Leilighet i Nerja, Málaga, med to soverom og ett bad, beliggende 52 m² på 6. etasje. Pris fra €255,000. Leiligheten ligger i en bygning fullført i 1973, og tilbyr vestvendt balkong med utsikt over sjøen, byen og fjellene. Bygget har heis og adgang til felles takterrasse. Leiligheten er fullt møblert med fullt utstyrt kjøkken, og ligger i gangavstand til strender og lokale fasiliteter i sentrum av Nerja.
I sammenligning med lignende prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten en konkurransedyktig pris på €255,000 for en fullt møblert 2-roms i sentralt Nerja. Aquamar i Torre del Mar, sammenlignbart med sine kystnære beliggenhet, starter fra €269,950, noe som gjør Nerja-alternativet rimeligere. Lantana Residencial i Mijas tilbyr en lavere startpris på €205,000, men befinner seg i et annet miljø med høyere turisttetthet og lengre avstand til sentrale byfasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, priset fra €259,000, representerer et nyere byggkompleks men ligger lenger øst med lengre reiseavstand til Málaga flyplass. Nerjas unike posisjonering som en mellomstor by med både tradisjonell spansk karakter og moderne turistfasiliteter gir et annet livsmiljø enn de mer intenst utviklede kystområdene. I forhold til nabolandene som Torrox og Frigiliana, tilbyr Nerja mer complete fasiliteter og et bredere servicetilbud, noe som gjør den mer egnet for de som ønsker en kombinasjon av bolig- og ferieliv uten å være avhengig av bil for daglige gjøremål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nerja, nær Torrecilla-stranden og Balcón de Europa. Beliggenheten kombinerer urban tilgjengelighet med nærhet til Middelhavet. Med en høyde på 612 meter over havet tilbyr lokaliseringen panoramautsikt og en balansert klimatisk påvirkning fra både hav og fjell.
Leiligheten på 52 m² med to soverom dekker behovene for par, små familier eller som feriebolig. Det westvendte balkonget gir ettermiddagssol og utendørsoppholdsrom. Det innvendige opplegget med separat kjøkken og stue/spisestue gir en funksjonell dagligrytme. Heis og fellesområder gir praktiske boligkomforter.
Bygningen ble fullført i 1973 og representerer et etablert boligkompleks med moden beplantning og stabilt fellesskap. Byggets konstruksjon og vedlikeholdshistorie indikerer en robust bygningskvalitet som har bevist sin holdbarhet over tid. Leiligheten er renovert med moderne elementer mens byggets opprinnelige struktur er bevart.
Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større familier. Med en byggeår fra 1973 kan ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene forventes. Det er ingen garasjeplass inkludert i leiligheten. Beliggenheten krever bil for daglige gjøremål ettersom avstandene til nødvendige fasiliteter er betydelige.
Dette prosjektet passer for par eller små familier som søker en feriebolig i Spanje med kombinasjonen av strandtilværelse og urbane fasiliteter. Det er spesielt egnet for de som planlegger lengre opphold eller ser etter et potensielt utleieobjekt. Leiligheten passer også godt for pensjonister som ønsker en vinterbolig med mildt klima og nærhet til nødvendige fasiliteter. Investorer som ønsker en eiendom i et etablert område med turistetterspørsel vil finne dette alternativet attraktivt på grunn av den godkjente utleiepolicyen. For dem som foretrekker sentrale beliggenheter med mulighet for å være uten bil for korte perioder, men som likevel ønsker tilgang til bil for lengre utflukter, er dette et passende valg. Leilighetens vestvendte balkong gjør den egnet for de som setter pris på ettermiddagssol og kveldsutsikt.
Leiligheten har en gjennomført standard med funksjonelle materialer som er typisk for sin byggeperiode. Badet og kjøkkenet er utstyrt med standardinstallasjoner som gir nødvendig funksjonalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har en praktisk oppsett. Soverommene har innebygde garderobeløsninger for effektiv plassutnyttelse. Gulvene er flisbelagte, noe som gir enkel vedlikehold og kjølig underlag i varmere måneder. Leiligheten er fullt møblert med møbler av middels kvalitet som dekker grunnleggende behov. Byggets fellesområder, inkludert heisen og trappeoppganger, er vedlikeholdt med materialvalg som kombinerer holdbarhet og estetikk. Den felles takterrassen gir et ekstra utendørsrom med praktiske belegg og rekkverk som oppfyller sikkerhetskrav.
Leiligheten er priset til fra €255,000 for 52 m² med to soverom og ett bad. Dette tilsvarer en pris per kvadratmeter på ca. €4,900, noe som er i tråd med gjennomsnittet i Nerja-regionen. Prisen inkluderer full møbelering og utstyr, noe som gjør leiligheten klar for umiddelbar bruk. Markedet i Nerja viser stabile priser med jevn etterspørsel, spesielt for boliger innen gangavstand til strender og sentrum. Tilgjengeligheten for ferieutleie er godkjent av sameiet, noe som gir potensial for ekstra inntekter.
Dette er en stedslig karakter som passer for dem som ønsker en base ved kysten med urbane fasiliteter tilgjengelige. Dager kan tilbringes med å utforske Nerjas gater, besøke lokale markeder, og nyte kafélivet. Ettermiddagene kan tilbringes på vestvendt balkong med sol og utsikt. Nærliggende strender inviterer til bading og avslapning, mens sentrumsnære restauranter og butikker tilbyr praktisk dagligliv. Beliggenheten muliggjør kombinasjonen av strandliv og byopplevelser i samme dag. Om kveldene lokaler utvalgte barer og restauranter ved strandpromenaden. Leiligheten fungerer like godt som helgebolig som fast bolig for par eller små familier som ønsker en tilknytning til kystlivet med bekvemmelighetene i en by.
Nerja tilbyr et balansert liv med kombinasjonen av kyst- og byliv. De nærliggende strendene som Torrecilla, Burriana og Maro er tilgjengelige innen kort avstand. Byens sentrum tilbyr et bredt utvalg av restauranter, butikker og servicetilbud. Med 22 hoteller og over 2400 hotellsenger viser området et tydelig turistpreg, men samtidig opprettholder byen sin lokale karakter med et innbyggertall på over 22,000. Helsevesenet er representert ved ett helsesenter, mens skoletilbudet dekker grunnleggende utdanningsbehov med 7 barneskoler og 2 videregående skoler. Transporttilbudet inkluderer 6 bussruter med 23 stoppesteder som dekker de sentrale områdene. Infrastrukturen for dagliglivet er godt utviklet med nødvendige fasiliteter innen rimelig avstand, selv om bil er nødvendig for å utnytte regionen fullt ut.
Kartet viser Nerjas posisjon på den østlige delen av Costa del Sol. Leiligheten ligger sentralt i byen med gangavstand til strender, butikker og restauranter. De nærmeste omgivelsene inkluderer Torrecilla-stranden i vest og Balcón de Europa i øst. Kartet viser også den korte avstanden til Málaga lufthavn og hovedveiene som forbinder Nerja med resten av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nerja er posisjonert på østkysten av Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga by. Som en del av La Axarquía-regionen, skiller Nerja seg fra de mer utviklede kystområdene ved å bevare mer av sin tradisjonelle andalusiske karakter. Byen fungerer som en buffer mellom det mer turistifiserte vestkysten og de roligere østlige delene av provinsen. I forhold til nabobyene som Torrox og Frigiliana, tilbyr Nerja et bredere utvalg av fasiliteter og tjenester samtidig som den opprettholder en mer autentisk atmosfære enn større kystbyer som Marbella eller Fuengirola. Nerjas nærhet til både Málaga (48 km) og Granada (54 km) gir tilgang til storbyfasiliteter innen rimelig avstand.
Den nærmeste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 km fra leiligheten, med en stigning på 16% som gjør turen ganske krevende til fots. Málaga lufthavn ligger 63 km unna, noe som tar ca. 50-60 minutter med bil. Supermarkeder finnes innen 4,5 km, mens sykehus ligger 25 km unna. Golfanlegg som Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger ca. 61-63 km unna, noe som krever biltransport. Apoteker finnes innen 4,6 km. De fire Blue Flag-strandene i området - Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla - ligger alle innen en kjøreavstand på under 15 minutter. Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig 7,1 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 13-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 16,9°C, med varme, tørre somre og milde vintre. Området har over 300 soldager i året, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Med en høyde på 612 meter over havet har Nerja en modererende effekt på sommervarmen. Den lokale geografien med en markert stigning på 16% mot stranden skaper naturskjønne omgivelser med variert terreng. Den nærliggende naturen inkluderer den berømte Águila-akvedukten og Maro-klippene som tilbyr spektakulære naturopplevelser og turmuligheter. De 34 lokale festdagene i året viser områdets rike kulturelle liv i harmoni med naturrytmer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nerja har fire Blue Flag-strander som viser høy standard for vannkvalitet og fasiliteter. Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla strendene tilbyr varierende opplevelser fra familievennlige sandstrender til mer naturlige klippestrender. Golfentusiaster har tilgang til flere anlegg innen rimelig avstand, selv om de nærmeste ligger 61-65 km unna. Regionen tilbyr 125 idrettsanlegg som dekker ulike aktiviteter fra vindsurfing til fjellturer. Marina del Este, 9,7 km unna, gir muligheter for vannaktiviteter og båtliv. For de som foretrekker terrengstrenger, er det merket stier langs kysten med utsiktspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes og Torre Vigía de Maro som tilbyr spektakulær utsikt over Middelhavet og kystlinjen.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er posisjonert på østkysten av Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga by. Som en del av La Axarquía-regionen, skiller Nerja seg fra de mer utviklede kystområdene ved å bevare mer av sin tradisjonelle andalusiske karakter. Byen fungerer som en buffer mellom det mer turistifiserte vestkysten og de roligere østlige delene av provinsen. I forhold til nabobyene som Torrox og Frigiliana, tilbyr Nerja et bredere utvalg av fasiliteter og tjenester samtidig som den opprettholder en mer autentisk atmosfære enn større kystbyer som Marbella eller Fuengirola. Nerjas nærhet til både Málaga (48 km) og Granada (54 km) gir tilgang til storbyfasiliteter innen rimelig avstand.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Ref: VL321237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID