Эта отдельно стоящая вилла в районе Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), стоимостью €3,650,000, предлагает 6 спален и 7 ванных комнат, просторную жилую площадь 410 кв.м. Расположенная на участке площадью 1280 кв.м., вилла отличается современным дизайном и панорамными видами. Недвижимость находится в престижном и безопасном районе, в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры, сочетая в себе спокойствие жилого района с удобством городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), в устоявшемся районе с превосходным местоположением. Пляжи и различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, что делает ее идеальной для тех, кто ищет удобный образ жизни. Этот район сочетает в себе оживленность города и спокойствие жилой среды.
Наличие 6 спален и 7 ванных комнат обеспечивает достаточно пространства для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для домашнего офиса или тренажерного зала. Просторные интерьеры и высококачественная отделка отвечают высоким стандартам комфорта и стиля.
Объект указан как полностью отремонтированный и новый, что говорит о его современном дизайне и соответствии последним строительным нормам. Вилла готова к заселению, предлагая новым владельцам немедленную возможность проживания без ожидания.
Несмотря на отличное расположение, фактическое время в пути до крупных городских центров, таких как центр Марбельи, не указано. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжей, время пешей прогулки до пляжа может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости и выбранного пляжа.
Ref: VL869412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет для тех, кто ищет просторную и роскошную резиденцию в престижном районе Марбельи (Málaga). Ее конфигурация с 6 спальнями и 7 ванными комнатами делает ее подходящей для больших семей, часто принимающих гостей, или для тех, кому требуется отдельное пространство (например, для домашнего офиса, тренажерного зала или игровой комнаты). Местоположение отлично подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает добираться до магазинов, ресторанов и пляжей пешком. Кроме того, близость к известным международным школам делает ее привлекательным вариантом для семей с детьми школьного возраста. Покупатели, ищущие новый, хорошо обслуживаемый дом с современными удобствами в Марбелье (Málaga), найдут эту виллу соответствующей их ожиданиям.
Вилла находится в отличном состоянии и является новым строительством, что указывает на высокие стандарты строительства и отделки. Хотя конкретные материалы не детализированы, описания изображений, такие как «современная роскошная открытая зона отдыха», «вид с балкона современной квартиры», «современная лестница в столовой», «современная лестница с видом на улицу», предполагают стильную и высококлассную отделку как внутри, так и снаружи. Ожидается использование высококачественных материалов, а также эффективная система климат-контроля, такая как кондиционирование воздуха (горячий/холодный), подогрев пола (в ванных комнатах) и камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года.
Цена данной отдельно стоящей виллы начинается от €3,650,000, что соответствует ценовому сегменту рынка элитной недвижимости в районе Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Málaga). Эта цена отражает значительные размеры виллы (410 кв.м.), площадь участка (1280 кв.м.), количество спален (6) и ванных комнат (7), а также ее престижное расположение. Будучи новым строительством с современным дизайном и роскошными удобствами, цена полностью оправдана высоким качеством объекта.
Нагуэлес (Nagüeles) — это востребованный район Марбельи (Málaga), известный своей спокойной обстановкой и превосходным расположением. Этот район окружен другими элитными жилыми домами, создавая атмосферу уединенности и престижа. Район отличается хорошим озеленением и ухоженными общественными зонами, что подчеркивает высокий уровень жизни. Разнообразные удобства, включая магазины, рестораны и международные школы, находятся в пределах пешей досягаемости, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов. Близость к полям для гольфа также является преимуществом для любителей этого вида спорта.
Район, в котором расположена вилла (Нагуэлес, Марбелья), предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты и аптеки в 1,4 км, а также больницу в 2,5 км. В окрестностях расположено 10 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа недалеко от нескольких известных полей. Британская международная школа, расположенная в 1,6 км, удовлетворяет потребности семей.
Карта показывает расположение Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа, магазинам и школам. Карта наглядно отображает относительное положение объекта недвижимости относительно основных близлежащих точек, предоставляя потенциальным покупателям интуитивно понятный географический обзор.
Нагуэлес (Nagüeles) расположен к северу от города Марбелья (Málaga), являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в устоявшемся жилом районе, известном своим удобством и высоким качеством жизни. Район близко расположен к Золотой Миле (Golden Mile), обеспечивая легкий доступ к центру Марбельи и его богатым культурным и развлекательным возможностям. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, одновременно обеспечивая хорошее сообщение с основными городами региона и транспортными узлами.
Доступность этого объекта недвижимости высока. Пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся всего в 1,4 км. Зарядка электромобилей удобна благодаря зарядной станции для электромобилей, расположенной в 1,1 км. Близость аптеки (1,1 км) и больницы (2,5 км) обеспечивает важную медицинскую поддержку. Для любителей гольфа недалеко находятся такие поля, как Golf Los Naranjos (2,5 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 42 км, что удобно для международных поездок. В этом районе проходят 12 линий общественного транспорта с 50 остановками, что предлагает жителям различные варианты передвижения, делая автомобиль не строго необходимым.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном температур от 11 до 26°C. Примерно 3 856 солнечных часов в год обеспечивают обильное солнечное освещение. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для наслаждения прибрежной жизнью. Высота над уровнем моря составляет 87 метров, а близость к побережью создает приятную обстановку. Небольшой уклон местности (4,2%) не препятствует пешей доступности пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с виллой находится несколько пляжей, включая Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, расположенные примерно в 1,4 км (по прямой). Пляж Касабланка (Playa de Casablanca) находится в 1,6 км. В этом районе есть два пляжа с голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, гарантирующие высокое качество и безопасность пляжей. Любителей гольфа порадует близость Golf Los Naranjos (2,5 км) и нескольких других полей. Любители спорта могут воспользоваться услугами близлежащих теннисных и падл-теннисных клубов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуэлес (Nagüeles) расположен к северу от города Марбелья (Málaga), являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в устоявшемся жилом районе, известном своим удобством и высоким качеством жизни. Район близко расположен к Золотой Миле (Golden Mile), обеспечивая легкий доступ к центру Марбельи и его богатым культурным и развлекательным возможностям. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, одновременно обеспечивая хорошее сообщение с основными городами региона и транспортными узлами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Málaga), имеет значительно более высокую цену. Это отражает ее уникальное расположение в престижном районе Марбельи (Málaga), близость к пляжам и полям для гольфа, а также ее большую жилую площадь (410 кв.м.) и большее количество спален/ванных комнат (6/7). В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, привлекая покупателей, ищущих более доступные варианты, вилла в Марбелье (Málaga) предлагает более элитный и просторный образ жизни. Цена Alba Benalmadena находится между этими двумя, но все же ниже цены данного объекта. По сравнению с этими проектами, данная вилла ориентирована на покупателей, ищущих крупную и роскошную недвижимость в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует объекты по их расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
