Ova prostrana samostojeća vila nudi izuzetnu lokaciju u mirnom, urbanom okruženju Nagüelesa u Marbelji. Projekt je pozicioniran na privatnom, ograđenom putu sa minimalnim prometom, pružajući neometani mir i sigurnost. Svi sadržaji, uključujući plažu i britansku međunarodnu školu, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ovu nekretninu čini praktičnim izborom za svakodnevni život. Vila nudi moderan dizajn, obilje prirodnog svjetla i izvanredan pogled, te predstavlja značajan dodatak tržištu nekretnina na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Nagüelesu, ekskluzivnom području Marbelje, poznatom po svojoj blizini plažama i gradskim sadržajima. Pozicija na mirnom, ograđenom putu osigurava privatnost i tišinu, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život – od supermarketa do restorana i škole – udaljeno samo nekoliko minuta hoda. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između opuštenog života i urbane dostupnosti.
Ova vila je projektirana za one koji traže prostranost, udobnost i modernu estetiku. Sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica, nudi dovoljno prostora za obitelj i goste. Potpuno namještena i opremljena, spremna je za useljenje. Veliki stakleni otvori osiguravaju prirodno svjetlo, a privatni bazen i održavani vrt nude prostor za opuštanje i zabavu.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, opis 'odlično stanje' i 'novogradnja' sugerira da je vila nedavno izgrađena ili temeljito renovirana. Nekretnina je u besprijekornom stanju i dolazi potpuno namještena, što ukazuje na spremnost za useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima. Planirani datumi završetka ili faze razvoja nisu navedeni.
Projekt ne nudi izravan pristup javnom prijevozu na samoj lokaciji, iako je dostupan u širem području. Informacije o tome da li se objekt nalazi u podzemnom skloništu ili da li postoji određena visinska ograničenja nisu dostupne. Također, specifični detalji o energetskoj učinkovitosti, poput energetskog certifikata, nisu navedeni u pruženim podacima.
Ref: VL869412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrano, luksuzno obiteljsko imanje na prestižnoj lokaciji u blizini mora i svih bitnih sadržaja. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine međunarodne škole (1.6 km) i obilja prostora za rekreaciju. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko renomiranih golf terena, od kojih je najbliži Golf Los Naranjos na 2.5 km. Parovi ili pojedinci koji žele drugi dom ili mjesto za umirovljenje, a cijene mir, sigurnost i sofisticirani životni stil, također će pronaći ovu vilu atraktivnom. Budući da je potpuno namještena i u odličnom stanju, pogodna je za one koji žele izbjeći dugotrajne procese renoviranja i odmah uživati u mediteranskom načinu života.
Vila se ističe modernim dizajnom i izvanrednom kvalitetom izrade. Opis 'odlično stanje' i 'novogradnja' implicira korištenje suvremenih materijala i tehnika gradnje. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, naglašavajući prostranost interijera. Klima uređaji (hladni i topli zrak) i podno grijanje (uključujući podno grijanje u kupaonicama) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Kamin dodaje toplinu i ugođaj, dok natkrivene terase pružaju udobne vanjske prostore. Dizajn interijera, sudeći prema slikama, naginje luksuznom minimalizmu s fokusom na svjetlinu i otvorenost prostora, što sugerira pažljiv odabir završnih materijala i opreme.
Ova samostojeća vila u Nagüelesu, Marbella, dostupna je po cijeni od 3.650.000 €. S obzirom na ponuđene karakteristike, uključujući 6 spavaćih soba, 7 kupaonica i 410 m² stambenog prostora na parceli od 1280 m², cijena odražava luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno se ne navode informacije o dostupnosti drugih jedinica ili varijacijama cijena unutar projekta, što ukazuje na to da je ovo ponuda za pojedinačnu, ekskluzivnu nekretninu.
Nagüeles, smješten u srcu Marbelje, nudi životni stil koji kombinira mirnu rezidencijalnu atmosferu s iznimnom dostupnošću gradskih sadržaja. Ova vila se nalazi na povišenom terenu, samo 1.9 km od plaže Playa de Nagüeles, s umjerenim nagibom od 4.2% prema obali. Prosječna godišnja temperatura od 18.7°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje čine ovo područje idealnim za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim periodom kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim restoranima, ljekarnama i sportskim centrima u radijusu od 2 km, dok je međunarodna škola udaljena samo 1.6 km. Blizina poznatih golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2.5 km), dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje golfa.
