Двокімнатна квартира в центрі Нерхі, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Торресілья та знаменитого Балькон-де-Європа. Ця простора квартира на шостому поверсі пропонує 52 м² житлової площі з двома спальнями, однією ванною кімнатою та світлою вітальнею-їдальнею. З вітальної є прямий вихід на просторий балкон, орієнтований на захід, звідки відкривається бічний вид на море. Квартира повністю мебльована та готова до проживання. У будинку є ліфт, а також доступ до спільного покрівельного терасу для мешканців.
Порівнюючи цю квартиру в Нерхі з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950) пропонує новіше житло, але за вищою ціною. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205.000) може бути дешевшим, але знаходиться далі від моря та має менш розвинену туристичну інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000) розташований в іншому кінці Коста-дель-Соль, що пропонує інший стиль життя з більшим акцентом на розкіш та міжнародний туризм. Перевагою квартири в Нерхі є її центральне розташування в місті з розвиненою інфраструктурою, близькість до природних пляжів та автентичний іспанський характер, на відміну від більш англізованих курортів на заході Коста-дель-Соль. Крім того, Нерхі зберігає свою ідентичність, що робить його привабливим для тих, хто шукає більш аутентичний досвід життя в Іспанії, а не лише закритий туристичний комплекс.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі міста Нерхі, у пішій доступності від основних магазинів, ресторанів та послуг. Об'єкт розташований на відстані 3,8 км від найближчого пляжу та має гарне сполучення з ключовими точками інтересу в регіоні. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до комунальних послуг та інфраструктури міста.
Ця двокімнатна квартира з площею 52 м² ідеально підходить для пари або маленької сім'ї, що шукають друге житло на узбережжі. Дві спальні, проста вітальня та вихід на балкон роблять її функціональним вибором для постійного проживання або як vacation home. Наявність ліфта та спільного терасу додає комфорту для повсякденного життя.
Будівля, де розташована квартира, була збудована у 1973 році та вже повністю завершена. Об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності чекати на завершення будівництва. Квартира підтримується в хорошому стані та має всі необхідні комунікації для комфортного проживання.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших сімей. Оскільки це старий будинок, енергоефективність може бути нижчою порівняно з новими будівлями. Відсутність власної парковки може бути незручною для власників автомобілів. Розмір квартири (52 м²) може бути обмеженням для тих, хто шукає більше простору.
Ця квартира ідеально підходить для пари, що шукає друге житло в Іспанії для відпусток або вихідних. Завдяки центральному розташуванню та близькості до пляжів, вона також є чудовим варіантом для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді, оскільки громада дозволила оренду для відпусток. Для молодої пари чи маленької сім'ї це може бути постійне місце проживання, що поєднує комфорт міського життя з близькістю до моря. Додатковим бонусом є доступ до спільного терасу, що дозволяє насолоджуватися сонячними днями без необхідності виїжджати з дому. Для тих, хто цінує активне відпочинкове життя, розташування в Нерхі забезпечує легкий доступ до місцевих ресторанів, барів та культурних заходів, що роблять це місто таким привабливим для іноземців.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для будинків, побудованих у 1970-х роках. Підлоги виконані з керамічної плитки, що є практичним рішенням для клімату Коста-дель-Соль. Вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію, хоча можуть не відповідати сучасним стандартам енергоефективності. Кухня повністю обладнана необхідними побутовими приладами, включаючи мікрохвільову піч та пральну машину, що робить її готовою до використання. Спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання речей, що оптимізує простір. Ванна кімната має стандартне обладнання з умивальником, туалетом та душем. Головною перевагою є західна орієнтація балкону, що дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем. Хоча оздоблення не розкішне, воно є практичним та функціональним, що робить квартиру придатною для комфортного проживання без необхідності значних інвестицій в ремонт.
Ця двокімнатна квартира пропонується за ціною від €255,000. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною, особливо з урахуванням центрального розташування в Нерхі та близькості до моря. Ціна включає повністю мебльовану квартиру з усіма необхідними побутовими приладами, що робить її готовою до негайного заселення. Вартість може незначно змінюватися залежно від поточної ринкової ситуації, але цей об'єкт представляє собою добре вартісне пропозиція для тих, хто шукає житло в популярному районі Коста-дель-Соль.
Ця квартира створює ідеальне середовище для тих, хто цінує міське життя з близькістю до моря. Вранці можна насолоджуватися кавою на балконі з видом на місто, а вдень досліджувати численні магазини, ресторани та кафе, які знаходяться в кроковій доступності. Вечорами можна прогулюватися до знаменитого Балькон-де-Європа або відпочивати на одному з близьких пляжів. Завдяки центральному розташуванню, мешканці легко інтегруються в місцеве життя та мають доступ до всіх зручностей, які робить Нерхі таким популярним місцем для проживання. Наявність спільного терасу дає додатковий простір для відпочинку під сонцем або зустрічей з друзями. Це місце, де можна поєднати комфорт міського життя з розслаблюючою атмосферою середземноморського курорту.
