Tato samostatná vila v lokalitě Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), za cenu 3 650 000 €, nabízí 6 ložnic a 7 koupelen s rozlehlým obytným prostorem 410 m². Vila se nachází na pozemku o rozloze 1280 m², má moderní design a nabízí široké výhledy. Nemovitost se nachází v prestižní a bezpečné lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláží a městského vybavení, čímž kombinuje klidné rezidenční prostředí s pohodlím městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), ve zavedené čtvrti s vynikající polohou. Pláže a různé vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Tato oblast kombinuje městskou živost s klidem rezidenčního prostředí.
Se 6 ložnicemi a 7 koupelnami nabízí tato vila dostatek prostoru pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo posilovnu. Rozlehlý interiérový design a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují vysoké nároky na pohodlí a styl.
Nemovitost je uvedena jako ve vynikajícím stavu a novostavba, což naznačuje její moderní design a nejnovější stavební standardy. Vila je připravena k nastěhování a nabízí novým majitelům okamžitou možnost bydlení bez čekání.
Navzdory výhodné poloze není uveden skutečný čas jízdy do velkých městských center, jako je centrum Marbelly. Navíc, i když jsou vily blízko pláží, doba chůze na pláž se může lišit v závislosti na individuálním tempu a zvolené pláži.
Ref: VL869412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v prestižní lokalitě v Marbelle (Málaga). Její uspořádání se 6 ložnicemi a 7 koupelnami ji činí vhodnou pro velké rodiny, časté hostitele nebo ty, kteří potřebují oddělené prostory (např. domácí kancelář, posilovnu nebo hernu). Poloha je skvělá pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují chůzi do obchodů, restaurací a na pláže. Navíc blízkost renomovaných mezinárodních škol z ní činí silnou volbu pro rodiny s dětmi školního věku. Kupující hledající novou, dobře udržovanou nemovitost s moderním vybavením v Marbelle (Málaga) zjistí, že tato vila splňuje jejich očekávání.
Vila je ve výborném stavu a je novostavbou, což naznačuje vysoké standardy výstavby a povrchových úprav. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popisy obrázků, jako je „moderní luxusní venkovní obývací prostor“, „moderní byt s výhledem na balkon“, „moderní jídelna s točitým schodištěm“ a „moderní točité schodiště s výhledem do exteriéru“, naznačují elegantní a špičkové povrchové úpravy v interiéru i exteriéru. Očekává se použití vysoce kvalitních armatur a vybavení, stejně jako efektivní systém klimatizace, jako je klimatizace (teplá/studená), podlahové vytápění (v koupelnách) a krb, které zajišťují celoroční pohodlí.
Cena této samostatné vily začíná na 3 650 000 € a představuje cenový bod na trhu luxusních nemovitostí v oblasti Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga). Tato cena odráží značnou velikost vily (410 m²), velikost pozemku (1280 m²), počet ložnic (6) a koupelen (7), stejně jako její prestižní polohu. Jako novostavba s moderním designem a luxusním vybavením cena plně ospravedlňuje tyto vysoce kvalitní prvky.
Nagüeles (Nagüeles) je žádanou lokalitou v Marbelle (Málaga), známou svým klidným prostředím a vynikající polohou. Vila je obklopena dalšími luxusními rezidencemi, které vytvářejí atmosféru soukromí a exkluzivity. Oblast se vyznačuje dobrou zelení a udržovanými veřejnými prostory, což odráží vysoké životní standardy. V docházkové vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol, což z ní činí ideální volbu pro rodiny i profesionály. Blízkost golfových hřišť je také výhodou pro sportovní nadšence.
Oblast, ve které se vila nachází (Nagüeles, Marbella), nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně supermarketů a lékáren ve vzdálenosti 1,4 km a nemocnice ve vzdálenosti 2,5 km. V okolí je 10 restaurací, které nabízejí obyvatelům rozmanité kulinářské možnosti. Pro milovníky golfu je blízko několik známých hřišť. Britská mezinárodní škola, která se nachází 1,6 km daleko, uspokojuje potřeby rodin.
Mapa zobrazuje polohu Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), zdůrazňující její blízkost k plážím, golfovým hřištím, obchodům a školám. Mapa jasně ukazuje relativní polohu nemovitosti vůči hlavním okolním bodům, což poskytuje potenciálním kupujícím intuitivní geografický přehled.
Nagüeles (Nagüeles) se nachází severně od města Marbella (Málaga) a je součástí Costa del Sol. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti, známé svým pohodlím a vysokou kvalitou života. Oblast je blízko Zlaté míle (Golden Mile), což poskytuje snadný přístup do centra Marbelly a jejích bohatých kulturních a rekreačních aktivit. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň zajišťuje dobré spojení s hlavními městy regionu a dopravními uzly.
Dostupnost této nemovitosti je vysoká. Pláže, jako je Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny přibližně 1,4 km. Nabíjení elektromobilů je pohodlné díky nabíjecí stanici pro elektromobily ve vzdálenosti 1,1 km. Blízkost lékárny (1,1 km) a nemocnice (2,5 km) poskytuje důležitou lékařskou podporu. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Golf Los Naranjos (2,5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což obyvatelům nabízí různé možnosti dopravy, takže auto není nezbytně nutné.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrným teplotním rozsahem 11-26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost slunečního světla. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro užívání si pobřežního života. Nadmořská výška 87 metrů a blízkost pobřeží vytvářejí příjemné prostředí. Existuje mírný sklon terénu (4,2%), ale stále je vhodný pro chůzi na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, které jsou vzdáleny přibližně 1,4 km (vzdušnou čarou). Pláž Playa de Casablanca je vzdálena 1,6 km. V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, které zaručují vysokou kvalitu a bezpečnost pláží. Milovníci golfu ocení blízkost Golf Los Naranjos (2,5 km) a několika dalších hřišť. Sportovní nadšenci mohou využít blízké tenisové a paddle tenisové kluby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles (Nagüeles) se nachází severně od města Marbella (Málaga) a je součástí Costa del Sol. Nachází se v zavedené rezidenční oblasti, známé svým pohodlím a vysokou kvalitou života. Oblast je blízko Zlaté míle (Golden Mile), což poskytuje snadný přístup do centra Marbelly a jejích bohatých kulturních a rekreačních aktivit. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň zajišťuje dobré spojení s hlavními městy regionu a dopravními uzly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cena této samostatné vily v Nagüeles (Nagüeles), Marbella (Málaga), výrazně vyšší. To odráží její jedinečnou polohu v prestižní lokalitě Marbelly (Málaga), blízkost pláží a golfových hřišť, a také její větší obytnou plochu (410 m²) a vyšší počet ložnic/koupelen (6/7). Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, které mohou přilákat kupující hledající dostupnější možnosti, vila v Marbelle (Málaga) nabízí luxusnější a prostornější životní styl. Cena Alba Benalmádena je mezi těmito dvěma, ale stále pod cenou této nemovitosti. Ve srovnání s těmito projekty je vila zaměřena na kupující hledající velkou luxusní nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti na základě jejich polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
