Vila v Nagüelesu v Malagi predstavlja sodobno bivališče s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, ki obsega 410 m² bivalne površine na 1280 m² zemljišča. S ceno 3.650.000 €, ta nepremičnina združuje luksuzno zasnovo z izjemno lego v prestižni soseski. Nahaja se v varnem, ograjenem območju, ki zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nagüelesu, Malagi, na območju, ki ponuja tako bližino mestnih dobrin kot tudi mirne, zasebne ulice. S svojo lego v bližini plaže in ključnih storitev zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje, kjer sta udobje in dostopnost ključnega pomena za vsakodnevno bivanje.
Zaradi svoje prostornosti, sodobne zasnove in bogate opremljenosti je ta vila primerna za kupce, ki iščejo razkošno in funkcionalno bivališče. Šest spalnic in sedem kopalnic ponuja udobje za večje družine ali goste, medtem ko zasebni bazen in skrbno vzdrževan vrt zagotavljata idealne pogoje za sprostitev in zabavo.
Projekt predstavlja novo gradnjo v odličnem stanju, ki je bila skrbno vzdrževana. Kljub temu, da je objekt praktično nov, je bil časovni okvir za dokončanje in morebitne faze gradnje naveden kot zaključen, z vsemi objekti v izjemnem stanju, pripravljenimi za takojšnje bivanje.
Ta vila ne nudi neposrednega pogleda na morje s prav vseh točk, čeprav je morje v bližini. Prav tako ni lastnega zasebnega izhoda na plažo, ampak zahteva kratek sprehod ali vožnjo do najbližjih obalnih območij. Čeprav je vila popolnoma opremljena, je nadaljnje opremljanje ali prilagoditve po želji kupca možno.
Ref: VL869412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo vrhunsko bivališče na prestižni lokaciji. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora in zasebnosti, ali za posameznike, ki pogosto gostijo obiskovalce. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenju, navdušeni nad lahko dostopnostjo do plaž. Tudi tisti, ki iščejo varnost in mir, bodo našli to lokacijo na zasebni, ograjeni ulici z nadzorom, zelo privlačno. Poleg tega je vila opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in kaminom, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in dokončanja. Slike pričajo o sodobnem dizajnu z velikimi okni, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe, ter elegantnih notranjih stopniščih. Opremljena je s klimatsko napravo (toplo in hladno), talnim gretjem, ki vključuje tudi gretje v kopalnicah, ter kaminom za dodatno udobje. Ogrevan zasebni bazen in skrbno urejen vrt dopolnjujeta luksuzni ambient. Vse notranje površine so skrbno vzdrževane, kar nakazuje visoke standarde pri izbiri materialov in izvedbi, kar je v skladu z razkošnim videzom, prikazanim na fotografijah.
Vila v Nagüelesu je na voljo po ceni 3.650.000 €. Ta cena odraža luksuzno lokacijo, obsežno površino (410 m² bivalne površine in 1280 m² zemljišča) ter visoko kakovost gradnje in opreme. Z 6 spalnicami in 7 kopalnicami ponuja ta nepremičnina veliko prostora in udobja. Trenutno je na voljo kot samostojna enota. Cena vključuje popolno pohištvo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje in uporabo brez dodatnih investicij v opremo.
Nagüeles v Malagi je prepoznaven po svoji ekskluzivnosti in mirni soseski, ki pa je hkrati dobro povezana z mestnim jedrom. To območje je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost, saj se nahaja na ograjenem območju z nadzornimi kamerami. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo kratke razdalje do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter bližina mednarodnih šol, kar ga dela privlačnega za družine. Hkrati pa so v neposredni bližini tudi vrhunski golf igrišča, restavracije in plaže, ki omogočajo aktiven in raznolik življenjski slog. S povprečno 3.856 sončnih ur na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono, je to območje, kjer lahko uživate v sredozemskem podnebju skozi večji del leta.
Življenje v Nagüelesu ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Soseska je znana po svoji varnosti in zasebnosti, kar omogoča sproščeno vsakdanje življenje. Le kratek sprehod ali vožnja z avtomobilom vas pripelje do živahnih ulic Zlate milje (Golden Mile), kjer najdete vrhunske restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School, je dejavnik, ki pritegne družine. Hkrati pa je narava na dosegu roke, z bližnjimi gozdovi za sprehode in čudovitimi plažami za uživanje ob Sredozemskem morju. To območje omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem družinskem življenju, obenem pa ohranijo stik z dinamičnim utripom obale Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v ekskluzivni soseski Nagüeles v Malagi, ki slovi po svoji varnosti in bližini plaže ter golf igrišč. Območje je dobro povezano s širšo regijo, hkrati pa ponuja mirno in zasebno okolje za svoje prebivalce.
Nagüeles se nahaja v neposredni bližini Marbelle, ene najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in hkrati enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, ki jih ponuja Marbella. Bližina zlate milje (Golden Mile) povezuje Marbellino mestno središče z ekskluzivnim Puerto Banús, znanim po svojih jahtah, butikih in restavracijah. To strateško pozicioniranje omogoča uživanje v umirjenosti stanovanjskega območja, medtem ko so vse prednosti obalne metropole na dosegu roke.
Vila v Nagüelesu je odlično povezana z okoliškimi dobrinami. Plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Supermarket in lekarna sta prav tako v bližini (1,4 km oziroma 1,1 km), kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos le 2,5 km stran. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto za udobno raziskovanje regije priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je regija idealna za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko povprečna mesečna temperatura morja presega 20 °C, omogoča dolgo kopalno sezono. Višina lokacije (87 m nadmorske višine) in zmerna naklonina proti plaži (4,2 %) prispevata k prijetnemu okolju, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti lokacije Nagüeles. Plaže kot so Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca so vse v radiju 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Poleg tega so v bližini na voljo športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador, ki ponujajo možnosti za tenis, padel in druge športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v neposredni bližini Marbelle, ene najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in hkrati enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, ki jih ponuja Marbella. Bližina zlate milje (Golden Mile) povezuje Marbellino mestno središče z ekskluzivnim Puerto Banús, znanim po svojih jahtah, butikih in restavracijah. To strateško pozicioniranje omogoča uživanje v umirjenosti stanovanjskega območja, medtem ko so vse prednosti obalne metropole na dosegu roke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), se ta vila v Nagüelesu izrazito razlikuje po svoji prestižni lokaciji in visoki cenovni kategoriji. Medtem ko omenjeni primeri predstavljajo bolj dostopne nepremičnine, namenjene širšemu krogu kupcev, cilja ta vila na segment trga, ki išče ekskluzivnost, razkošje in prostornost na izjemno zaželeni lokaciji v bližini Marbelle. Površina in število sob (6 spalnic, 7 kopalnic) tej vili omogočata postavitev v najvišji razred nepremičnin, kar potrjuje tudi cena 3.650.000 €. Sosednja območja, kot je Zlata milja, prav tako nudijo podobno razkošje, vendar je Nagüeles cenjen zaradi svoje zasebnosti in umirjenosti, ki jo ponuja v neposredni bližini mestnega vrveža in plaže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
