Το Nagüeles, Μάλαγα, φιλοξενεί αυτή την πολυτελή ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια ελκυστική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 410 m² σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.280 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη, ασφαλή περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η κατασκευή και η συντήρησή του υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φροντίδας και ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του Nagüeles, Μάλαγα, με άμεση γειτνίαση σε ανέσεις και χώρους αναψυχής. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε ασφαλή και ιδιωτική περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και απομόνωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και γήπεδα γκολφ καλύπτει ποικίλες καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες lifestyle.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με αναφορές σε "New Construction" στα χαρακτηριστικά. Αυτό υποδηλώνει ότι η βίλα είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένη είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινίρισμα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ενώ παρέχει ηρεμία και ασφάλεια, δεν βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική τοποθεσία, αλλά εντός αστικής περιοχής, που σημαίνει ότι θα υπάρχει κάποιος βαθμός γειτονικής δραστηριότητας. Η θέρμανση "U/F Heating" και "U/F/H Bathrooms" υποδηλώνει ενδοδαπέδια θέρμανση, αλλά ο όρος "Hot A/C" και "Cold A/C" υποδηλώνει ότι η κλιματιστική μονάδα είναι διπλής ενέργειας.
Ref: VL869412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας πολυτέλεια, χώρο και λειτουργικότητα. Απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (1,6 χλμ). Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλαπλά γήπεδα (2,5 χλμ). Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,4 χλμ) και εστιατόρια (10 εντός 2 χλμ), είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να περνούν μεγάλες περιόδους διακοπών στην περιοχή, επωφελούμενοι από τον ήπιο κλιματικό θύλακα και τις 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιφραγμένη και ασφαλής φύση της κοινότητας προσφέρει ηρεμία και σιγουριά, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά "New Construction" και "Excellent Condition". Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν άφθονο φυσικό φως, ευρύχωρο μοντέρνο σχεδιασμό και φωτεινά, ευάερα δωμάτια. Ο έλεγχος κλίματος επιτυγχάνεται μέσω κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας), ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια (U/F/H Bathrooms), ενώ η παρουσία τζακιού προσθέτει ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα και καλυμμένη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια διαβίωση. Η παροχή πλήρως επιπλωμένης κατοικίας, με έπιπλα που παραμένουν για τους νέους ιδιοκτήτες, υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση χρήση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ποιότητας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Nagüeles, Μάλαγα, ορίζεται στα €3.650.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καλύπτοντας μια μεγάλη επιφάνεια 410 m² σε οικόπεδο 1.280 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην υψηλή αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας πολυτελή χαρακτηριστικά, ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής βίλας αναμένεται να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η πλήρης επίπλωση που περιλαμβάνεται στην τιμή προσθέτει αξία για τους άμεσους αγοραστές.
Η διαβίωση στο Nagüeles, Μάλαγα, συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με τη γειτνίαση της ακτογραμμής. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη, ασφαλή περιοχή, προσφέροντας μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, παρά την αστική της τοποθεσία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,4 χλμ), φαρμακείο (1,1 χλμ) και διεθνή σχολεία (1,6 χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ημερήσιο ρυθμό της ζωής μπορεί να χαρακτηριστεί από εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες όπως πεζοπορία στην παραλία (1,4 χλμ) ή γκολφ (2,5 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διαβίωση στο Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την ευκολία της αστικής γειτνίασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που είναι "Close To Shops", "Close To Town", "Close To Schools" και "Close To Forest". Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,4 χλμ), φαρμακεία (1,1 χλμ) και διεθνή σχολεία (1,6 χλμ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές γαστρονομίας. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η ατμόσφαιρα της γειτονιάς, αν και αστική, επωφελείται από την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας, καθώς και από την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, όπως το "Close To Forest".
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Nagüeles, Μάλαγα, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική επιλογή για ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, ενώ η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα εγγυάται την ιδιωτικότητα.
Η βίλα βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή της Μάλαγας, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι προσβάσιμη, ενώ η δημοφιλής Μαρμπέγια βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε λιμάνια και παραλίες ενισχύει περαιτέρω τη θέση της στην καρδιά της Costa del Sol.
Η βίλα στο Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Nagüeles, βρίσκεται μόλις 1,4 χλμ μακριά, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Casablanca είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 42 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Golf Los Naranjos στα 2,5 χλμ και το Aloha Golf Club στα 3,3 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,4 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 2,5 χλμ. Επιπλέον, μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 1,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüeles, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ήλιο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Nagüeles, 1,9 χλμ) είναι 4,2%, μια μέτρια κλίση. Η τοποθεσία είναι επίσης "Close To Forest", προσφέροντας πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla να απέχουν 1,4 χλμ. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2,5 χλμ και το Aloha Golf Club στα 3,3 χλμ. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το The Range golf lessons (2,6 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (3,8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 χλμ), και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3,8 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή της Μάλαγας, που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι προσβάσιμη, ενώ η δημοφιλής Μαρμπέγια βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε λιμάνια και παραλίες ενισχύει περαιτέρω τη θέση της στην καρδιά της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Nagüeles, Μάλαγα, ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, του μεγέθους και της ασφαλούς, περιφραγμένης τοποθεσίας. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, και το Alba Benalmadena στα €699.000, αυτά τα παραδείγματα είναι σημαντικά χαμηλότερης τιμής και κλίμακας, συνήθως προσφέροντας διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η τιμή της βίλας στο Nagüeles, €3.650.000, την τοποθετεί στην υψηλή αγορά, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία (6 υπνοδωμάτια, 410 m²), ιδιωτικότητα σε μια ασφαλή κοινότητα, και άριστη κατάσταση με σύγχρονες ανέσεις, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, σε συνδυασμό με τις 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει την ελκυστικότητά της ως μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό, διαφοροποιώντας την από τα πιο συμπαγή ή λιγότερο εξοπλισμένα ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
