Denne fritliggende villa i Nagüeles, et eftertragtet kvarter i Marbella, Málaga, tilbyder luksuriøs bolig på en stor grund. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser strækker boligarealet på 410 m² sig over en grund på 1280 m². Ejendommen kombinerer moderne stil med en førsteklasses beliggenhed, kun en kort gåtur fra faciliteter og stranden. Villaen lover et roligt og sikkert miljø, ideelt for kræsne købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin ro og nærhed til faciliteter. Beliggenheden muliggør korte afstande til strande, golfbaner og bycentre, samtidig som den bevarer en fredelig boligatmosfære. Dette skaber en harmonisk balance mellem tilgængelighed og privat tilbagetrækning.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, moderne og veludstyret villa. De 6 soveværelser og 7 badeværelser tilbyder fleksibilitet for familier, gæster eller oprettelse af arbejdsområder. Høj kvalitet af finish og de private udendørsområder med pool opfylder høje boligstandarder, mens nærheden til skoler og fritidsmuligheder letter hverdagen.
Villaen kendetegnes ved sin fremragende vedligeholdelsestilstand og moderne byggestil. Selvom den er mærket som 'Nybyggeri', antyder beskrivelsen en upåklagelig tilstand, hvilket indikerer nyere konstruktion eller en omfattende renovering. Faciliteterne, herunder aircondition og delvis gulvvarme, opfylder moderne standarder.
Projektet tilbyder ikke direkte faciliteter som en restaurant eller et apotek inden for den umiddelbare ejendom; disse er dog let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Beskrivelsen giver ingen specifik information om bygningens energieffektivitet eller detaljerede begrænsninger vedrørende eventuelle udvidelser eller ændringer.
Ref: VL869412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til en bred vifte af købere, der søger et eksklusivt hjem på Costa del Sol. Familier, der ønsker en villa med tilstrækkelig plads, nærhed til internationale skoler og et trygt miljø, vil finde en passende ejendom her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet i et anerkendt område, vil drage fordel af beliggenheden. Købere, der søger et luksuriøst tilflugtssted til pensionen eller som feriebolig, vil også sætte pris på kombinationen af komfort, privatliv og tilgængelighed. Villaen er desuden møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller hurtig udlejning.
Villaen kendetegnes ved fremragende vedligeholdelse og en moderne byggestil. Funktioner som aircondition (kold og varm), delvis gulvvarme (også i badeværelser) og en pejs sikrer komfort året rundt. De store vinduer i stuen lukker rigeligt med naturligt lys ind og giver udsigt over haven og poolen. Beskrivelsen nævner en fuldt møbleret levering, hvilket antyder et gennemtænkt interiørdesign. Udendørsområderne med privat, opvarmet pool og overdækket terrasse supplerer den højkvalitetsudrustning.
Den fritliggende villa, der er beskrevet her i Nagüeles, Marbella, udbydes til en pris af €3.650.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, udstyr og eksklusive beliggenhed. Med tanke på de 6 soveværelser og 7 badeværelser samt det moderne udstyr ligger prisen i den øvre ende af markedet. Der er tale om et enkelt tilbud, hvis tilgængelighed bør verificeres ved forespørgsel. Prisen inkluderer fuld møblering.
Nagüeles, Marbella, tilbyder en attraktiv blanding af bynær livsstil og middelhavsro. Villaen ligger i et urbant miljø, hvor mange daglige ærinder kan klares til fods. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de la Fontanilla (1,4 km) inviterer til afslapning ved havet. Samtidig er villaen godt forbundet til transportnetværket, med Málaga lufthavn kun ca. 42 km væk. Radien på 2 km giver adgang til 10 restauranter og et apotek, hvilket dækker daglige behov. Internationale skoler er også let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Højden på 87 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (4,2 %) bidrager til et behageligt klima og udsigt.
Livet i Nagüeles, Marbella, betyder en god balance mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger roligt på en privat, lukket vej, hvilket garanterer stilhed. Supermarkeder og apoteker ligger kun ca. 1,4 km væk, mens Marbella centrum og Puerto Banús med deres varierede butikker, restauranter og marinaer nås på få minutters kørsel. Nærheden til flere anerkendte golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,5 km) gør beliggenheden særligt attraktiv for golfentusiaster. Omgivelserne tilbyder også talrige fritidsmuligheder, fra vandsport på de nærliggende strande til vandreture i de omkringliggende bakker.
Denne villa er beliggende i Nagüeles, et eksklusivt boligområde vest for Marbella centrum. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og byens centrum, hvilket understreger kortets strategiske placering for nem adgang til vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter.
Nagüeles er et eksklusivt kvarter i Marbella, strategisk beliggende på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder direkte adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella, samt en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Villaen i Nagüeles positionerer sig som en del af denne attraktive livsstil, tæt på det glamourøse Puerto Banús og samtidig i et roligere, eksklusivt boligområde.
Tilgængeligheden til villaen i Nagüeles er god. Stranden ligger kun ca. 1,4 km væk (Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla), og andre strande som Playa de Casablanca ligger også i umiddelbar nærhed (1,6 km). De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis ca. 1,1 km og 1,4 km væk. For golfspillere er flere baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) hurtigt tilgængelige. Málaga lufthavn ligger ca. 42 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse til internationale flyruter. Med 12 linjer og 50 stoppesteder er offentlig transport også til stede, selvom en bil anbefales til at udforske de mere fjerntliggende områder. En ladestation til elbiler findes kun 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 11 °C om vinteren og 26 °C om sommeren, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Villaen ligger 87 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise og samtidig fremmer moderat lysstyrke og temperatur. Den moderate hældning på 4,2 % mod stranden er knap mærkbar og påvirker ikke komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Nagüeles byder på en række strande. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger kun ca. 1,4 km væk, Playa de Casablanca følger på 1,6 km. To af disse strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blå Flag, et tegn på vandkvalitet og service. For golfspillere er der en høj tæthed af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Vandsportsaktiviteter er mulige på strandene. Sportscentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaerne i Marbella og Puerto Banús udvider udbuddet af maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er et eksklusivt kvarter i Marbella, strategisk beliggende på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder direkte adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella, samt en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Villaen i Nagüeles positionerer sig som en del af denne attraktive livsstil, tæt på det glamourøse Puerto Banús og samtidig i et roligere, eksklusivt boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som har markant lavere startpriser og henvender sig til et bredere markedssegment, positionerer denne villa i Nagüeles sig i luksussegmentet. Mens de nævnte Estepona-projekter ofte omfatter mindre enheder eller rækkehuse, tilbyder denne fritliggende villa i Marbella en overlegen grundstørrelse, mere boligareal og mere eksklusivt udstyr. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, typisk som lejligheder eller rækkehuse. Villaen, der tilbydes her i Nagüeles, overgår disse med hensyn til størrelse og eksklusivitet, hvilket afspejler den højere værdi forbundet med en topbeliggenhed i Marbella. Prissætningen på €3.650.000 er karakteristisk for ejendomme af høj kvalitet på førsteklasses beliggenheder i Marbella, som tilbyder privatliv, moderne komfort og god tilgængelighed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