Життя в цій квартирі пропонує зручність міської інфраструктури з близькістю до моря. Пішою прогулянкою можна дістатися до численних ресторанів (122 у радіусі 2 км), кафе (29) та магазинів. Для повсякденних потреб поруч знаходяться аптеці (9) та супермаркети (4,5 км). Наявність кількох банків (13) та стоматологів (5) в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до фінансових та медичних послуг. Завдяки центральному розташуванню в Нерхі, мешканці можуть насолоджуватися місцевими святами та культурними заходами, яких у місті проводиться 34 на рік. Для сімей з дітьми є вибір з 7 початкових шкіл та 2 середніх шкіл у місті. Загалом, середовище пропонує добре збалансоване поєднання міських зручностей та відпочинкової атмосфери курортного міста.
Ця карта демонструє центральне розташування квартири в Нерхі та її відношення до ключових об'єктів інфраструктури. Як видно, об'єкт знаходиться в пішій доступності від історичного центру міста та основних туристичних атракцій, включаючи Балькон-де-Європа. Карта також показує відносну близькість до пляжів та розташування відносно великих міст регіону, таких як Мальага та Гранада.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерхі займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно за 50 км на схід від Малаги. Місто є частиною району Ла-Ахаркія, що відомий своїм традиційним характером та природною красою. Стратегічне розташування Нерхі дозволяє легко досліджувати як великі міста, так і природні парки регіону. Мальага (48 км) та Гранада (54 км) знаходяться в годині їзди, що забезпечує доступ до міських послуг, міжнародного аеропорту та культурних заходів. В той же час, більш віддалені курортні центри, такі як Марбелья (94 км), залишається доступними для денних поїздок. Ця комбінація близькості до великих міст та збереження місцевого колориту робить Нерхі привабливим місцем для проживання.
Найближчий пляж, Плалая-де-лас-Альберкільяс, знаходиться на відстані 3,8 км від квартири, що робить його доступним за короткий час їзди на автомобілі або приблизно 40 хвилин пішої прогулянки. Для щоденних покупок найближчий супермаркет розташований за 4,5 км. Наявність автомобіля є практичною необхідністю для комфортного пересування, оскільки багато послуг знаходяться на відстані. Лікарня знаходиться на відстані 25 км, а найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 63 км. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 61-65 км, що вимагає планування поїздок. Наявність 23 зупинок громадського транспорту в місті забезпечує деяку альтернативу автомобілю, але маршрутів обмежено (6 ліній).
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Нерхі є типовим середземноморським з середньорічною температурою 16,9°C та діапазоном від 13°C взимку до 26°C влітку. Місто знаходиться на висоті 612 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат навіть у літні місяці. Річна кількість сонячних днів є однією з найвищих в Європі, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором більшу частину року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Хоча висота над рівнем моря помірна, нахил до пляжу становить 16%, що вказує на значний перепад висот і може бути викликом для людей з обмеженою мобільністю. Загально, кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі та створюють ідеальні умови для життя протягом всього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В Нерхі знаходиться чотири пляжі з Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плалазо-Чучо та Торресілья, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий до квартири пляж - Плалая-де-лас-Альберкільяс (3,8 км) та Плалая-де-Маро (4,0 км), які відомі своїм природним середовищем та чистотою. Для любителів активного відпочинку в регіоні є 125 спортивних об'єктів, включаючи можливості для водних видів спорту, пішохідних маршрутів та велосипедних прогулянок. Хоча найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 61-65 км, багато відвідувачів використовують можливість відвідати відомі гольф-клуби в околицях. Наявність яхтової маріни Маріна-дель-Есте (9,7 км) забезпечує додаткові можливості для водного відпочинку та розваг.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерхі займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно за 50 км на схід від Малаги. Місто є частиною району Ла-Ахаркія, що відомий своїм традиційним характером та природною красою. Стратегічне розташування Нерхі дозволяє легко досліджувати як великі міста, так і природні парки регіону. Мальага (48 км) та Гранада (54 км) знаходяться в годині їзди, що забезпечує доступ до міських послуг, міжнародного аеропорту та культурних заходів. В той же час, більш віддалені курортні центри, такі як Марбелья (94 км), залишається доступними для денних поїздок. Ця комбінація близькості до великих міст та збереження місцевого колориту робить Нерхі привабливим місцем для проживання.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL321237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID