Ця окрема вілла в районі Нагуелес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), вартістю 3 650 000 євро, пропонує 6 спалень та 7 ванних кімнат, з просторою житловою площею 410 м². Вілла розташована на ділянці 1280 м², має сучасний дизайн та панорамний вид. Нерухомість знаходиться в престижному та безпечному районі, в пішій доступності до пляжів та міських зручностей, поєднуючи спокійне житлове середовище зі зручністю міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нагуелес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), у розвиненому районі з чудовим розташуванням. Пляжі та різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, що робить її ідеальною для тих, хто шукає зручний спосіб життя. Цей район поєднує міську жвавість із спокоєм житлового середовища.
З 6 спальнями та 7 ванними кімнатами, ця вілла пропонує достатньо простору для великих сімей або для тих, хто потребує додаткового місця для домашнього офісу або тренажерного залу. Просторий дизайн інтер'єру та високоякісні оздоблення відповідають високим вимогам комфорту та стилю.
Нерухомість вказана як у відмінному стані та новобудова, що свідчить про її сучасний дизайн та найновіші будівельні стандарти. Вілла готова до заселення, пропонуючи новим власникам негайну можливість проживання без очікування.
Незважаючи на вигідне розташування, фактичний час їзди до великих міських центрів, таких як центр Марбелья, не вказано. Крім того, хоча вілли знаходяться недалеко від пляжів, час ходьби до пляжу може варіюватися залежно від індивідуального темпу та обраного пляжу.
Ref: VL869412
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають просторе та розкішне житло у престижному районі Марбельї (Málaga). Її конфігурація з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами робить її придатною для великих сімей, тих, хто часто приймає гостей, або тих, кому потрібні окремі простори (наприклад, домашній офіс, тренажерний зал або розважальна кімната). Місцезнаходження чудово підходить для тих, хто цінує зручність та віддає перевагу пішим прогулянкам до магазинів, ресторанів та пляжів. Крім того, близькість до відомих міжнародних шкіл робить її сильним вибором для сімей з дітьми шкільного віку. Покупці, які шукають новий, добре доглянутий будинок з сучасними зручностями в Марбельї (Málaga), знайдуть, що ця вілла відповідає їхнім очікуванням.
Вілла знаходиться у відмінному стані і є новобудовою, що свідчить про високі стандарти будівництва та оздоблення. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, описи зображень, такі як «сучасна розкішна вулична вітальня», «вид з балкона сучасної квартири», «сучасна сходинкова їдальня» та «сучасний вид з вуличних сходів», передбачають елегантне та висококласне оздоблення як всередині, так і зовні. Очікується використання високоякісних фітингів та фурнітури, а також ефективної системи клімат-контролю, такої як кондиціонер (теплий/холодний), підігрів підлоги (у ванних кімнатах) та камін, для забезпечення комфорту протягом усього року.
Ціна цієї окремої вілли починається від 3 650 000 євро і представляє цінову точку на ринку елітної нерухомості в районі Нагуелес (Nagüeles), Марбелья (Málaga). Ця ціна відображає значний розмір вілли (410 м²), площу ділянки (1280 м²), кількість спалень (6) та ванних кімнат (7), а також її престижне розташування. Будучи новобудовою з сучасним дизайном та розкішними зручностями, ціна повністю виправдовує ці високоякісні елементи.
Нагуелес (Nagüeles) - це бажаний район Марбельї (Málaga), відомий своїм спокійним середовищем та чудовим розташуванням. Вілла оточена іншими розкішними резиденціями, створюючи атмосферу приватності та ексклюзивності. Район характеризується гарним озеленням та доглянутими громадськими просторами, що відображає високі стандарти життя. Різноманітні зручності, включаючи магазини, ресторани та міжнародні школи, знаходяться в пішій доступності, що робить його ідеальним вибором як для сімей, так і для професіоналів. Близькість до полів для гольфу також є перевагою для любителів спорту.
Район, в якому розташована вілла (Нагуелес, Марбелья), пропонує стиль життя, що поєднує зручність та спокій. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркети та аптеки на відстані 1,4 км, а також лікарню на відстані 2,5 км. В околицях є 10 ресторанів, що пропонують мешканцям різноманітні кулінарні можливості. Для любителів гольфу, поблизу знаходиться кілька відомих полів для гольфу. Британська міжнародна школа, розташована за 1,6 км, задовольняє потреби сімей.
Карта показує розташування Нагуелес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), підкреслюючи його близькість до пляжів, полів для гольфу, магазинів та шкіл. Карта чітко відображає відносне розташування нерухомості щодо основних навколишніх точок, надаючи потенційним покупцям інтуїтивно зрозумілий географічний огляд.
Нагуелес (Nagüeles) розташований на північ від міста Марбелья (Málaga) і є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться в усталеному житловому районі, відомому своїм комфортом та високою якістю життя. Район знаходиться поблизу Золотої Милі (Golden Mile), що забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та його багатих культурних та розважальних можливостей. Він пропонує спокійне житлове середовище, одночасно забезпечуючи хороше сполучення з основними містами та транспортними вузлами регіону.
Доступність цієї нерухомості є високою. Пляжі, такі як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться приблизно за 1,4 км. Зарядка електромобілів є зручною завдяки станції зарядки електромобілів, розташованій за 1,1 км. Близькість аптеки (1,1 км) та лікарні (2,5 км) забезпечує важливу медичну підтримку. Для ентузіастів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (2,5 км), знаходяться недалеко. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 42 км, що зручно для міжнародних подорожей. Район обслуговується 12 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, пропонуючи мешканцям різноманітні транспортні можливості, що робить автомобіль не обов'язково необхідним.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C та середнім діапазоном температур 11-26°C. Приблизно 3 856 сонячних годин на рік забезпечують рясне сонячне світло. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) ідеально підходить для насолоди прибережним життям. Висота 87 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя створюють приємне середовище для мешканців. Існує невеликий нахил місцевості (4,2%), але він все ще підходить для прогулянок до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, на відстані приблизно 1,4 км (пряма лінія). Пляж Playa de Casablanca знаходиться за 1,6 км. У районі є два пляжі з Блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, що гарантують високу якість та безпеку пляжів. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до Golf Los Naranjos (2,5 км) та численних інших полів для гольфу. Спортивні ентузіасти можуть скористатися сусідніми тенісними та падл-тенісними клубами.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес (Nagüeles) розташований на північ від міста Марбелья (Málaga) і є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться в усталеному житловому районі, відомому своїм комфортом та високою якістю життя. Район знаходиться поблизу Золотої Милі (Golden Mile), що забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та його багатих культурних та розважальних можливостей. Він пропонує спокійне житлове середовище, одночасно забезпечуючи хороше сполучення з основними містами та транспортними вузлами регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), ця окрема вілла в Нагуелес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), має значно вищу ціну. Це відображає її унікальне розташування в престижному районі Марбельї (Málaga), близькість до пляжів та полів для гольфу, а також її більшу житлову площу (410 м²) та більшу кількість спалень/ванних кімнат (6/7). Хоча проекти в Естепоні пропонують нижчі стартові ціни, залучаючи покупців, які шукають більш доступні варіанти, вілла в Марбельї (Málaga) пропонує більш розкішний та просторий спосіб життя. Ціна Alba Benalmádena знаходиться між цими двома, але все ще нижча за ціну цього об'єкта. У порівнянні з цими проектами, вілла орієнтована на покупців, які шукають велику розкішну нерухомість в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
