Esta villa independiente en Nagüeles, un codiciado barrio de Marbella, Málaga, ofrece una vida de lujo en una parcela espaciosa. Con 6 dormitorios y 7 baños, la superficie habitable de 410 m² se distribuye en una parcela de 1280 m². La propiedad combina un estilo moderno con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de servicios y la playa. La villa promete un entorno tranquilo y seguro, ideal para compradores exigentes que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nagüeles, una zona residencial consolidada de Marbella, conocida por su tranquilidad y proximidad a los servicios. La ubicación permite desplazamientos cortos a playas, campos de golf y centros urbanos, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera residencial pacífica. Esto crea un equilibrio armonioso entre accesibilidad y retiro privado.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa espaciosa, moderna y bien equipada. Los 6 dormitorios y 7 baños ofrecen flexibilidad para familias, invitados o la creación de espacios de trabajo. La alta calidad de los acabados y las áreas exteriores privadas con piscina satisfacen las altas demandas de vida, mientras que la proximidad a escuelas y opciones de ocio facilitan la vida diaria.
La villa se caracteriza por su excelente mantenimiento y su moderno estilo de construcción. Aunque se etiqueta como 'Nueva Construcción', la descripción sugiere un estado impecable, indicando una construcción reciente o una renovación completa. Las instalaciones, incluida la climatización y la calefacción por suelo radiante, cumplen con los estándares modernos.
El proyecto no ofrece comodidades directas como un restaurante o una farmacia dentro de la propiedad inmediata; sin embargo, estos son fácilmente accesibles en un radio de 2 km. La descripción no proporciona información específica sobre la clase de eficiencia energética del edificio ni sobre restricciones detalladas relativas a posibles ampliaciones o modificaciones.
Ref: VL869412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para una amplia gama de compradores que buscan un hogar exclusivo en la Costa del Sol. Las familias que desean una villa con espacio suficiente, cerca de escuelas internacionales y en un entorno seguro encontrarán aquí una propiedad adecuada. Los inversores que deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una zona prestigiosa se beneficiarán de la ubicación. Los compradores que busquen un refugio de lujo para la jubilación o como residencia vacacional también apreciarán la combinación de confort, privacidad y accesibilidad. La villa está además amueblada, lo que permite una ocupación inmediata o un alquiler rápido.
La villa se caracteriza por un excelente mantenimiento y un moderno estilo de construcción. Características como aire acondicionado (frío y calor), calefacción por suelo radiante parcial (también en baños) y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. Los grandes ventanales del salón dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas al jardín y a la piscina. La descripción menciona la entrega completamente amueblada, lo que sugiere un diseño interior bien pensado. Las áreas exteriores con piscina privada climatizada y terraza cubierta complementan el equipamiento de alta calidad.
La villa independiente descrita aquí en Nagüeles, Marbella, se ofrece a un precio de 3.650.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, el equipamiento y la ubicación exclusiva de la propiedad. Dados los 6 dormitorios y 7 baños, así como el equipamiento moderno, el precio se sitúa en el segmento superior del mercado. Se trata de una oferta única, cuya disponibilidad debe verificarse previa consulta. El precio incluye el mobiliario completo.
Nagüeles, Marbella, ofrece una atractiva combinación de vida urbana y tranquilidad mediterránea. La villa está situada en un entorno urbano donde se pueden realizar muchas compras diarias a pie. La proximidad inmediata a playas como Playa de Nagüeles (1.9 km) y Playa de la Fontanilla (1.4 km) invita a la relajación junto al mar. Al mismo tiempo, la villa está bien conectada a la red de transporte, con el aeropuerto de Málaga a solo unos 42 km. El radio de 2 km da acceso a 10 restaurantes y una farmacia, cubriendo las necesidades diarias. Las escuelas internacionales también son de fácil acceso, lo que hace que la zona sea atractiva para las familias. La altitud de 87 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (4.2%) contribuyen a un clima y vistas agradables.
Vivir en Nagüeles, Marbella, significa un buen equilibrio entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. La villa está situada en una calle privada y cerrada, libre de tráfico, lo que garantiza la tranquilidad. Los supermercados y farmacias están a solo unos 1,4 km, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús, con sus diversas tiendas, restaurantes y puertos deportivos, son accesibles en pocos minutos en coche. La proximidad a varios campos de golf de renombre (por ejemplo, Golf Los Naranjos, 2,5 km) hace que la ubicación sea especialmente atractiva para los amantes del golf. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos en las playas cercanas hasta excursiones por las colinas circundantes.
Esta villa se encuentra en Nagüeles, una zona residencial de lujo al oeste del centro de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de la ciudad, destacando la posición estratégica del mapa para un fácil acceso a las principales comodidades e instalaciones de ocio.
Nagüeles es un distrito exclusivo de Marbella, estratégicamente ubicado en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso directo a las comodidades y a la vibrante vida de Marbella, así como una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La villa en Nagüeles se posiciona como parte de este atractivo estilo de vida, cerca del glamuroso Puerto Banús y al mismo tiempo en una zona residencial más tranquila y de alto nivel.
La accesibilidad de la villa en Nagüeles es buena. La playa está a solo unos 1,4 km (Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla), y otras playas como Playa de Casablanca también están muy cerca (1,6 km). Los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran aproximadamente a 1,1 km y 1,4 km, respectivamente. Para los golfistas, varios campos como Golf Los Naranjos (2,5 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 42 km, lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Con 12 líneas y 50 paradas, el transporte público también está presente, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos. Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11 °C en invierno y 26 °C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20 °C. La villa está situada a 87 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a una brisa agradable y, al mismo tiempo, favorece una luminosidad y temperatura moderadas. La pendiente moderada del 4,2% hacia la playa es apenas perceptible y no afecta al confort.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nagüeles ofrece una variedad de playas. Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla están a solo unos 1,4 km, y Playa de Casablanca a 1,6 km. Dos de estas playas, Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, cuentan con Bandera Azul, un distintivo de calidad del agua y servicios. Para los golfistas, hay una alta densidad de campos, incluyendo Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km). Los deportes acuáticos son posibles en las playas. Centros deportivos como el Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) ofrecen más oportunidades de ocio. La proximidad a los puertos deportivos de Marbella y Puerto Banús amplía la oferta de actividades marítimas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles es un distrito exclusivo de Marbella, estratégicamente ubicado en la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece acceso directo a las comodidades y a la vibrante vida de Marbella, así como una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La villa en Nagüeles se posiciona como parte de este atractivo estilo de vida, cerca del glamuroso Puerto Banús y al mismo tiempo en una zona residencial más tranquila y de alto nivel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000) en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos y se dirigen a un segmento de mercado más amplio, esta villa en Nagüeles se posiciona en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona a menudo incluyen unidades más pequeñas o casas adosadas, esta villa independiente en Marbella ofrece un tamaño de parcela superior, más espacio habitable y comodidades más exclusivas. Alba Benalmadena (desde €699.000) se encuentra en un rango de precios intermedio, generalmente como apartamentos o casas adosadas. La villa ofrecida aquí en Nagüeles la supera en tamaño y exclusividad, reflejando el mayor valor asociado con una ubicación privilegiada en Marbella. El precio de 3.650.000 € es característico de propiedades independientes de alta calidad en ubicaciones privilegiadas de Marbella, que ofrecen privacidad, confort moderno y buena conectividad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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