Život u Nagüelesu nudi iznimnu kombinaciju mira i pristupačnosti. Ova vila je pozicionirana u mirnom, ograđenom dijelu, ali je istovremeno na pješačkoj udaljenosti od plaže (1.4 km) i gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarni (1.1 km). Blizina međunarodne škole (1.6 km) čini je pogodnom za obitelji. Područje je također poznato po svojim zelenim površinama i blizini poznatih golf terena, s prvim na samo 2.5 km. Unatoč urbanom okruženju, očuvana je atmosfera privatnosti i spokoja, dok je samo 2.5 km udaljenosti do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama.
Ova vila se nalazi u Nagüelesu, prestižnom rezidencijalnom području Marbelje. Karta prikazuje njenu blizinu ključnim točkama kao što su plaže, golf tereni, škole i gradski centri. Pozicija na samo 1.4 km od plaže i 1.1 km od osnovnih usluga ističe njenu praktičnost za svakodnevni život, dok je udaljenost od 42 km od aerodroma Malaga logistički prihvatljiva.
Nagüeles se nalazi u prestižnom dijelu Marbelje, središnjeg grada na Costa del Sol. Pozicioniran je povoljno s obzirom na druge ključne lokacije na obali; udaljen je oko 42 km od Malage i aerodroma, te relativno blizu drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmadene. Blizina zlatne milje Marbelje i ekskluzivnih marina kao što su Puerto Banús dodatno naglašava status lokacije. Okruženje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti, plaža i golf terena, što ga čini atraktivnim za međunarodne kupce koji traže kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
Vila nudi izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je otprilike 42 km hemelsbreed. Plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su samo 1.4 km. Centri poput supermarketa i ljekarni nalaze se na 1.1-1.4 km. Golf entuzijasti imaju pristup nizu terena, s Golf Los Naranjos na 2.5 km. Gradski sadržaji i restorani su lako dostupni pješice. Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, postojanje 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini nudi alternativne opcije kretanja.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, smješten na visini od 87 metara nadmorske visine, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Područje prima izdašnih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje petomjesečno ugodno kupanje u moru, s prosječnim temperaturama vode iznad 20°C. Prosječni raspon temperature tijekom godine je od 11°C do 26°C, što pruža ugodne uvjete za život na otvorenom tijekom cijele godine. Blaga nadmorska visina i umjereni nagib prema moru (4.2%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su samo 1.4 km, dok je Playa de Casablanca na 1.6 km. Dvije od njih, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, nose Plavu zastavu, simbolizirajući čistoću i kvalitetu. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Također, dostupni su sportski centri za tenis, padel i druge aktivnosti, kao i mogućnosti za uživanje u marini i vodenim sportovima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u prestižnom dijelu Marbelje, središnjeg grada na Costa del Sol. Pozicioniran je povoljno s obzirom na druge ključne lokacije na obali; udaljen je oko 42 km od Malage i aerodroma, te relativno blizu drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmadene. Blizina zlatne milje Marbelje i ekskluzivnih marina kao što su Puerto Banús dodatno naglašava status lokacije. Okruženje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti, plaža i golf terena, što ga čini atraktivnim za međunarodne kupce koji traže kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ova vila u Nagüelesu predstavlja znatno viši cjenovni rang i luksuznu ponudu. Dok su navedeni projekti vjerojatno apartmanskog tipa ili manjih vila s fokusom na dostupnost po nižoj cijeni, ova nekretnina cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i vrhunsku lokaciju na Costa del Sol. Cijena od 3.650.000 € pozicionira je u segmentu najvišeg tržišta, usporedivo s drugim luksuznim vilama u Marbelji ili Zlatnoj milji, koje nude slične prostrane parcele, privatnost i blizinu prestižnih sadržaja poput golf klubova i marina. Alba Benalmadena (od €699.000) također predstavlja niži cjenovni segment, sugerirajući da ova vila u Nagüelesu zauzima poziciju u samom vrhu ponude u regiji, nudeći jedinstvenu kombinaciju lokacije, veličine i luksuznih karakteristika.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, te pruža pošten, podatkovno potkrijepljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
