Svijetli dvosobni stan u srcu Nerje, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Ovaj šesti kat stan nalazi se u gradskom središtu s pogledom na more. Izgrađen 1973. godine, ovaj 52 kvadratna metra velik stan nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i dnevni boravak s izlazom na balkon s pogledom na more. Zgrada ima dizalo i zajedničku krovnu terasu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Nerji nudi dobru ravnotežu između cijene i lokacije. Dok je Lantana Residencial u Mijasu povoljniji (od 205.000 €), nalazi se u drugačijem tipu naselja s više urbanog karaktera. Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) skuplji su i često nude novije građevine, ali Nerja ima jedinstven šarm manjeg mediteranskog grada s bogatijom prirodom i manje urbanog razvoja. Za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, Nerja pruža bolju ravnotežu između turizma i lokalnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanoj sredini Nerje, u neposrednoj blizini brojnih trgovina, restorana i ugostiteljskih objekata. Smješten je u blizini obalnog pojasa, s pogledom na more i planine. Pozicioniran je u stambenom području s dobro razvijenom infrastrukturom, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za udobnim gradskim životom s dvije spavaće sobe, pogodnim za parove ili male obitelji. Pristup zajedničkoj krovnoj terasi pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Blizina plaža i gradskog centra omogućuje kombinaciju odmora i praktičnosti u svakodnevnom životu.
Zgrada je izgrađena 1973. godine i završena je u skladu s tadašnjim građevinskim standardima. Iako se radi o starijoj zgradi, održavane su zajedničke površine uključujući dizalo i krovnu terasu. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljavanje bez potrebe za dodatnim radovima.
Stan nema vlastiti parking, što može predstavljati izazov u području s ograničenim parkirnim mjestima. Nema bazena ili vrt u sklopu stana. Udaljenost do supermarketa zahtijeva prijevoz ili dužu šetnju. Zbog nadmorske visine i nagiba terena, pristup plaži može biti naporan za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj stan je prikladan za parove ili male obitelji koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Također je pogodan za investitore koji žele iskoristiti mogućnost najma tijekom turističke sezone. Zbog centralne lokacije u gradu, idealan je za one koji žele aktivno sudjelovati u gradskom životu, a istovremeno uživati u blizini mora. Odgovara i onima koji traže stambeno rješenje s kombinacijom gradske praktičnosti i prirode.
Stan je potpuno opremljen s ugradbenim ormarima i opremljenom kuhinjom. Korišteni su standardni materijali karakteristični za španjolske stanove iz tog razdoblja, s funkcionalnim dizajnom. Podovi su keramički, što je praktično rješenje za podne klimatske uvjete. Prozori omogućuju dobru izolaciju i osiguravaju prirodnu svjetlost. Kupaonica je opremljena standardnim sanitarnim čvorovima s funkcionalnim rasporedom.
Cijena stana iznosi 255.000 eura, što je u skladu s tržišnim cijenama za stanove slične veličine i lokacije u Nerji. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ovaj stan se nalazi u nižem cjenovnom rasponu od Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) i Aquamara u Torre del Maru (od 269.950 eura), ali je skuplji od Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura).
Nerja nudi urbani život uz mediteranski šarm, gdje se svakodnevnici odvijaju u ritmu obalnog grada. jutarnja kupovina na lokalnim tržnicama, opuštena šetnja do plaže nakon ručka, i večernje druženje u brojnim restoranima i kafićima. Ovaj stan omogućuje život u srcu svega, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima i plažama. Zimi je mirnije, ljetom živahnije, ali uvijek očuvava autentični španjolski duh manjeg obalnog grada.
Nerja je grad s 22.132 stanovnika (prema podacima iz 2025.) koji nudi dobro razvijenu urbanu infrastrukturu. U krugu od 2 km nalazi se 122 restorana, 4 škole, 9 ljekarni, 13 banka i 29 kafića. Grad ima 22 hotela s 2.409 kreveta, što govori o razvijenom turizmu. Postoji 7 osnovnih škola i 2 srednje škole, te 1 zdravstveni centar. Sportske sadržaje čini 125 različitih objekata.
Nerja se nalazi na južnoj mediteranskoj obali Španjolske, na samom istočnom rubu pokrajine Málaga. Kartografski, grad je smješten između planinskog masiva i mora, što mu daje prepoznatljiv pejzaž. Blizina prirodnog parka i klifova čini ovaj dio obale jedinstvenim u odnosu na ostatak Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage, u pokrajini Andaluzija. U neposrednoj blizini nalaze se veći gradovi Málaga (48 km) i Granada (54 km), dok je Marbella udaljena 94 km. Ova pozicija čini Nerju pristupačnom većim gradskim središtima, ali istovremeno dovoljno udaljenom da zadrži svoj karakter obalnog mjesta s manje urbane gužve.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 4,0 km do 4,4 km u ravnoj liniji, s najbližom plažom Playa de las Alberquillas na 3,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 63 km. Najbliži golf klubovi nalaze se na udaljenosti od 61 km do 65 km. Supermarket je udaljen 4,5 km, bolnica 25 km, a ljekarna 4,6 km. Za dnevne potrebe preporučuje se korištenje osobnog vozila zbog udaljenosti i reljefa terena.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nalazi na nadmorskoj visini od 612 metara, što doprinosi umjerenijem klimatu u odnosu na obalne nizine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,9°C, s ljetnim temperaturama od 26°C i zimskim od 13°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nagib terena prema plaži iznosi 16,0%, što se smatra vrlo strmom, ali to doprinosi prekrasnim panoramskim pogledima karakterističnim za ovaj dio obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Nerje nalaze se četiri plaže s Blue Flag oznakom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Playa de las Alberquillas, na 3,8 km, jedna je od prepoznatljivijih plaža, poznata po prirodnom okruženju. Marinska luka Marina del Este nalazi se na 9,7 km. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 61 km, dok se druga dva golf kluba nalaze na 63 i 65 km. Regija nudi 125 sportskih objekata za različite aktivnosti.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage, u pokrajini Andaluzija. U neposrednoj blizini nalaze se veći gradovi Málaga (48 km) i Granada (54 km), dok je Marbella udaljena 94 km. Ova pozicija čini Nerju pristupačnom većim gradskim središtima, ali istovremeno dovoljno udaljenom da zadrži svoj karakter obalnog mjesta s manje urbane gužve.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL321237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID