Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Νέρχα, Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιφάνεια 52 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο χρονολογείται από το 1973. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον έκτο όροφο και έχει δυτικό προσανατολισμό με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την πόλη. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει ιδιωτική βεράντα.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα διαμερισμάτων στις γύρω περιοχές, αυτό το διαμέρισμα στη Νέρχα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση από €255.000. Το Aquamar στο Torre del Mar, παρόμοιο σε μέγεθος αλλά νεότερο, ξεκινά από €269.950, κάτι που υποδηλώνει 合理的 τιμή για αυτό το παλαιότερο αλλά κεντρικά δια situated διαμέρισμα στη Νέρχα. Το Lantana Residencial στο Mijas, με χαμηλότερες τιμές από €205.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή αλλά βρίσκεται πιο μακριά από την ακτή και σε λιγότερο τουριστικό περιβάλλον. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €259.000, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγας, όπου η ατμόσφαιρα και οι παροχές μπορεί να διαφέρουν από το πιο παραδοσιακό περιβάλλον της Νέρχας. Η ίδια η Νέρχα διακρίνεται από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα χάρη μια πιο ήρεμης, πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες παροχές. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, 94 χλμ μακριά, η Νέρχα είναι λιγότερο ακριβή αλλά και πιο προσιτή και λιγότερο τουριστικά επιβαρυμένη. Η θέση της στη La Axarquía προσφέρει πρόσβαση στην παραδοσιακή Ανδαλουσιανή κουλτούρα και φυσικά πάρκα, κάτι που προσφέρει διαφορετική εμπειρία διαβίωσης από τα περισσότερο αναπτυγμένα τουριστικά κέντρα κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα σε φυσικά καταφύγια και την οροσειρά Sierra de Almijara δίνει στη Νέρχα ένα πιο πράσινο περιβάλλον από πολλές άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Νέρχα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Torrecilla και το διάσημο Balcón de Europa. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες που κάνουν τη Νέρχα δημοφιλή προορισμό. Η γειτονιά έχει αστικό χαρακτήρα με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Προσφέρει επαρκή χώρο διαβίωσης με σαλόνι/τραπεζαρία που βγάζει απευθείας σε βεράντα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η παρουσία αποθήκης παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης για καθημερινή χρήση.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου κτιρίου που παραδόθηκε το 1973. Ως υπάρχουσα κατασκευή, προσφέρει την ασφάλεια ενός άμεσα διαθέσιμου ακινήτου χωρίς κινδύνους κατασκευής. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστη ταράτσα που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι ένοικοι. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και έτοιμα για κατοίκηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό στο κέντρο της Νέρχα. Το μπάνιο περιορίζεται σε ένα, κάτι που μπορεί να μην είναι επαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Η θέση στον έκτο όροφο μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα, παρά την παρουσία ασανσέρ.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Ισπανία. Η κεντρική τοποθεσία στη Νέρχα το καθιστά ιδανικό για άτομα που προτιμούν αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές και την παραλία. Για επενδυτές, το γεγονός ότι η κοινότητα έχει εγκρίνει βραχυπρόθεσμη ενοικίαση είναι σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας έσοδα από ενοικίαση εκτός των περιόδων που οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν το ακίνητο. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν κατοικία με χαμηλή συντήρηση, χάρη στις συμπαγείς διαστάσεις και την πλήρη επίπλωση. Ο δυτικός προσανατολισμός με βεράντα προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης του απογευματινού και βραδινού ηλίου, κάτι που είναι ελκυστικό για άτομα που συνδυάζουν ενεργό τρόπο ζωής με χαλάρωση στο σπίτι. Για συνταξιούχους που αναζητούν ζεστό κλίμα, η Νέρχα με μέση θερμοκρασία 13-26°C προσφέρει άνετο περιβάλλον διαβίωσης, αν και ο έκτος όροφος πρέπει να ληφθεί υπόψη σε περίπτωση κινητικών προβλημάτων.
Αυτό το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 1973, αντιπροσωπεύει την ποιότητα κατασκευής αυτής της περιόδου με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο πέρασμα του χρόνου. Η παρουσία μαρμάρινων σκαλοπατιών στην αίθουσα, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδεικνύει τη χρήση ανθεκτικών υλικών που ήταν χαρακτηριστικά της ισπανικής κατασκευής της εποχής. Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με εντοιχιζόμενες ντουλάπες που παρέχουν λειτουργικό χώρο αποθήκευσης στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και προσφέρει επαρκή χώρο εργασίας και αποθήκευσης για καθημερινή χρήση. Το μπάνιο είναι πρακτικά διαμορφωμένο με τυπικές παροχές κατάλληλες για μόνιμη χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρισμό, πόσιμο νερό και τηλεφωνικές συνδέσεις, κάτι που υποδεικνύει πλήρη βασική υποδομή. Η παρουσία πλυντηρίου στην κουζίνα/χώρο δείχνει ότι λήφθηκε υπόψη η πρακτική παροχή πλυντηρίων. Παρόλο που η ενεργειακή απόδοση δεν ανταποκρίνεται στους σύγχρονους κανόνες, οι παχιτοί τοίχοι που είναι χαρακτηριστικοί των παλαιότερων ισπανικών κτιρίων προσφέρουν φυσική μόνωση που βοηθά στη διατήρηση άνετης εσωτερικής θερμοκρασίας. Η κοινόχρηστη ταράτσα είναι επιπλέον παροχή που αυξάνει την ποιότητα ζωής χωρίς πρόσθετα έξοδα συντήρησης για τον μεμονωμένο ιδιοκτήτη.
Η τιμή αυτού του διαμερίσματος ξεκινά από €255,000. Λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική θέση στη Νέρχα, την εγγύτητα σε παραλίες και παροχές, και το γεγονός ότι το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, η τιμή βρίσκεται στη μέση κατηγορία της αγοράς για διαμερίσματα σε αυτή την περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική σχέση τιμής-ποιότητας, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατάσταση.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αστικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Νέρχα. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν καφέ στη δυτική βεράντα με θέα στο περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση, βρίσκονται διάφορες παροχές όπως σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια για καθημερινές ανάγκες. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει τη μετάβαση με τα πόδια στην παραλία ή μια βραδινή βόλτα κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου. Η εγγύτητα στο Balcón de Europa προσφέρει μια γραφική ατμόσφαιρα για βραδινές εξόδους. Durante τους χειμερινούς μήνες, ο εσωτερικός χώρος προσφέρει επαρκή άνεση, ενώ το καλοκαίρι η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης. Οι περιορισμένες διαστάσεις του διαμερίσματος απαιτούν αποτελεσματική διαρρύθμιση, αλλά η πρακτική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια παρέχει επαρκή ευελιξία για καθημερινή ζωή. Οι κοινόχρηστες παροχές του κτιρίου, όπως η ταράτσα, προσφέρουν επιπλέον χώρο για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το περιβάλλον αυτού του διαμερίσματος στη Νέρχα προσφέρει ποικίλο μίγμα παροχών εντός εύκολης πρόσβασης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλά εστιατόρια (122 εντός 2 χλμ), καφετέριες (29 εντός 2 χλμ) και καταστήματα που δυναμώνουν τις καθημερινές αγορές και εξόδους. Για βασικές παροχές, υπάρχουν 4 σχολεία, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός 2 χλμ, κάτι που υποδεικνύει καλά αναπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (3,8 χλμ), η Playa de Maro (4,0 χλμ) και η Cala del Pino (4,2 χλμ) προσφέρει δυνατότητες αναψυχής για τους ενοίκους. Η παρουσία 5 οδοντιάτρων εντός 2 χλμ καλύπτει ιατρικές ανάγκες πρώτης ανάγκης, αν και το νοσοκομείο απέχει 25 χλμ. Τα δημόσια μέσα συγκοινωνίας είναι καλά αναπτυγμένα με 6 γραμμές και 23 στάσεις στην περιοχή, επιτρέποντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για μεγαλύτερες αγορές ή συγκεκριμένες ανάγκες, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (48 χλμ) και η Γρανάδα (54 χλμ) βρίσκονται σε 合理的 απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 63 χλμ μακριά, κάτι που σημαίνει ότι η διεθνής προσβασιμότητα είναι αρκετά καλή, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για μέγιστη ευκολία στην περιοχή. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας όλο τον χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Νέρχας, στην Κόστα ντελ Σολ της επαρχίας Μάλαγας. Η θέση στην καρδιά της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές παροχές, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες αυξάνει την ελκυστικότητα. Η θέση εντός της περιοχής La Axarquía συνδυάζει μεσογειακή γοητεία με πρακτική προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέρχα βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας. Η πόλη αποτελεί μέρος της comarca La Axarquía στην Ανδαλουσία και βρίσκεται στη νότια ακτή της Μεσογείου. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Νέρχα προσφέρει πιο οικειοπαγή ατμόσφαιρα με 22.132 κατοίκους (2025), ενώ η Μάλαγα (48 χλμ, 579.076 κάτοικοι), η Γρανάδα (54 χλμ, 232.770 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (94 χλμ, 147.958 κάτοικοι) προσφέρουν μεγαλύτερα αστικά κέντρα σε 合理的 απόσταση. Αυτή η θέση συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης με πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές παροχές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα δυτικά της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες παροχές και μια ζωντανή κοινότητα όλο τον χρόνο, ειδικά χάρη στα 22 ξενοδοχεία και τις 2.409 κλίνες που υποστηρίζουν τον τουρισμό.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες παροχές που είναι σημαντικές για κατοίκους στην Κόστα ντελ Σολ. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 4 χλμ μακριά, συμπεριλαμβανομένων της Playa de las Alberquillas και της Cala del Pino, από τις οποίες τέσσερις παραλίες με Blue Flag (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) βρίσκονται εντός εύκολης πρόσβασης για αναψυχή. Για μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 48 χλμ, ενώ η Γρανάδα βρίσκεται 54 χλμ, και οι δύο εντός 合理的 απόσης για ημερήσιες εκδρομές ή συγκεκριμένες παροχές. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται 63 χλμ, περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο, δυναμώνοντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες πίστες στην περιοχή, αν και βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (65 χλμ). Συνιστάται αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αν και τα δημόσια μέσα συγκοινωνίας με 6 γραμμές και 23 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές δυνατότητες μετακίνησης εντός της Νέρχα και απευθείας περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέρχα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C και μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Αυτό το ήπιο κλίμα καθιστά δυνατή την άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, ιδιαίτερα την άνοιξη και το φθινόπωρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, ιδανική για δραστηριότητες παραλίας. Η θέση της Νέρχα σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις χαμηλότερες παράκτιες περιοχές, κάτι που μπορεί να είναι ευχάριστο κατά τους θερμότερους μήνες. Ωστόσο, το υψόμετρο διαφέρει σημαντικά από το επίπεδο της παραλίας, με κλίση 16% προς την ακτή - μια πολύ απότομη κλίση που πρέπει να ληφθεί υπόψη για πεζοπορία ή ποδηλασία προς τη θάλασσα. Η θέση στο νότο της Ισπανίας προσφέρει πολλές ώρες ηλιοφάειας, συμβάλλοντας σε θετική εμπειρία διαβίωσης και δυνατότητες για ηλιακή ενέργεια. Ο δυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον απογευματινό και βραδινό ήλιο, συμβάλλοντας στη θέρμανση του σπιτιού τους τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή της Νέρχα, οι κάτοικοι θα βρουν διάφορες δυνατότητες αναψυχής, ειδικά όσον αφορά τις παραλίες και τα θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, γνωστές για την υψηλή ποιότητα των υδάτων τους και τις παροχές τους. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα, με την Playa de las Alberquillas στα 3,8 χλμ και την Playa de Maro στα 4,0 χλμ, ιδανικές για κολύμπηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές πίστες γκολφ στην περιοχή, αν και βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (65 χλμ). Η ίδια η Νέρχα προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δυνατοτήτων για τένις, πάδλ και θαλάσσια σπορ. Η μαρίνα Marina del Este βρίσκεται 9,7 χλμ μακριά, όπου υπάρχουν εγκαταστάσεις ελλιμενοστασίας και θαλάσσια αθλήματα. Ο συνδυασμός παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για ενεργό τρόπο ζωής, αν και οι περισσότερες δραστηριότητες αναψυχής απαιτούν μετακίνηση προς τις συγκεκριμένες τοποθεσίες. Η θέση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα θαλάσσια αθλήματα όπως ιστιοπλοΐα, καγιάκ και καταδύσεις, που προσφέρονται στην περιοχή.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νέρχα βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας. Η πόλη αποτελεί μέρος της comarca La Axarquía στην Ανδαλουσία και βρίσκεται στη νότια ακτή της Μεσογείου. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Νέρχα προσφέρει πιο οικειοπαγή ατμόσφαιρα με 22.132 κατοίκους (2025), ενώ η Μάλαγα (48 χλμ, 579.076 κάτοικοι), η Γρανάδα (54 χλμ, 232.770 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (94 χλμ, 147.958 κάτοικοι) προσφέρουν μεγαλύτερα αστικά κέντρα σε 合理的 απόσταση. Αυτή η θέση συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης με πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές παροχές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα δυτικά της Μάλαγας, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες παροχές και μια ζωντανή κοινότητα όλο τον χρόνο, ειδικά χάρη στα 22 ξενοδοχεία και τις 2.409 κλίνες που υποστηρίζουν τον τουρισμό.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL321237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID