Šis atsevišķais dzīvoklis atrodas prestižajā Nagüeles rajonā Marbeljā, Malagas provincē. Tas piedāvā plašumu, mūsdienīgu dizainu un atrašanās vietu, kas apvieno mieru ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Projekts ir izstrādāts, lai nodrošinātu augstu dzīves līmeni, iekļaujot modernas ērtības un drošības pasākumus, padarot to par pievilcīgu variantu tiem, kas meklē savu mājokli Spānijas dienvidos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas dzīvojamā rajonā, kas nodrošina klusu vidi, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pludmalei un dažādām pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta ļauj baudīt gan mierīgu dzīves ritmu, gan arī visu nepieciešamo dzīvei uz rokas stiepiena attālumā.
Māja ir piemērota tiem, kas novērtē plašumu, privātumu un mūsdienīgu komfortu. Ar sešām guļamistabām un septiņām vannasistabām tā ir ideāli piemērota lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Funkcionālais dizains un kvalitatīvā apdare atbilst augstiem dzīves standartiem.
Lai gan projekta aprakstā nav norādīta jaunbūves stadija, norādītais stāvoklis ir izcils, un tas tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts. Tas liecina par rūpīgu kopšanu vai nesenu renovāciju, nodrošinot gatavību dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.
Šis īpašums piedāvā plašu privāto teritoriju un augstu drošības līmeni. Tomēr tas nenodrošina tiešu piekļuvi sabiedriskajam transportam pie pašām durvīm, un, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes sniegtās iespējas, ieteicams personīgais transportlīdzeklis.
Ref: VL869412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa Nagüeles ir piemērota pircējiem, kuri meklē plašu un greznu mājokli ar augstu drošības līmeni un diskrēciju. Tā būs piemērota lielām ģimenēm, kurām nepieciešams daudz guļamistabu un vannasistabu, kā arī tiem, kas bieži rīko viesības vai uzņem draugus un ģimenes locekļus. Tāpat tā ir atraktīva izvēle tiem, kas novērtē gan mierīgu dzīves vidi privātā, apsargātā rajonā, gan arī vēlmi būt tuvu pilsētas centru, pludmalei un sporta iespējām, piemēram, golfa laukumiem. Īpašums, kas ir pilnībā aprīkots un labiekārtots, derēs arī tiem, kas vēlas pēc iespējas ātrāk sākt baudīt savu jauno mājokli bez papildu remonta vai iekārtošanas darbiem.
Šī villa izceļas ar izcilu stāvokli un mūsdienīgu stilu, kas ir acīmredzams gan interjerā, gan eksterjerā. Lai gan specifiski materiāli nav minēti, apraksts par 'moderno stilu' un 'lieliskajiem logiem' (skat. attēlu analīzi) liecina par augstas kvalitātes apdari un dizainu. Iekļautās mēbeles norāda uz pilnīgu gatavību dzīvošanai, kas parasti ietver arī gaumīgu un kvalitatīvu interjera dizainu. Apkures un dzesēšanas sistēmas, kā arī kamīns un zemgrīdas apsildes sistēmas vannasistabās, apliecina augstu komforta līmeni un tehnoloģisko aprīkojumu.
Īpašuma cena ir noteikta 3 650 000 eiro. Tā ir atsevišķa villa ar sešām guļamistabām un septiņām vannasistabām, kas atrodas 1280 m² lielā zemesgabalā ar 410 m² dzīvojamo platību. Šāda cena atspoguļo atrašanās vietu prestižā rajonā, plašumu, augsto apdares līmeni un iekļautās mēbeles. Šobrīd nav informācijas par citām pieejamajām vienībām vai cenu variācijām, norādot, ka šis ir unikāls piedāvājums.
Šī villa Nagüeles, Marbeljā, piedāvā dzīvesstilu, kurā apvienojas pilsētas ērtības ar privātuma un plašuma sajūtu. Dzīvojot šeit, ikdienā var baudīt klusumu slēgtā, apsargātā ielā, vienlaikus atrodoties pastaigas attālumā no pludmales un svarīgākajām infrastruktūrām. Šī atrašanās vieta ir praktiska gan ikdienas vajadzībām, piemēram, iepirkšanās un skolas, gan arī atpūtai, piemēram, golfa laukumiem un restorāniem. Drošības sistēmas un uzraudzības kameras nodrošina papildu sirdsmieru. Apkārtne ir labiekārtota, ar skaistu dārzu, kas papildina kopējo mājīguma un greznības sajūtu. Šī ir vieta, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan arī kā vērtīgs īpašums brīvdienām.
Dzīve Nagüeles rajonā, Marbeljā, piedāvā unikālu apvienojumu starp mierīgu rezidenču vidi un pilsētas dzīves dinamiku. Atrašanās pastaigas attālumā no pludmales un dažādām ērtībām, piemēram, veikaliem un restorāniem, padara ikdienas dzīvi ievērojami vienkāršāku. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un drošību, jo īpaši šis īpašums atrodas slēgtā ielā ar videonovērošanu. Tas nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt klusumu un drošību, nezaudējot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un izklaides iespējām, kas Marbelja piedāvā. Attālums līdz starptautiskajām skolām un sporta centriem papildina lokācijas priekšrocības.
Šī karte ilustrē Nagüeles atrašanās vietu Marbeljā, izceļot tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai. Tā vizualizē stratēģisko pozīciju, kas apvieno piekrastes dzīves priekšrocības ar ērtu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un atpūtas objektiem.
Nagüeles atrodas Marbeljas austrumu daļā, kas pazīstama kā Zelta Jūdzis (Golden Mile). Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbeljas pilsētas centram, gan arī ekskluzīvajiem kūrortiem Puerto Banús. Tas ir stratēģiski novietots starp dinamisko pilsētas dzīvi un mierīgāku piejūras vidi, nodrošinot piekļuvi plašam restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstam. Lai gan tas ir tuvu svarīgiem punktiem, atrašanās privātā, apsargātā ielā nodrošina mieru un diskrētumu.
Šī villa atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot gan plašas piekļuves iespējas, gan arī ērtības. Līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 42 km, kas nodrošina labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Pilsētas centrs un pludmale ir sasniedzami pastaigas vai īsa brauciena attālumā, kas atvieglo ikdienas pārvietošanos. Iepirkšanās iespējas, aptieka un slimnīca ir tuvumā, samazinot nepieciešamību pēc gariem pārbraucieniem. Tāpat tuvumā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi, kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Lai gan daudzas vietas ir sasniedzamas kājām, automašīna var būt noderīga, lai pilnībā izmantotu apkārtnes plašās iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar patīkamu Vidusjūras klimatu, kur gada vidējā temperatūra ir 18.7°C, ar minimālajām temperatūrām ap 11°C ziemā un maksimālajām ap 26°C vasarā. Gadā ir vērojamas aptuveni 3 856 saulainas stundas, kas ir ievērojami augsts rādītājs. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Viena no lokācijas priekšrocībām ir arī relatīvais augstums virs jūras līmeņa (87m), kas var nodrošināt patīkamāku gaisa cirkulāciju un skatus. Nolīdzenums uz pludmali (4.2%) ir mērens, kas atvieglo piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai un sportam. Tuvumā atrodas vairāki 'Blue Flag' sertificēti pludmales, tostarp Puerto Banús-Levante, kas garantē augstu ūdens un pakalpojumu kvalitāti. Tiem, kas nodarbojas ar golfu, ir pieejami vairāki nozīmīgi golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Papildus ir pieejami arī tenisa un padel korti, kā arī citi sporta centri, kas nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes. Atrodas netālu no divām lielām Marbeljas jahtu ostām, kas piedāvā ūdenssporta iespējas un izklaidi.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles atrodas Marbeljas austrumu daļā, kas pazīstama kā Zelta Jūdzis (Golden Mile). Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbeljas pilsētas centram, gan arī ekskluzīvajiem kūrortiem Puerto Banús. Tas ir stratēģiski novietots starp dinamisko pilsētas dzīvi un mierīgāku piejūras vidi, nodrošinot piekļuvi plašam restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstam. Lai gan tas ir tuvu svarīgiem punktiem, atrašanās privātā, apsargātā ielā nodrošina mieru un diskrētumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000), šī villa Nagüeles, Marbeljā, piedāvā ievērojami augstāku cenu punktu, sākot no €3.650.000. Šī cenu atšķirība ir pamatota ar atrašanās vietu vienā no pieprasītākajiem Marbeljas rajoniem, plašāku platību (410 m² dzīvojamās platības uz 1280 m² zemes) un augstāku aprīkojuma un drošības līmeni. Alba Benalmadena (no €699.000) piedāvā vidējo cenu segmentu, kas joprojām ir zemāks par Nagüeles villu. Šī villa izceļas ar tās ekskluzivitāti, privātumu un tiešo piekļuvi augstas klases pakalpojumiem, piemēram, golfa laukumiem un jahtu ostām, kas nav raksturīgi lētākiem projektiem tālāk no galvenajiem centriem. Tās atrašanās vieta piekrastes tuvumā ar plašu infrastruktūru un augstu drošības līmeni attaisno augstāko cenu segmentu šajā reģionā.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Kosta del Solu, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
