özel asansörü bulunmaktadır. Güney cepheli villa, mükemmel doğal ışık almaktadır. Elverişli konumu, Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yerleşim bölgesini korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sakinliği ve seçkin konumuyla bilinen Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakındır, ancak aynı zamanda plajlara ve şehir merkezine de kolay erişim sunar. Bu kombinasyon, sakinlere hem rahatlık hem de huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu mülk, yüksek yaşam kalitesi, detaylara özen ve lüks olanaklar arayan alıcılar için idealdir. Beş geniş ebeveyn banyolu yatak odası, özel yüzme havuzlu bahçesi ve panoramik manzaralı terası ile geniş ailelerin, sık misafir ağırlayanların veya rahat ve konforlu bir yaşam tarzı arayanların ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Villa tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli yapısı, üstün kalite ve dayanıklılık sağlar. Birinci sınıf malzeme ve kurulumların kullanımı, modern lüks konut beklentilerini en üst düzeyde karşılamaktadır.
Bu mülkün fiyatı üst segmentte yer almaktadır ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olmayabilir. Şehre ve plajlara yakınlığına rağmen, restoranlar ve mağazalar gibi tüm ana olanaklara yürüme mesafesinde ulaşmak belirli bir zaman alabilir, bu da araç sahibi olmayı faydalı kılar. Ayrıca, yüksek bakım maliyetleri de göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk, özellikle sakin ve lüks bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Golf tutkunları için, birkaç ünlü saha sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Sık misafir ağırlayan alıcılar için, beş ebeveyn banyolu yatak odası ve geniş yaşam alanları bol konfor sağlar. Güneşin ve plajların tadını çıkarabileceğiniz, aynı zamanda uluslararası havaalanına (Malaga, yaklaşık 42 km) kolay erişime sahip kalıcı bir konut veya tatil evi arıyorsanız, burası ideal bir seçimdir. Mülkün mahremiyeti, deniz ve dağ manzaraları ve modern olanakları, yaşam kalitesi arayanlar için mükemmel bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Villa, en üst düzey malzemeler ve kurulumlar kullanılarak, detaylara azami özen gösterilerek en yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Mülk, hepsi asansörle birbirine bağlı üç katta yer almaktadır. Tüm banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunmakta olup, klima ve şömine ile yıl boyunca konfor sağlanmaktadır. Geniş oturma alanları, tam donanımlı açık plan mutfak, giyinme odası ve ebeveyn banyolu ana yatak odası ve özel yüzme havuzlu dış teras, üstün kalitesini ve konfora olan bağlılığını yansıtmaktadır.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 5.650.000 €'dur. Fiyat, Marbella'nın Altın Mil'indeki seçkin konumu, lüks olanakları (özel yüzme havuzu, asansör, yerden ısıtma gibi) ve geniş yaşam ve arazi alanlarını yansıtmaktadır. Üst düzey konumu ve belirli pazar çekiciliği nedeniyle, fiyat aralığı sınırlı olabilir. Mülkün tamamlanmış olması, inşaat gecikmeleri olmadan hemen satın alınabileceği anlamına gelir.
Bu villa, sakinliği ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Kentsel kolaylıkları sakin bir yerleşim atmosferiyle harmanlamaktadır. Villanın tasarımı ve düzeni, konfor, lüks ve mahremiyete değer verenler için idealdir. Buradaki yaşam temposu nispeten rahattır, ancak hareketli Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a yakındır. Sabahları özel havuzunuzun kenarında kahvenizin tadını çıkarabilir veya akşamları yakındaki restoranlardan birine gidebilirsiniz. Bu bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken kentsel erişilebilirliği koruyan ideal bir denge noktası sunar.
Villa, Marbella şehir merkezine ve Altın Mil'e bitişik yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nagüeles'te yer almaktadır. Bazı olanaklara yürüme mesafesinde olmasına rağmen, özellikle çevreyi keşfederken bir araca sahip olmak büyük kolaylık sağlayacaktır. Bölge, uluslararası okullara, spor merkezlerine ve tıbbi tesislere yakınlığı da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Plajlar sadece 1,4 km uzaklıktadır ve birçok ünlü tema parkı ve eğlence mekanı yakındadır.
Bu villa, Marbella'nın seçkin Altın Mil bölgesindeki Nagüeles semtinde yer almaktadır. Bir tepenin yamacında, şehir merkezine ve sahile yakın konumu, kentsel yaşamı ve plaj aktivitelerini kolayca erişilebilir kılmaktadır.
Villa, Costa del Sol'un en prestijli ve popüler bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakınlığı, onu Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs yapmaktadır. Bölge, lüks konutları, altın kumlu plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır.
Villa, uluslararası ulaşım bağlantıları sağlayan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar (Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles) 1,4 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket, eczane ve hastane de 1,1 ila 2,5 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, ancak hareket kolaylığı için araç sahibi olunması tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 18,7°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşarak, burayı açık hava etkinliklerinin ve güneşin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkabilir. Villa, deniz ve dağların geniş manzaralarını sunan 87 metre yükseklikte yer almakta olup, yeşil alanlarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villadan 1,4 km mesafede üç büyüleyici plaj bulunmaktadır: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca. Bölgede iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve bunlar sahil dinlenmesi için yüksek kaliteli bir ortam sunmaktadır. Golf tutkunları için, yakında birçok tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede tenis ve padel kulüpleri gibi çeşitli rekreasyonel ihtiyaçları karşılayan spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa, Costa del Sol'un en prestijli ve popüler bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakınlığı, onu Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs yapmaktadır. Bölge, lüks konutları, altın kumlu plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL195954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €), Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Costa del Sol'un lüks konut pazarının zirvesini temsil etmektedir. Bu fiyatlar, projenin 5.650.000 €'luk fiyatından önemli ölçüde düşüktür. Bu durum, projenin daha üst düzey bir pazar segmentini hedeflediğini ve değerinin daha seçkin konumu, daha geniş arazi alanı, daha lüks tasarımı ve kapsamlı olanaklarından kaynaklandığını göstermektedir. Diğer bölgeler daha cazip başlangıç fiyatları sunarken, Marbella'nın bu bölgesi benzersizliği, deniz manzaraları, dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı ve birinci sınıf alışveriş ve yemek mekanlarına kolay erişimi ile öne çıkarak, lüks Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
