Táto moderná luxusná vila s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Nagüeles v Marbelle, ponúka 586 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1272 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie, disponuje súkromným bazénom, výhľadom na more a hory a súkromným výťahom. Vila je orientovaná na juh, čím zaisťuje vynikajúce prirodzené osvetlenie. Jej výhodná poloha umožňuje ľahký prístup do centra Marbelly a známeho Puerto Banús, pričom si zachováva pokojné rezidenčné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Nagüeles v Marbelle, zavedenej rezidenčnej oblasti známej svojim pokojom a prestížnou polohou. Je blízko golfových ihrísk, obchodov a škôl, pričom zároveň ponúka ľahký prístup na pláže a do centra mesta. Táto kombinácia poskytuje obyvateľom pohodlie a pokojné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, pozornosť k detailom a luxusné vybavenie. S piatimi priestrannými spálňami s vlastnými kúpeľňami, záhradou so súkromným bazénom a panoramatickou terasou dokáže uspokojiť potreby veľkých rodín, často hostiacich návštevy, alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a bezstarostný životný štýl.
Vila je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania. Moderný dizajn a vysokokvalitná konštrukcia zaručujú vynikajúcu kvalitu a odolnosť. Použitie prvotriednych materiálov a inštalácií spĺňa najvyššie očakávania moderného luxusného bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti sa nachádza v hornom segmente trhu a nemusí byť vhodná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Napriek blízkosti k mestu a plážam, dosiahnutie všetkých hlavných zariadení, ako sú reštaurácie a obchody, môže vyžadovať určitú chôdzu, čo robí vlastníctvo auta prospešným. Okrem toho treba zvážiť aj vysoké náklady na údržbu.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný a pokojný životný štýl. Ak ste golfový nadšenec, niekoľko prestížnych ihrísk je vzdialených len pár minút jazdy autom. Pre kupujúcich, ktorí často hostia návštevy, poskytuje päť spální s kúpeľňami a priestranné obývacie priestory dostatok pohodlia. Ak hľadáte trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, ktorý ponúka slnko a pláže, ako aj ľahký prístup na medzinárodné letisko (Malaga, približne 42 km), potom je to ideálna voľba. Súkromie nehnuteľnosti, výhľady na more a hory a moderné vybavenie z nej robia vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitu života.
Vila bola postavená podľa najvyšších štandardov, s precíznou pozornosťou k detailom a použitím prvotriednych materiálov a inštalácií. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach, všetky prepojené výťahom. Všetky kúpeľne majú podlahové vykurovanie a vila ponúka klimatizáciu a krb pre celoročný komfort. Priestranné obývacie priestory, plne vybavená kuchyňa s otvoreným priestorom, hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom a vonkajšia terasa so súkromným bazénom odrážajú jej výnimočnú kvalitu a záväzok k pohodliu.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 5 650 000 EUR. Cena odráža jej prestížnu polohu na Zlatom milióny Marbelly, luxusné vybavenie (ako súkromný bazén, výťah, podlahové kúrenie) a priestranné obytné a pozemkové plochy. Vzhľadom na jej prémiové postavenie a špecifickú trhovú atraktivitu môže byť cenové rozpätie obmedzené. Dokončený stav nehnuteľnosti naznačuje možnosť okamžitého nákupu bez zdržaní výstavby.
Táto vila sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, oblasti známej svojím pokojom a vysokou kvalitou života. Kombinuje mestské pohodlie s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Dizajn a usporiadanie vily sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, luxus a súkromie. Tempo života je tu pomerne uvoľnené, ale napriek tomu v blízkosti rušného centra Marbelly a slávneho Puerto Banús. Môžete si vychutnať rannú kávu pri súkromnom bazéne alebo večer navštíviť jednu z blízkych reštaurácií. Táto oblasť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pôžitkom zo stredomorského životného štýlu a mestskou dostupnosťou.
Vila sa nachádza v Nagüeles, etablovanom rezidenčnom sídlisku susediacom s centrom Marbelly a Zlatým miliónom. Niektoré zariadenia sú v pešej dostupnosti, ale vlastnenie auta výrazne zvýši pohodlie, najmä pri objavovaní okolitých oblastí. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti medzinárodných škôl, športových centier a zdravotníckych zariadení. Pláže sú vzdialené iba 1,4 km a niekoľko známych zábavných parkov a rekreačných miest je v blízkosti.
Táto vila sa nachádza v prestížnej štvrti Zlatého milióna Marbelly, v štvrti Nagüeles. Je situovaná na svahu, blízko centra mesta a pobrežia, čo ponúka ľahký prístup k mestskému životu a relaxácii na pláži.
Vila sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, ktorá je jednou z najprestížnejších a najpopulárnejších oblastí na Costa del Sol. Jej blízkosť k centru Marbelly a Puerto Banús z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si životného štýlu Južného Španielska. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, zlatými plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom.
Vila sa nachádza približne 42 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje pohodlné medzinárodné dopravné spojenie. Najbližšie pláže (Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) sú vzdialené 1,4 km a sú dostupné pešo. Supermarket, lekáreň a nemocnica sa tiež nachádzajú vo vzdialenosti 1,1 až 2,5 km. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos) vzdialených len 2,5 km. V oblasti je 12 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ale pre ľahké cestovanie sa odporúča mať auto.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 26°C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 856, čo robí túto oblasť ideálnym miestom pre outdoorové aktivity a slnenie. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody môže dosiahnuť 20°C alebo viac. Vila sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, ponúka široké výhľady na more a hory, obklopená zeleňou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tri očarujúce pláže sa nachádzajú do 1,4 km od vily: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou, ktoré poskytujú vysokokvalitné prostredie pre relaxáciu na pláži. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové zariadenia, ako sú tenisové a padelové kluby, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, ktorá je jednou z najprestížnejších a najpopulárnejších oblastí na Costa del Sol. Jej blízkosť k centru Marbelly a Puerto Banús z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si životného štýlu Južného Španielska. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, zlatými plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL195954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Estepone (Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) a Benalmádene (Alba Benalmádena, od 699 000 €) predstavuje oblasť Nagüeles v Marbelle vrchol luxusného realitného trhu na Costa del Sol. Tieto ceny sú výrazne nižšie ako cena tohto projektu vo výške 5 650 000 €. To naznačuje, že projekt je zameraný na vyšší segment trhu a jeho hodnota spočíva v jeho výhodnejšej polohe, väčšej rozlohe pozemku, luxusnejšom dizajne a širšom vybavení. Kým iné oblasti ponúkajú atraktívnejšie vstupné ceny, oblasť Marbella vyniká svojou jedinečnosťou, výhľadmi na more, blízkosťou svetoznámych golfových ihrísk a ľahkým prístupom k prémiovým obchodom a reštauráciám, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich luxusný stredomorský životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
