Сучасна розкішна вілла, розташована в престижному районі Нагуелес, Марбелья. Цей об'єкт нерухомості площею 586 м² на ділянці 1272 м² пропонує вишуканий дизайн та бездоганне оздоблення. Здана в експлуатацію, вілла готова до заселення, забезпечуючи комфортне проживання з усіма зручностями на відстані короткої прогулянки, включаючи пляжі Золотої Милі Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Нагуелес, ця вілла має зручне розташування. Вона знаходиться в межах пішої досяжності до пляжів та численних зручностей, що робить її привабливою для тих, хто цінує доступність та міський комфорт. Близькість до головних транспортних артерій полегшує пересування регіоном.
Проект відповідає запитам покупців, які шукають розкішний сучасний будинок з високим рівнем оздоблення та повним набором зручностей. П'ять спалень та шість ванних кімнат забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватного басейну, солярію та зон для відпочинку підкреслює бажання насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Об'єкт побудований та готовий до заселення. Це означає, що всі будівельні та оздоблювальні роботи завершені. Потенційні покупці можуть одразу ж насолоджуватися своїм новим домом без очікування завершення будівництва. Це усуває невизначеність, пов'язану з термінами здачі нових проектів.
Цей проект не передбачає спільної інфраструктури, такої як громадські басейни чи сади, оскільки всі зручності є приватними. Також відсутні елементи, що потребують подальшого розвитку, зважаючи на те, що будівництво завершено. Наявність приватного гаража з поворотним механізмом може вимагати звикання для деяких користувачів.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Вона буде доречною для покупців, які цінують приватність, простір та розкіш, але водночас хочуть мати можливість легко дістатися до міських зручностей, ресторанів та пляжів. Особливо це стосується тих, хто бажає придбати готовий до заселення будинок без необхідності чекати завершення будівництва. Сім'ї оцінять наявність п'яти спалень та близькість до міжнародних шкіл. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у добре відомому туристичному регіоні, що забезпечує потенціал для стабільного зростання вартості.
Вілла побудована з використанням високоякісних матеріалів, що підтверджується її відмінним станом. Будівництво включає сучасні інженерні системи, такі як система клімат-контролю з кондиціонуванням повітря, каміном та підігрівом підлоги (включаючи ванні кімнати), що забезпечує комфорт цілий рік. Ліфт, що з'єднує всі три рівні, включає підвал, покращує доступність. Використання якісних матеріалів гарантує довговічність та естетичну привабливість. Панорамні вікна забезпечують рясне природне освітлення та відкривають види на море, гори, сад та басейн. Покриті тераси надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Відмінний стан об'єкта свідчить про ретельне виконання робіт та увагу до деталей.
Пропонована вілла має стартову ціну 5 650 000 євро. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, значну площу та престижне розташування в районі Нагуелес, Марбелья. Об'єкт повністю завершений та готовий до негайного заселення, що усуває додаткові витрати та час очікування, пов'язані з новими будівництвами. Вартість охоплює п'ять спалень, шість ванних кімнат, приватний басейн, велику терасу та солярій з панорамними видами. Конкретні ціни можуть варіюватися залежно від індивідуальних домовленостей та можливих змін на ринку, але вказана сума слугує орієнтиром для цього ексклюзивного помешкання.
Ця вілла в Нагуелес, Марбелья, пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи міський комфорт з близькістю до узбережжя. Розташування на ділянці 1272 м² забезпечує достатньо приватного простору, тоді як загальна площа 586 м² розподілена на трьох рівнях, включаючи підвал та солярій. Це створює відчуття простору та ексклюзивності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів. Відсутність необхідності постійно використовувати автомобіль для повсякденних справ, завдяки пішій досяжності до основних об'єктів, сприяє спокійнішому ритму життя. Водночас, близькість до великих транспортних шляхів дозволяє швидко дістатися до інших міст та аеропорту.
Життя в Нагуелес, Марбелья, означає перебування в оточенні міської інфраструктури та природної краси. Відстань у 1.4 км до найближчого супермаркету та 2.5 км до лікарні свідчить про високий рівень доступності послуг. Наявність 10 ресторанів у радіусі 2 км та 1 аптеки в межах 1.1 км задовольняють повсякденні потреби. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (1.6 км), робить цей район привабливим для сімей. Наявність 12 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу забезпечує певний рівень мобільності, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Висота 87 метрів над рівнем моря пропонує приємний клімат та потенційно чудові краєвиди.
Візуалізація на карті підтверджує розташування вілли в районі Нагуелес, Марбелья. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних магістралей та центральних районів міста, що полегшує розуміння місцевої логістики та доступу до зручностей.
Цей об'єкт знаходиться в районі Нагуелес, що є частиною престижної Золотої Милі Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до центру Марбельї, так і до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям. Відстань до Марбельї складає приблизно 3.8 км, а до Пуерто Банус – близько 4.1 км (за даними відстаней до портів). Це позиціонує віллу як ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з легким доступом до активної міської інфраструктури та розваг, характерних для цього відомого узбережжя.
Вілла має зручне розташування з точки зору доступу до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Nagüeles, знаходиться в 1.4 км, а інші, як Playa de Casablanca, – в межах 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 42 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в 2.5 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 1.1 км, а аптеки – також 1.1 км. Відстань до центру Марбельї та Пуерто Банус (за 3.8 км) додатково підкреслює зручне розташування цієї вілли.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом. Середня річна температура становить 18.7°C, коливаючись в межах 11-26°C. Цей клімат сприяє тривалому періоду для насолоди природою та активним відпочинком. Зонні години сягають 3,856 на рік, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4.2%) сприяють комфортному мікроклімату та приємним прогулянкам. Близькість до гір також впливає на місцевий клімат, створюючи різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована неподалік від узбережжя, що надає доступ до численних можливостей для відпочинку. Поблизу знаходяться пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Найближчі пляжі – Playa de la Fontanilla (1.4 км), Playa de Nagüeles (1.4 км) та Playa de Casablanca (1.6 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.5 км), The Range golf lessons (2.6 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Також у районі є тенісні та падл-корти, як Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км), та спортивні центри. Близькість до пристаней, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 км), відкриває можливості для морських прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Цей об'єкт знаходиться в районі Нагуелес, що є частиною престижної Золотої Милі Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до центру Марбельї, так і до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям. Відстань до Марбельї складає приблизно 3.8 км, а до Пуерто Банус – близько 4.1 км (за даними відстаней до портів). Це позиціонує віллу як ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з легким доступом до активної міської інфраструктури та розваг, характерних для цього відомого узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL195954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens, Aby Upper в Естепоні та Alba Benalmadena, ця вілла в Нагуелес вирізняється значно вищим ціновим сегментом та площею. Стартова ціна €5,650,000 значно перевищує ціни вказаних проектів, які починаються від €320,000 до €699,000. Це свідчить про позиціонування об'єкта як преміальної нерухомості в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. В той час як проекти в Естепоні та Бенальмадені можуть пропонувати нові будівництва з різними зручностями, ця вілла вже готова до заселення і пропонує ексклюзивність, пов'язану з розташуванням на Золотій Милі Марбельї. Така висока вартість обґрунтовується якістю матеріалів, дизайном, панорамними видами, приватним басейном, ліфтом та загальною площею, що значно перевищує середні показники для новобудов у менш престижних районах. Це також відображає стабільний попит на розкішну нерухомість у Марбельї.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
