Тази самостоятелна вила в района Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Málaga), с цена от 3 650 000 €, предлага 6 спални и 7 бани, с просторна жилищна площ от 410 м². Вилата е разположена върху парцел от 1280 м², с модерен дизайн и широк изглед. Имотът се намира в престижен и сигурен район, на пешеходно разстояние от плажове и градски удобства, съчетавайки спокойна жилищна среда с удобството на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Málaga), установен район с отлично местоположение. Плажовете и различни удобства са на пешеходно разстояние, което я прави идеална за тези, които търсят удобен начин на живот. Този район съчетава градска жизненост със спокойствието на жилищната среда.
С 6 спални и 7 бани, тази вила предлага достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или фитнес зала. Просторният интериорен дизайн и висококачествените покрития отговарят на високите изисквания за комфорт и стил.
Имотът е посочен като в отлично състояние и ново строителство, което показва неговия модерен дизайн и най-новите строителни стандарти. Вилата е готова за нанасяне, предлагайки на новите собственици незабавна възможност за живеене без чакане.
Въпреки предимствата на местоположението, действителното време за шофиране до големи градски центрове като центъра на Марбея не е посочено. Също така, докато вилите са близо до плажовете, времето за ходене до плажа може да варира в зависимост от индивидуалното темпо и избрания плаж.
Ref: VL869412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи просторно и луксозно жилище в престижен район на Марбея (Málaga). Конфигурацията й с 6 спални и 7 бани я прави подходяща за големи семейства, често приемащи гости, или за тези, които се нуждаят от отделни пространства (напр. домашен офис, фитнес зала или стая за забавления). Местоположението е отлично за тези, които ценят удобството и предпочитат да ходят до магазини, ресторанти и плажове. Освен това, близостта до известни международни училища я прави силен избор за семейства с деца в училищна възраст. Купувачите, търсещи нов, добре поддържан дом с модерни удобства в Марбея (Málaga), ще открият, че тази вила отговаря на техните очаквания.
Вилата е в отлично състояние и е ново строителство, което предполага високи стандарти на строителство и довършителни работи. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, описанията на снимките, като „модерен луксозен външен хол“, „изглед към балкон модерен апартамент“, „модерна стълбищна трапезария“ и „модерна стълбищна гледка към екстериора“, предполагат елегантни и висококачествени финиши както вътре, така и отвън. Очаква се използването на висококачествени фитинги и оборудване, както и ефективна климатична система, като климатик (топъл/студен), подово отопление (в баните) и камина, за осигуряване на комфорт през цялата година.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 3 650 000 € и представлява ценови ориентир на пазара на луксозни имоти в района Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Málaga). Тази цена отразява значителния размер на вилата (410 м²), размера на парцела (1280 м²), броя на спалните (6) и баните (7), както и престижното й местоположение. Като ново строителство с модерен дизайн и луксозни удобства, цената напълно оправдава тези висококачествени елементи.
Нагуелес (Nagüeles) е търсен район в Марбея (Málaga), известен със своята спокойна среда и отлично местоположение. Вилата е заобиколена от други луксозни жилища, създавайки атмосфера на уединение и ексклузивност. Районът се отличава с добро озеленяване и добре поддържани обществени зони, отразяващи високите стандарти на живот. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и международни училища, са на пешеходно разстояние, което я прави идеален избор както за семейства, така и за професионалисти. Близостта до голф игрища също е предимство за спортни ентусиасти.
Районът, в който се намира вилата (Нагуелес, Марбея), предлага начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки на 1,4 км, както и болница на 2,5 км. В околността има 10 ресторанта, предлагащи на жителите разнообразни кулинарни възможности. За любителите на голфа, в близост има няколко известни голф игрища. Британското международно училище, разположено на 1,6 км, задоволява нуждите на семействата.
Картата показва местоположението на Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Málaga), подчертавайки неговата близост до плажове, голф игрища, магазини и училища. Картата ясно показва относителното местоположение на имота спрямо основните околни точки, предоставяйки на потенциалните купувачи интуитивен географски преглед.
Нагуелес (Nagüeles) се намира северно от град Марбея (Málaga) и е част от Коста дел Сол. Той се намира в утвърден жилищен район, известен със своя комфорт и високо качество на живот. Районът е близо до Златната миля (Golden Mile), осигурявайки лесен достъп до центъра на Марбея и неговите богати културни и развлекателни възможности. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява добра връзка с основните градове и транспортни възли на региона.
Достъпността на този имот е висока. Плажовете, като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, са на около 1,4 км. Зареждането на електрически превозни средства е удобно благодарение на станция за зареждане на електрически превозни средства, разположена на 1,1 км. Близостта на аптека (1,1 км) и болница (2,5 км) осигурява важна медицинска подкрепа. За голф ентусиасти, игрища като Golf Los Naranjos (2,5 км) не са далеч. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 42 км, което е удобно за международни пътувания. Районът се обслужва от 12 линии на обществения транспорт с 50 спирки, предлагайки на жителите различни транспортни възможности, което прави автомобила не строго необходим.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C и среден температурен диапазон от 11-26°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от слънчева светлина. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) е идеален за наслаждаване на крайбрежния живот. Надморската височина от 87 метра и близостта до брега създават приятна среда за жителите. Има лек наклон на терена (4,2%), но все пак е подходящ за ходене до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, на около 1,4 км (по права линия). Плажът Playa de Casablanca е на 1,6 км. В района има два плажа със Син флаг: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, гарантиращи високо качество и безопасност на плажовете. Голф ентусиастите ще оценят близостта до Golf Los Naranjos (2,5 км) и много други голф игрища. Спортните ентусиасти могат да използват близките тенис и падъл тенис клубове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес (Nagüeles) се намира северно от град Марбея (Málaga) и е част от Коста дел Сол. Той се намира в утвърден жилищен район, известен със своя комфорт и високо качество на живот. Районът е близо до Златната миля (Golden Mile), осигурявайки лесен достъп до центъра на Марбея и неговите богати културни и развлекателни възможности. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява добра връзка с основните градове и транспортни възли на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Нагуелес (Nagüeles), Марбея (Málaga), има значително по-висока цена. Това отразява нейното уникално местоположение в престижния район на Марбея (Málaga), близостта до плажове и голф игрища, както и по-голямата жилищна площ (410 м²) и по-големия брой спални/бани (6/7). Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски входни цени, привличайки купувачи, търсещи по-достъпни опции, вилата в Марбея (Málaga) предлага по-луксозен и просторен начин на живот. Цената на Alba Benalmádena е между двете, но все още по-ниска от цената на този имот. В сравнение с тези проекти, вилата е насочена към купувачи, търсещи голям луксозен имот в един от най-престижните райони на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира имоти въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
