Denna fristående villa i Nagüeles, ett eftertraktat område i Marbella, Málaga, erbjuder lyxigt boende på en generös tomt. Med 6 sovrum och 7 badrum sträcker sig boytan på 410 m² över en tomt på 1280 m². Fastigheten kombinerar modern stil med ett utmärkt läge, bara en kort promenad från bekvämligheter och stranden. Villan lovar en lugn och säker miljö, perfekt för kräsna köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin lugn och närhet till bekvämligheter. Läget möjliggör korta avstånd till stränder, golfbanor och stadscentra, samtidigt som en fridfull boendemiljö bibehålls. Detta skapar en harmonisk balans mellan tillgänglighet och privat reträtt.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig, modern och välutrustad villa. De 6 sovrummen och 7 badrummen erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller skapande av arbetsutrymmen. Den höga kvaliteten på inredning och de privata utomhusområdena med pool uppfyller höga levnadsstandarder, medan närheten till skolor och fritidsaktiviteter underlättar vardagen.
Villan kännetecknas av sitt utmärkta skick och moderna byggstil. Även om den är märkt som 'Nyproduktion', antyder beskrivningen ett oklanderligt skick, vilket indikerar en nyare konstruktion eller en omfattande renovering. Faciliteterna, inklusive luftkonditionering och delvis golvvärme, uppfyller moderna standarder.
Projektet erbjuder inte direkta bekvämligheter som en restaurang eller apotek inom omedelbar närhet; dessa är dock lättillgängliga inom en radie av 2 km. Beskrivningen ger ingen specifik information om byggnadens energiklass eller detaljerade begränsningar gällande eventuella tillbyggnader eller ombyggnationer.
Ref: VL869412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar ett brett spektrum av köpare som söker ett exklusivt hem på Costa del Sol. Familjer som vill ha en villa med tillräckligt med utrymme, närhet till internationella skolor och en säker miljö kommer att hitta en passande fastighet här. Investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet i ett ansett område kommer att dra nytta av läget. Även köpare som söker en lyxig tillflyktsort för pensionen eller som fritidsbostad kommer att uppskatta kombinationen av komfort, avskildhet och tillgänglighet. Villan är dessutom möblerad, vilket möjliggör omedelbart inflyttning eller snabb uthyrning.
Villan kännetecknas av utmärkt underhåll och en modern byggstil. Funktioner som luftkonditionering (varm och kall), delvis golvvärme (även i badrum) och en öppen spis ger komfort året runt. De stora fönstren i vardagsrummet släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt över trädgården och poolen. Beskrivningen nämner en fullt möblerad leverans, vilket tyder på en genomtänkt inredning. Utomhusområdena med privat, uppvärmd pool och täckt terrass kompletterar den högkvalitativa utrustningen.
Den fristående villan som beskrivs här i Nagüeles, Marbella, erbjuds till ett pris av 3.650.000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, utrustning och exklusiva läge. Med tanke på de 6 sovrummen och 7 badrummen samt den moderna utrustningen ligger priset i det övre segmentet av marknaden. Det rör sig om ett enskilt erbjudande, vars tillgänglighet bör kontrolleras vid förfrågan. Priset inkluderar full möblering.
Nagüeles, Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av bekvämt stadsliv och medelhavsfrid. Villan ligger i en urban miljö där många dagliga ärenden kan göras till fots. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa de la Fontanilla (1,4 km) inbjuder till avkoppling vid havet. Samtidigt är villan väl ansluten till transportnätet, med Málaga flygplats bara cirka 42 km bort. Radien på 2 km ger tillgång till 10 restauranger och ett apotek, vilket täcker de dagliga behoven. Internationella skolor är också lättillgängliga, vilket gör området attraktivt även för familjer. Höjden på 87 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) bidrar till ett behagligt klimat och utsikt.
Livet i Nagüeles, Marbella, innebär en bra balans mellan stadskomfort och medelhavslivsstil. Villan ligger lugnt vid en privat, gated gata, vilket garanterar stillhet. Stormarknader och apotek ligger bara cirka 1,4 km bort, medan Marbellas centrum och Puerto Banús med sina varierande butiker, restauranger och fritidsbåtshamnar nås på några minuters bilresa. Närheten till flera välrenommerade golfbanor (t.ex. Golf Los Naranjos, 2,5 km) gör läget särskilt attraktivt för golfentusiaster. Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter, från vattensporter på de närliggande stränderna till vandringar i de omgivande kullarna.
Denna villa ligger i Nagüeles, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbellas centrum. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens centrum, vilket understryker kartans strategiska placering för enkel tillgång till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Nagüeles är en exklusiv stadsdel i Marbella, strategiskt belägen på Costa del Sol. Detta läge erbjuder direkt tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, samt goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Villan i Nagüeles positionerar sig som en del av denna attraktiva livsstil, nära det glamorösa Puerto Banús och samtidigt i ett lugnare, exklusivt bostadsområde.
Tillgängligheten till villan i Nagüeles är god. Stranden ligger bara cirka 1,4 km bort (Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla), och andra stränder som Playa de Casablanca ligger också i omedelbar närhet (1,6 km). Närmaste stormarknader och apotek ligger cirka 1,1 km respektive 1,4 km bort. För golfspelare är flera banor som Golf Los Naranjos (2,5 km) snabbt nåbara. Málaga flygplats ligger cirka 42 km bort, vilket säkerställer god anslutning till internationella flygrutter. Med 12 linjer och 50 hållplatser finns även kollektivtrafik, även om en bil rekommenderas för att utforska den mer avlägsna omgivningen. En laddstation för elfordon finns endast 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11 °C på vintern och 26 °C på sommaren, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Villan ligger 87 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig bris och samtidigt gynnar måttlig ljusstyrka och temperatur. Den måttliga lutningen på 4,2 % mot stranden är knappt märkbar och påverkar inte komforten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nagüeles erbjuder en variation av stränder. Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla ligger bara cirka 1,4 km bort, Playa de Casablanca följer på 1,6 km. Två av dessa stränder, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, har Blå Flagg, en symbol för vattenkvalitet och service. För golfare finns en hög densitet av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km). Vattensporter är möjliga på stränderna. Sportcenter som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närheten till Marbellas och Puerto Banús marinor utökar utbudet av maritima aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är en exklusiv stadsdel i Marbella, strategiskt belägen på Costa del Sol. Detta läge erbjuder direkt tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, samt goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Villan i Nagüeles positionerar sig som en del av denna attraktiva livsstil, nära det glamorösa Puerto Banús och samtidigt i ett lugnare, exklusivt bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som har betydligt lägre ingångspriser och riktar sig till ett bredare marknadssegment, positionerar sig denna villa i Nagüeles i lyxsegmentet. Medan de nämnda Estepona-projekten ofta omfattar mindre enheter eller radhus, erbjuder denna fristående villa i Marbella en överlägsen tomtstorlek, mer boyta och exklusivare bekvämligheter. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, vanligtvis som lägenheter eller radhus. Villan som erbjuds här i Nagüeles överträffar dessa när det gäller storlek och exklusivitet, vilket återspeglar det högre värdet som är förknippat med ett toppläge i Marbella. Prissättningen på 3 650 000 € är karakteristisk för högkvalitativa, fristående fastigheter på exklusiva platser i Marbella, som erbjuder avskildhet, modern komfort och goda förbindelser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
