Situată în prestigioasa zonă Nagüeles din Marbella, această vilă modernă de lux cu cinci dormitoare și șase băi oferă o suprafață de locuit de 586 m² pe un teren de 1272 m². Proprietatea este finalizată și gata de mutare, dispunând de piscină privată, vedere la mare și munți și lift privat. Vila este orientată spre sud, asigurând o lumină naturală excelentă. Locația sa convenabilă oferă acces ușor la centrul orașului Marbella și la renumitul Puerto Banús, menținând în același timp un mediu rezidențial liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Nagüeles din Marbella, o zonă rezidențială consacrată, renumită pentru liniștea și poziția sa premium. Este aproape de terenuri de golf, magazine și școli, oferind în același timp acces facil la plaje și centrul orașului. Această combinație oferă rezidenților atât confort, cât și un mediu de viață liniștit.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, atenție la detalii și facilități de lux. Cu cinci dormitoare principale spațioase, o grădină cu piscină privată și o terasă panoramică, poate satisface nevoile familiilor numeroase, ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți sau ale persoanelor care caută un stil de viață confortabil și convenabil.
Vila este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta. Designul modern și construcția de înaltă calitate garantează o calitate și durabilitate excepționale. Utilizarea materialelor și instalațiilor de primă clasă îndeplinește cele mai înalte așteptări de locuințe de lux moderne.
Prețul acestei proprietăți se situează în segmentul superior al pieței și s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii cu un buget limitat. În ciuda apropierii de oraș și de plaje, accesul la toate facilitățile majore, cum ar fi restaurantele și magazinele, ar putea necesita o anumită deplasare pe jos, ceea ce face utilă deținerea unei mașini. În plus, trebuie luate în considerare și costurile ridicate de întreținere.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață luxos și liniștit. Dacă sunteți pasionați de golf, mai multe terenuri prestigioase se află la doar câteva minute cu mașina. Pentru cumpărătorii care găzduiesc frecvent oaspeți, cele cinci dormitoare cu băi private și spațiile de zi generoase oferă un confort amplu. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță care oferă soare și plaje, precum și acces ușor la aeroportul internațional (Malaga, aproximativ 42 km), atunci aceasta este alegerea ideală. Intimitatea proprietății, priveliștile spre mare și munți și facilitățile moderne o fac o opțiune excelentă pentru cei care caută calitatea vieții.
Vila a fost construită la cele mai înalte standarde, cu o atenție meticuloasă la detalii și utilizând materiale și instalații de primă clasă. Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri, toate conectate printr-un lift. Toate băile dispun de încălzire prin pardoseală, iar vila oferă aer condiționat și un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Zonele de zi spațioase, bucătăria deschisă complet utilată, dormitorul principal cu baie privată și dressing, precum și terasa exterioară cu piscină privată reflectă calitatea sa excepțională și angajamentul față de confort.
Prețul acestei vile individuale este de 5.650.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium pe Golden Mile din Marbella, facilitățile de lux (cum ar fi piscina privată, liftul, încălzirea prin pardoseală) și spațiile generoase de locuit și de teren. Datorită poziționării sale premium și atractivității specifice pe piață, intervalul de preț ar putea fi limitat. Starea de finalizare a proprietății indică posibilitatea unei achiziții imediate, fără întârzieri de construcție.
Această vilă este situată în zona Nagüeles din Marbella, o zonă renumită pentru liniștea și calitatea înaltă a vieții. Combină comoditatea urbană cu o atmosferă rezidențială liniștită. Designul și amenajarea vilei sunt ideale pentru cei care apreciază confortul, luxul și intimitatea. Ritmul vieții aici este relativ relaxat, dar totuși aproape de centrul vibrant al Marbellei și de faimosul Puerto Banús. Puteți savura cafeaua de dimineață lângă piscina privată sau puteți merge la unul dintre restaurantele din apropiere seara. Această zonă oferă un echilibru ideal între stilul de viață mediteranean și accesibilitatea urbană.
Vila este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială consacrată, adiacentă centrului Marbella și Golden Mile. Unele facilități sunt la distanță de mers pe jos, dar deținerea unei mașini va spori considerabil confortul, în special atunci când explorați zonele învecinate. Zona are o infrastructură bună, inclusiv apropierea de școli internaționale, centre sportive și facilități medicale. Plajele sunt la doar 1,4 km distanță, iar mai multe parcuri tematice și zone de agrement renumite sunt în apropiere.
Această vilă este situată în zona prestigioasă Golden Mile din Marbella, în cartierul Nagüeles. Se află pe un versant, aproape de centrul orașului și de malul mării, oferind acces ușor la viața urbană și la relaxare pe plajă.
Vila este situată în zona Nagüeles din Marbella, una dintre cele mai prestigioase și populare zone de pe Costa del Sol. Apropierea sa de centrul Marbella și de Puerto Banús o face o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, plajele aurii, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă.
Vila se află la aproximativ 42 km (linie dreaptă) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), oferind conexiuni de transport internaționale convenabile. Cele mai apropiate plaje (Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles) sunt la 1,4 km distanță și sunt accesibile pe jos. De asemenea, supermarketul, farmacia și spitalul se află în raza de 1,1 până la 2,5 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite (cum ar fi Golf Los Naranjos) sunt la doar 2,5 km distanță. Există 12 linii de transport public și 50 de stații în zonă, dar se recomandă deținerea unei mașini pentru ușurința în deplasare.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, temperaturile medii variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an ajunge la 3.856, făcând din această zonă un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei poate ajunge la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 87 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști ample asupra mării și munților, cu vegetație înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje fermecătoare se află la 1,4 km de vilă: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca. Zona are două plaje cu steag albastru, oferind un mediu de înaltă calitate pentru relaxare pe plajă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere. În plus, există facilități sportive precum cluburi de tenis și padel în apropiere, satisfăcând diverse nevoi de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila este situată în zona Nagüeles din Marbella, una dintre cele mai prestigioase și populare zone de pe Costa del Sol. Apropierea sa de centrul Marbella și de Puerto Banús o face o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru proprietățile sale de lux, plajele aurii, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL195954
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona (Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR; Aby Upper, începând de la 320.000 EUR) și Benalmádena (Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), zona Nagüeles din Marbella reprezintă vârful pieței imobiliare de lux de pe Costa del Sol. Aceste prețuri sunt semnificativ mai mici decât prețul acestui proiect de 5.650.000 EUR. Acest lucru sugerează că proiectul vizează un segment de piață superior, iar valoarea sa constă în locația sa premium, suprafața mai mare a terenului, designul mai luxos și facilitățile mai ample. În timp ce alte zone oferă prețuri de intrare mai atractive, zona Marbella se distinge prin unicitatea sa, vederile la mare, apropierea de terenuri de golf de renume mondial și accesul ușor la magazine și restaurante de lux, atrăgând cumpărători care caută un stil de viață mediteranean de înaltă clasă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuitului, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
