Denne to-værelses lejlighed i Nerja tilbyder 52 m² beboeligt areal i en by med middelhavskyst. Lejligheden ligger i et område med landlig ro, men stadig med nem adgang til kysten. Med en vestlig orientering kan beboere nyde eftermiddagssolen. Lejligheden er fuldt møbleret og har et privat terras med udsigt over havet og bjergene. Bygningen har elevator og adgang til et fælles tagterrasse.
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen udbyder denne lejlighed i Nerja en balance mellem pris og beliggenhed. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende ejendomme fra €269.950, hvilket er ca. €15.000 mere end denne lejlighed. Lantana Residencial i Mijas har lavere priser fra €205.000, men ligger længere fra kysten og har en mere urban karakter. Etherna Homes 2 i Estepona præsenterer lignende priser fra €259.000, men ligger i et mere udviklet turistområde med højere befolkningstæthed. Nerja adskiller sig fra disse områder ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede områder som Estepona. Samtidig tilbyder Nerja bedre natur og klare strande sammenlignet med de mere udbyggede områder vest for Málaga. Prisen for denne lejlighed afspejler denne balance mellem naturskøn omgivelser og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nerja, ca. 50 km øst for Málaga ved Costa del Sol. Placeringen er i et roligt landligt område i nærheden af kysten. Afstanden til de nærmeste strande er ca. 4 km, hvilket kræver brug af bil eller andet transportmiddel for daglig tilgængelighed.
Lejligheden er velegnet til et par eller en lille familie, der søger en sekundær bolig ved middelhavskysten. Med to soveværelser og et fuldt udstyret køkken kan lejligheden bruges som feriebolig eller til permanent ophold. Den vestlige orientering giver mulighed for at nyde eftermiddagssolen på terrassen.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt, men en lejlighed færdigbygget i 1973. Bygningen er dog velholdt med funktionelle faciliteter såsom elevator og et fælles tagterrasse. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning uden yderligere renovering eller forbedringer.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller gæster. Placeringen på 612 meters højde med en stejlhedsgrad på 16% til strandet kan være udfordrende for personer med mobilitetsproblemer. Der kræves bil for daglige gøremål og adgang til faciliteter.
Denne lejlighed passer godt til et par eller en lille familie, der søger et sted at tilbringe ferier ved den spanske kyst. Den er også velegnet til dem, der overvejer en delvis flytning til Spanien med behov for en bolig, der kan bruges året rundt. For investorer kan lejligheden være interessant som udlejningsejendom, da det er oplyst, at ferieudlejning er godkendt i ejerforeningen. Personer, der værdsætter ro og afstand fra massive turistområder, men stadig ønsker adgang til strand og byliv, vil finde denne placering egnet. Lejlighedens størrelse og indretning gør den også praktisk for seniorer, der ønsker et vedligeholdelsesfrit hjem i varmere klima.
Lejligheden er fuldt møbleret med et komplet udstyret køkken og indbyggede skabe i soveværelserne. Gulvene er flisebelagte, hvilket er typisk for spanske boliger og bidrager til nem rengøring og kølighed i sommermånederne. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, herunder mikroovn og vaskemaskine. Badeværelset er funktionelt med standardudstyr. Bygningen fra 1973 har elevator, hvilket indikerer en bygningsstandard af god kvalitet for sin tid. Lejligheden har et privat vestvendt terras, der giver ekstra udendørs plads. Den generelle stand af lejligheden er velholdt med moderne standarder, selvom den ikke har de nyeste luksusmaterialer eller smart home-teknologi.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €255.000 for 52 m² beboeligt areal. Dette giver en kvadratmeterpris på ca. €4.900, hvilket er gennemsnitligt for Nerja-området. Prisen omfatter fuld møblering, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig brug. Som en færdigbygget ejendom fra 1973 er der ikke yderligere omkostninger til færdiggørelse eller indretning. Boligen er kategoriseret som feriebolig, hvilket kan have indflydelse på finansieringsmuligheder og skatteforhold.
Dagligdagen i denne lejlighed vil præges af en afslappet livsstil med mulighed for at udforske både bylivet i Nerja og den omkringliggende natur. Morgenerne kan nydes på terrassen med kaffe og udsigt over bjergene. Dagen kan tilbringes med besøg på de nærliggende strande, der ligger kort køretur væk. Aftenerne kan tilbringes med middag på en af de mange lokale restauranter i Nerjas centrum. Lejlighedens placering giver ro og afstand fra turistområdernes travlhed, men stadig med nem adgang til byens faciliteter. Den fælles tagterrasse er egnet til sociale sammenkomster eller til at nyde solnedgangen over Middelhavet.
