Denne frittliggende villaen i Nagüeles, et ettertraktet område i Marbella, Málaga, tilbyr luksuriøst boende på en romslig tomt. Med 6 soverom og 7 bad, strekker boarealet på 410 m² seg over en tomt på 1280 m². Eiendommen kombinerer moderne stil med en førsteklasses beliggenhet, kun en kort spasertur fra fasiliteter og stranden. Villaen lover et rolig og trygt miljø, ideelt for kresne kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter. Beliggenheten gir korte avstander til strender, golfbaner og bysentra, samtidig som den opprettholder en fredelig boligatmosfære. Dette skaper en harmonisk balanse mellom tilgjengelighet og privat tilbaketrekning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig, moderne og velutstyrt villa. De 6 soverommene og 7 badene gir fleksibilitet for familier, gjester eller etablering av arbeidsområder. Den høye kvaliteten på inventar og de private uteområdene med basseng tilfredsstiller høye boligstandarder, mens nærheten til skoler og fritidsmuligheter forenkler hverdagen.
Villaen kjennetegnes av sin utmerkede vedlikeholdstilstand og moderne byggestil. Selv om den er merket som 'Nybygg', antyder beskrivelsen en feilfri tilstand, noe som indikerer nyere konstruksjon eller en omfattende renovering. Fasilitetene, inkludert klimaanlegg og delvis gulvvarme, oppfyller moderne standarder.
Prosjektet tilbyr ikke direkte fasiliteter som en restaurant eller et apotek på selve eiendommen; disse er imidlertid lett tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Beskrivelsen gir ingen spesifikk informasjon om bygningens energieffektivitet eller detaljerte begrensninger angående eventuelle utvidelser eller endringer.
Ref: VL869412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for et bredt spekter av kjøpere som søker et eksklusivt hjem på Costa del Sol. Familier som ønsker en villa med tilstrekkelig plass, nærhet til internasjonale skoler og et trygt miljø, vil finne en passende eiendom her. Investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet i et anerkjent område vil dra nytte av beliggenheten. Kjøpere som søker et luksuriøst tilfluktssted for pensjonisttilværelsen eller som feriebolig, vil også sette pris på kombinasjonen av komfort, privatliv og tilgjengelighet. Villaen er også møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller rask utleie.
Villaen kjennetegnes av utmerket vedlikehold og en moderne byggestil. Funksjoner som klimaanlegg (kaldt og varmt), delvis gulvvarme (også på bad) og en peis sikrer komfort året rundt. De store vinduene i stuen slipper inn rikelig med naturlig lys og gir utsikt over hagen og bassenget. Beskrivelsen nevner en fullstendig møblert levering, noe som tyder på en gjennomtenkt interiørdesign. Uteområdene med privat, oppvarmet basseng og overbygd terrasse kompletterer den høykvalitets utrustningen.
Den frittliggende villaen som er beskrevet her i Nagüeles, Marbella, tilbys til en pris av €3.650.000. Denne prisingen reflekterer eiendommens størrelse, utstyr og eksklusive beliggenhet. Gitt de 6 soverommene og 7 badene, samt det moderne utstyret, ligger prisen i øvre sjikt av markedet. Det er et enkelt tilbud, og tilgjengeligheten må verifiseres ved forespørsel. Prisen inkluderer full møblering.
Nagüeles, Marbella, tilbyr en attraktiv blanding av bynær livsstil og middelhavsro. Villaen ligger i et urbant miljø der mange daglige gjøremål kan gjøres til fots. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de la Fontanilla (1,4 km) inviterer til avslapning ved havet. Samtidig er villaen godt koblet til transportnettverket, med Málaga lufthavn bare ca. 42 km unna. Radien på 2 km gir tilgang til 10 restauranter og et apotek, som dekker daglige behov. Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige, noe som gjør området attraktivt for familier. Høyden på 87 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (4,2 %) bidrar til et behagelig klima og utsikt.
Livet i Nagüeles, Marbella, innebærer en god balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger rolig til i en privat, inngjerdet gate, noe som garanterer stillhet. Supermarkeder og apotek ligger bare ca. 1,4 km unna, mens Marbella sentrum og Puerto Banús med sine varierte butikker, restauranter og marinaer er tilgjengelige på noen få minutters kjøretur. Nærheten til flere anerkjente golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 2,5 km) gjør beliggenheten spesielt attraktiv for golfentusiaster. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, fra vannsport på de nærliggende strendene til fotturer i de omkringliggende åsene.
Denne villaen ligger i Nagüeles, et eksklusivt boligområde vest for sentrum av Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og sentrum, og understreker kartets strategiske plassering for enkel tilgang til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Nagüeles er en eksklusiv bydel i Marbella, strategisk plassert på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samt god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Villaen i Nagüeles posisjonerer seg som en del av denne attraktive livsstilen, nær det glamorøse Puerto Banús og samtidig i et roligere, eksklusivt boligområde.
Tilgjengeligheten til villaen i Nagüeles er god. Stranden ligger bare ca. 1,4 km unna (Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla), og andre strender som Playa de Casablanca ligger også i umiddelbar nærhet (1,6 km). De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger henholdsvis ca. 1,1 km og 1,4 km unna. For golfspillere er flere baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) raskt tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger ca. 42 km unna, noe som sikrer god tilkobling til internasjonale flyruter. Med 12 linjer og 50 holdeplasser er også offentlig transport til stede, selv om en bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene. En ladestasjon for elbiler ligger bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og over 3 800 soltimer per år. Temperaturen varierer typisk mellom 11 °C om vinteren og 26 °C om sommeren, noe som gir en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20 °C. Villaen ligger 87 meter over havet, noe som bidrar til en behagelig bris og samtidig fremmer moderat lysstyrke og temperatur. Den moderate helningen på 4,2 % mot stranden er knapt merkbar og påvirker ikke komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Nagüeles tilbyr en rekke strender. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger bare ca. 1,4 km unna, Playa de Casablanca følger på 1,6 km. To av disse strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blått Flagg, et tegn på vannkvalitet og service. For golfspillere er det en høy tetthet av baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Vannsport er mulig på strendene. Sportssentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Nærheten til marinaene i Marbella og Puerto Banús utvider tilbudet av maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er en eksklusiv bydel i Marbella, strategisk plassert på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samt god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Villaen i Nagüeles posisjonerer seg som en del av denne attraktive livsstilen, nær det glamorøse Puerto Banús og samtidig i et roligere, eksklusivt boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, som har betydelig lavere startpriser og retter seg mot et bredere markedssegment, posisjonerer denne villaen i Nagüeles seg i luksussegmentet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene ofte omfatter mindre enheter eller rekkehus, tilbyr denne frittliggende villaen i Marbella en overlegen tomtestørrelse, mer boareal og mer eksklusive fasiliteter. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, vanligvis som leiligheter eller rekkehus. Villaen som tilbys her i Nagüeles overgår disse når det gjelder størrelse og eksklusivitet, noe som gjenspeiler den høyere verdien knyttet til en toppbeliggenhet i Marbella. Prisen på €3 650 000 er karakteristisk for eksklusive, frittliggende eiendommer på topplokasjoner i Marbella, som tilbyr privatliv, moderne komfort og god tilgjengelighet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
