Tämä omakotitalo Nagüelesissa, Marbellan halutulla alueella, tarjoaa ylellistä asumista avaralla tontilla. 6 makuuhuoneella ja 7 kylpyhuoneella varustettu 410 m² asunto sijaitsee 1280 m² tontilla. Kiinteistö yhdistää modernin tyylin ensiluokkaiseen sijaintiin, vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Villa lupaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, joka on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan rauhastaan ja läheisyydestään palveluihin. Sijainti mahdollistaa lyhyet matkat rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin, samalla säilyttäen rauhallisen asumisympäristön. Tämä luo tasapainoisen yhdistelmän saavutettavuutta ja yksityistä vetäytymistä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa, modernia ja hyvin varustettua huvilaa. 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai työtilojen luomiseen. Laadukkaat viimeistelyt ja yksityiset ulkoalueet uima-altaalla täyttävät korkeat asumisvaatimukset, kun taas läheisyys kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin helpottavat arkea.
Villa erottuu erinomaisesta kunnossaan ja modernista rakennustyylistään. Vaikka se on merkitty 'Uudisrakennukseksi', kuvaus viittaa virheettömään kuntoon, mikä osoittaa joko hiljattain tapahtuneen rakentamisen tai täydellisen remontin. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja osittainen lattialämmitys, täyttävät nykyaikaiset standardit.
Projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten ravintolaa tai apteekkia välittömässä läheisyydessä; nämä ovat kuitenkin helposti saavutettavissa 2 km säteellä. Kuvaus ei anna erityisiä tietoja rakennuksen energiatehokkuusluokasta tai yksityiskohtaisia rajoituksia mahdollisista laajennuksista tai muutoksista.
Ref: VL869412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät eksklusiivista kotia Costa del Solilla. Perheet, jotka haluavat huvilan riittävällä tilalla, kansainvälisten koulujen läheisyydellä ja turvallisella ympäristöllä, löytävät sopivan kiinteistön täältä. Sijoittajat, jotka haluavat hankkia korkealaatuisen kiinteistön arvostetulta alueelta, hyötyvät sijainnista. Myös ostajat, jotka etsivät ylellistä vetäytymispaikkaa eläkkeelle tai lomakodiksi, arvostavat mukavuuden, yksityisyyden ja saavutettavuuden yhdistelmää. Villa on myös kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai nopean vuokraamisen.
Villa erottuu erinomaisesta kunnossaan ja modernista rakennustyylistään. Ominaisuudet kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), osittainen lattialämmitys (myös kylpyhuoneissa) ja takka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Kuvaus mainitsee täysin kalustetun toimituksen, mikä viittaa harkittuun sisustussuunnitteluun. Ulkoalueet, joissa on yksityinen, lämmitetty uima-allas ja katettu terassi, täydentävät korkealaatuista varustelua.
Tämä Nagüelesissa, Marbellassa sijaitseva omakotitalo tarjotaan hintaan 3.650.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, varustelua ja eksklusiivista sijaintia. Ottaen huomioon 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta sekä modernin varustelun, hinta sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Kyseessä on yksittäinen tarjous, jonka saatavuus on tarkistettava pyynnöstä. Hinta sisältää täydellisen kalustuksen.
Nagüeles, Marbella, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän kaupunkimaista asumista ja välimerellistä rauhaa. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Nagüeles (1,9 km) ja Playa de la Fontanilla (1,4 km), kutsuu rentoutumaan meren äärellä. Samaan aikaan villa on hyvin yhteydessä liikennejärjestelmään, ja Malagan lentokenttä on vain noin 42 km:n päässä. 2 km:n säteellä on 10 ravintolaa ja apteekki, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Kansainväliset koulut ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. 87 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen rinnepenkka rantaan (4,2 %) edistävät miellyttävää ilmastoa ja näkymää.
Asuminen Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa hyvää tasapainoa kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan välillä. Villa sijaitsee rauhallisella paikalla yksityisellä, aidatulla kadulla, mikä takaa hiljaisuuden. Supermarketit ja apteekit ovat vain noin 1,4 km:n päässä, kun taas Marbellan keskusta ja Puerto Banús monipuolisine kauppoineen, ravintoloineen ja venesatamineen ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos, 2,5 km) tekee sijainnista erityisen houkuttelevan golfin ystäville. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia, vesilajeista läheisillä rannoilla aina vaelluksiin ympäröivillä kukkuloilla.
Tämä huvila sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan keskustan länsipuolella sijaitsevalla ylellisellä asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, korostaen kartan strategista sijaintia helpon pääsyn varmistamiseksi tärkeimpiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Nagüeles on Marbellan eksklusiivinen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Villa Nagüelesissa asemoituu osaksi tätä houkuttelevaa elämäntapaa, lähellä glamorööstä Puerto Banústa ja samalla rauhallisemmalla, korkeatasoisella asuinalueella.
Villan saavutettavuus Nagüelesissa on hyvä. Ranta on vain noin 1,4 km:n päässä (Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla), ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca, ovat myös välittömässä läheisyydessä (1,6 km). Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 1,1 km ja 1,4 km päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 42 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. 12 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on myös läsnä, vaikka autoa suositellaan laajemmalle alueelle tutustumiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää tuulta ja samalla maltillista kirkkautta ja lämpötilaa. Kohtalainen 4,2 %:n rinnepenkka rantaan on tuskin havaittavissa eikä vaikuta mukavuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nagüelesin lähellä sijaitseva rannikko tarjoaa useita rantoja. Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla sijaitsevat vain noin 1,4 km:n päässä, Playa de Casablanca seuraa 1,6 km:n päässä. Kaksi näistä rannoista, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ylpeilevät Sinisellä lipulla, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Golfaajille on tarjolla tiheä verkosto golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Vesiurheilu on mahdollista rannoilla. Urheilukeskukset, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), tarjoavat muita virkistysmahdollisuuksia. Marbellan ja Puerto Banúsin huvivenesatamien läheisyys laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles on Marbellan eksklusiivinen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Villa Nagüelesissa asemoituu osaksi tätä houkuttelevaa elämäntapaa, lähellä glamorööstä Puerto Banústa ja samalla rauhallisemmalla, korkeatasoisella asuinalueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, joilla on huomattavasti alhaisemmat lähtöhinnat ja jotka suuntautuvat laajemmalle markkinasegmentille, tämä villa Nagüelesissa sijoittuu luksussegmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit sisältävät usein pienempiä asuntoja tai rivitaloja, tämä omakotitalo Marbellassa tarjoaa ylivoimaisen tonttikoon, enemmän asuintilaa ja eksklusiivisempia mukavuuksia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, tyypillisesti huoneistoina tai rivitaloina. Täällä Nagüelesissa tarjottava villa ylittää nämä koon ja eksklusiivisuuden suhteen, heijastaen Marbellan huippusijaintiin liittyvää korkeampaa arvoa. 3 650 000 € hinnoittelu on tyypillinen laadukkaille, omakotitaloille Marbellan ensiluokkaisilla sijainneilla, jotka tarjoavat yksityisyyttä, modernia mukavuutta ja hyvät yhteydet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