Omgivelserne omkring denne lejlighed kombinerer landlig ro med adgang til kystliv. Den daglige infrastruktur kræver brug af bil, da de fleste nødvendigheder ligger flere kilometer væk. Supermarkeder og apoteker findes inden for en radius af 4,5 km, mens hospitaler ligger 25 km væk i Málaga. Byen Nerja har et rigt udbud af restauranter, cafeer og butikker, som er let tilgængelige med bil. Offentlig transport består af 6 busruter med 23 stoppesteder i området. For international forbindelse ligger Málaga lufthavn ca. 63 km væk, hvilket er ca. en times kørsel. Bjerglandskabet omkring Nerja giver mulighed for vandreture og naturoplevelser, mens kysten tilbyder badestrande og vandsportsaktiviteter.
Kortet viser lejlighedens placering i Nerja, på Spaniens sydlige middelhavskyst. Lejligheden ligger på en højde af 612 meter over havet, med udsigt over både bjergene og Middelhavet. Den røde markør indikerer ejendommens præcise placering i forhold til byens centrum og kyststrækningen. De nærliggende udsigtspunkter, naturområder og strande er også markeret på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja er beliggende i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, ca. 50 km fra selve Málaga by. Byen er en del af comarca La Axarquía, der er kendt for sine hvide landsbyer og mousserende vin. Sammenlignet med andre byer i regionen er Nerja mindre end Málaga (med ca. 579.000 indbyggere) og Marbella (ca. 148.000 indbyggere), hvilket giver en mere afslappet atmosfære. Nerjas placering nær provinsen Granada (54 km) gør det også muligt at besøge byer som Almuñécar og Salobreña. Nerja er især kendt for Balcón de Europa, et udsigtspunkt med udsigt over Middelhavet, og for de berømte huler i nærheden. Byen er den østligste by på Costa del Sol inden for Málaga-provinsen.
Strandene i Nerja ligger inden for 4-4,5 km fra lejligheden, hvilket kræver et transportmiddel. De nærmeste strande er Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, som alle er anerkendt for deres naturskønhed. Centrum af Nerja med butikker og restauranter er let tilgængelig med bil. Málaga by ligger ca. 48 km væk og kan nås på ca. 45 minutter i bil. Málaga lufthavn (AGP) er den primære internationale lufthavn og ligger 63 km væg, ca. en times kørsel. Golfbaner i området findes inden for 61-65 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. En marina (Marina del Este) ligger ca. 9,7 km væk og giver mulighed for sejlads og andre maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 16,9°C, hvilket gør området behageligt for både sommer- og vinterophold. Lejligheden ligger i en højde af 612 meter over havets overflade, hvilket giver køligere temperaturer om sommeren og udsigt over både hav og bjerge. Zwemsæsonen varer 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Området får rigeligt med solskin året rundt, hvilket gør det ideelt for soltilbedere. Den vestlige orientering af terrassen betyder, at beboerne kan nyde eftermiddagssolen, som er især behagelig i de køligere måneder. Landskabet omkring Nerja er kuperet med bjerge, der falder ned mod Middelhavet, hvilket skaber et varieret naturlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nerja har fire Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande fra lejligheden er Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, som ligger omkring 4 km væk. Disse strande er kendt for deres naturlige skønhed og rolige atmosfære. For golfentusiaster findes der flere golfbaner inden for en radius af 65 km, selvom de kræver længere transport. Regionen tilbyder også 125 sportsfaciliteter, inklusiv vandreture, cykling og vandsport. Området omkring Nerja er især kendt for El acueducto del Águila, en imponerende romersk akvædukt, og flere udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes, der tilbyder fantastisk panoramaudsigt over kysten.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er beliggende i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, ca. 50 km fra selve Málaga by. Byen er en del af comarca La Axarquía, der er kendt for sine hvide landsbyer og mousserende vin. Sammenlignet med andre byer i regionen er Nerja mindre end Málaga (med ca. 579.000 indbyggere) og Marbella (ca. 148.000 indbyggere), hvilket giver en mere afslappet atmosfære. Nerjas placering nær provinsen Granada (54 km) gør det også muligt at besøge byer som Almuñécar og Salobreña. Nerja er især kendt for Balcón de Europa, et udsigtspunkt med udsigt over Middelhavet, og for de berømte huler i nærheden. Byen er den østligste by på Costa del Sol inden for Málaga-provinsen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL321237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID