Situată în Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), această vilă individuală, la prețul de 3.650.000 €, oferă 6 dormitoare și 7 băi, cu o suprafață de locuit generoasă de 410 m². Vila este amplasată pe un teren de 1280 m² și dispune de un design modern și priveliști largi. Proprietatea se află într-o zonă prestigioasă și sigură, la câțiva pași de plaje și facilități urbane, combinând un mediu rezidențial liniștit cu avantajele vieții urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), o zonă consacrată cu o locație excelentă. Plajele și diverse facilități se află la distanță de mers pe jos, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Această zonă combină vitalitatea urbană cu liniștea mediului rezidențial.
Cu 6 dormitoare și 7 băi, această vilă oferă spațiu amplu pentru familii mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau o sală de sport. Designul interior spațios și finisajele de înaltă calitate răspund cerințelor ridicate de confort și stil.
Proprietatea este listată ca fiind în stare excelentă și construcție nouă, indicând designul său modern și cele mai recente standarde de construcție. Vila este gata de mutare, oferind noilor proprietari posibilitatea de a se instala imediat, fără așteptare.
În ciuda locației avantajoase, timpul efectiv de condus către centre urbane majore, precum centrul orașului Marbella, nu este specificat. De asemenea, deși vilele sunt aproape de plaje, timpul de mers pe jos până la plajă poate varia în funcție de ritmul individual și de plaja aleasă.
Ref: VL869412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru persoane sau familii care caută o reședință spațioasă și luxoasă într-o locație de prestigiu din Marbella (Málaga). Configurația sa cu 6 dormitoare și 7 băi o face potrivită pentru familii numeroase, pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru cei care au nevoie de spații separate (de exemplu, birou acasă, sală de sport sau cameră de agrement). Locația este excelentă pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să meargă pe jos până la magazine, restaurante și plaje. În plus, proximitatea față de școli internaționale renumite o face o opțiune solidă pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Cumpărătorii care caută o proprietate nouă, bine întreținută, cu facilități moderne în Marbella (Málaga) vor constata că această vilă le îndeplinește așteptările.
Vila este în stare excelentă și este o construcție nouă, indicând standarde înalte de construcție și finisaj. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierile imaginilor, cum ar fi „zonă modernă de lounge exterior de lux”, „vedere la balcon apartament modern”, „zonă modernă de luat masa cu scară” și „vedere exterioară scară modernă”, sugerează finisaje elegante și de înaltă clasă atât la interior, cât și la exterior. Se așteaptă utilizarea de fitinguri și accesorii de înaltă calitate, precum și un sistem eficient de climatizare, cum ar fi aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală (în băi) și un șemineu, pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile individuale începe de la 3.650.000 € și reprezintă un punct de preț pe piața imobiliară de lux din zona Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga). Acest preț reflectă dimensiunea considerabilă a vilei (410 m²), suprafața terenului (1280 m²), numărul de dormitoare (6) și băi (7), precum și locația sa prestigioasă. Fiind o construcție nouă, cu design modern și facilități de lux, prețul justifică pe deplin aceste elemente de înaltă calitate.
Nagüeles (Nagüeles) este o zonă căutată din Marbella (Málaga), cunoscută pentru mediul său liniștit și locația sa excepțională. Vila este înconjurată de alte reședințe de lux, creând o atmosferă de intimitate și exclusivitate. Zona se caracterizează printr-o bună acoperire verde și spații publice bine întreținute, reflectând standardele înalte de viață. O varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale, se află la distanță de mers pe jos, făcând-o o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști. Proximitatea față de terenurile de golf este, de asemenea, un avantaj pentru pasionații acestui sport.
Zona în care se află vila (Nagüeles, Marbella) oferă un stil de viață care combină confortul și liniștea. Diverse facilități sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri și farmacii la 1,4 km, precum și un spital la 2,5 km. Zona înconjurătoare are 10 restaurante, oferind rezidenților opțiuni culinare diverse. Pentru pasionații de golf, se află în apropierea mai multor terenuri renumite. Școala Internațională Britanică, situată la 1,6 km, satisface nevoile familiilor.
Harta prezintă locația Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf, magazine și școli. Harta indică clar poziția relativă a proprietății față de punctele cheie din jur, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu geografică intuitivă.
Nagüeles (Nagüeles) este situat la nord de orașul Marbella (Málaga) și face parte din Costa del Sol. Se află într-o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru confortul său și mediul de viață de înaltă calitate. Zona este aproape de Golden Mile, oferind acces facil la centrul orașului Marbella și la bogatele sale oportunități culturale și de agrement. Oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp o bună conectivitate la orașele principale ale regiunii și la nodurile de transport.
Accesibilitatea acestei proprietăți este ridicată. Plajele, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la aproximativ 1,4 km. Încărcarea vehiculelor electrice este convenabilă datorită stației de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 1,1 km. Proximitatea unei farmacii (1,1 km) și a unui spital (2,5 km) oferă suport medical important. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2,5 km) nu sunt departe. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Zona este deservită de 12 linii de transport public cu 50 de stații, oferind rezidenților diverse opțiuni de transport, făcând mașina nu strict necesară.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și un interval de temperatură mediu de 11-26°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru a vă bucura de viața pe litoral. Altitudinea de 87 metri și apropierea de coastă creează un mediu plăcut pentru rezidenți. Există o ușoară pantă a terenului (4,2%), dar este încă potrivită pentru mersul pe jos până la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, la aproximativ 1,4 km (linie dreaptă). Plaja Playa de Casablanca se află la 1,6 km. Există două plaje cu steag albastru în zonă: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, garantând o calitate și siguranță ridicată a plajelor. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Golf Los Naranjos (2,5 km) și de numeroase alte terenuri. Pasionații de sport pot utiliza cluburile de tenis și padel din apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) este situat la nord de orașul Marbella (Málaga) și face parte din Costa del Sol. Se află într-o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru confortul său și mediul de viață de înaltă calitate. Zona este aproape de Golden Mile, oferind acces facil la centrul orașului Marbella și la bogatele sale oportunități culturale și de agrement. Oferă un mediu rezidențial liniștit, asigurând în același timp o bună conectivitate la orașele principale ale regiunii și la nodurile de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), această vilă individuală din Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), are un preț semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă locația sa unică în zona de prestigiu a Marbella (Málaga), apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și suprafața sa de locuit mai mare (410 m²) și numărul mai mare de dormitoare/băi (6/7). În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de intrare mai mici, atrăgând cumpărători care caută opțiuni mai accesibile, vila din Marbella (Málaga) oferă un stil de viață mai luxos și mai spațios. Prețul Alba Benalmádena se situează între cele două, dar rămâne sub prețul acestei proprietăți. În comparație cu aceste proiecte, vila vizează cumpărătorii care caută o proprietate mare și luxoasă într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
