Nerja'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, Costa del Sol'un doğu kesiminde konumlanmıştır. 1973 yılında inşa edilmiş olan bu 52 m²'lik daire, şehir merkezine ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Akdeniz'e yakın konumu, batı cephesi ve deniz manzaralı balkonuyla öne çıkan bu daire, yıl boyu yaşayabileceğiniz bir konut tatili yatırımı olarak değerlendirilebilir. Binada asansör bulunması ve çatı terasına erişim imkanı, bu 6. kattaki daireyi pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Nerja'daki bu daire, Costa del Sol'daki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı özelliklere sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla), daha yeni bir gelişim olup, modern lüks özellikler sunmaktadır. Ancak, Nerja'daki dairenin 255.000 Euro fiyatı, daha uygun bir başlangıç noktası sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) fiyat olarak daha cazip olsa da, Nerja'nın otantik kasaba atmosferi ve doğal güzellikleri farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha batıda konumlanmış olup, Marbella'ya yakınlığı avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nerja şehir merkezinde yer almakta olup, Torrecilla Plajı'na ve Balcón de Europa'ya yürüme mesafesindedir. Akdeniz'e kıyı bölgesine konumlanmış olan proje, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren bir lokasyonda bulunmaktadır. Dağ manzarası ve denize yakın konumu, bölgenin doğal özelliklerini yansıtmaktadır.
2 yatak odalı 1 banyolu bu daire, çiftler veya küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Eşyalı mutfak, özel balkon ve geniş oturma odası, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. Toplu taşıma bağlantılarına ve temel hizmetlere yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu proje 1973 yılında tamamlanmış olup, yeni yapım bir gelişim değildir. Mevcut bina, 6. katta bulunan dairelerle birlikte kullanım için hazır durumdadır. Toplu çatı terası ve asansör gibi ortak alanlar, binaların o dönemdeki konfor standartlarını yansıtmaktadır. Apartman, uzun süredir kullanılan bir yapıdır.
Proje, lüks konfor özellikleri sunmamaktadır. Özel havuz veya bahçe erişimi bulunmamaktadır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut değildir. Otopark imkanı sınırlıdır ve dairede ek depolama alanı bulunmamaktadır. Özel spor veya sağlık olanakları sağlanmamaktadır. Proje, temel konut ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Bu daire, Akdeniz'de ikinci bir ev arayan veya yerleşmek isteyen çiftler ve küçük aileler için uygundur. Özellikle yaz aylarında tatil geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Dairenin kiralık tatil evi olarak kullanılabilmesi, mevsimlik olarak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Emekli olup, ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için yıl boyu yaşanabilir bir konut seçeneğidir. Şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamaktadır. Yerel kültürü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyen uluslararası alıcılar için uygun bir başlangıç noktasıdır.
1970'lerin ortalarında inşa edilmiş olan bu daire, dönemin tipik İspanyol konut yapım özelliklerini yansıtmaktadır. Zeminde seramik kaplama kullanılmış olup, bu iklim koşulları için pratik bir çözüm sunmaktadır. Merdivenlerde ve ortak alanlarda mermer malzeme kullanımı, o dönemin kalite anlayışını göstermektedir. Dairede bulunan mutfak, çalışır durumda olan ev aletleri ve dolaplarla donatılmıştır. Banyo, standart bir düzenlemeye sahip olup temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Yatak odalarında gömme dolapların bulunması, depolama alanı olarak işlev görmektedir. Binanın dış cephesi, tipik Akdeniz mimarisini yansıtan beyaz badanalı duvarlardan oluşmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire, 255.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nerja bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, 52 m²'lik alanı ve konumuna göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyata, eşyalı mutfak, banyo, iki yatak odası ve oturma odası dahildir. Bina bakım masrafları ve vergiler harici tutulmuştur. Türk yatırımcılar için, tatil kiralama potansiyeli olan bu tür daireler, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı olarak cazip seçenekler sunmaktadır.
Nerja'daki bu daire, sahil kasabası yaşamını sevenler için tipik bir günlük rutin sunmaktadır. Sabahları, balkonda akdeniz manzarası eşliğinde kahve içerek güne başlayabilir, ardından şehir merkezindeki kafelerde veya yerel pazarlarda zaman geçirebilirsiniz. Öğleden sonraları, Torrecilla Plajı'na kısa bir yürüyüşle ulaşarak denizin ve güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, Balcón de Europa'daki manzara noktalarında gün batımını izlemek veya restoranlarda taze deniz ürünleri tüketmek mümkündür. Dairenin batı cephesi konumu, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde balkonda güneşlenme imkanı sağlamaktadır. Hafta sonları, çevredeki doğal parklarda yürüyüş yapabilir veya Maro doğal parkurunu keşfedebilirsiniz.
Nerja'daki bu daire, şehir merkezi ve plajların yakınında konumlanmıştır. En yakın süpermarket 4.5 km mesafede olup, günlük alışveriş için araç gerekebilir. Şehir merkezinde ise kafeler, restoranlar ve dükkanlar yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane 4.6 km, hastane ise 25 km uzaklıktadır. Bu durum, temel sağlık ihtiyaçları için şehir merkezindeki sağlık merkezlerinin kullanılabileceğini göstermektedir. Acil durumlar için Málaga'daki daha büyük sağlık kuruluşlarına ulaşım araçla sağlanmaktadır. Eğitim olanakları olarak, 2 km yarıçapında 4 okul bulunmaktadır. Bu, aileler için temel eğitim ihtiyaçlarının karşılanabileceği anlamına gelmektedir.
Bu harita, Nerja'daki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Şehir merkezine, plajlara ve Balcón de Europa'ya yakınlığı öne çıkmaktadır. Ayrıca, civardaki parkurlar, doğal alanlar ve ulaşım bağlantıları da haritada görülmektedir. Projenin deniz ve dağ manzarasına sahip olduğu, batı cephesi konumu ve yüksekliği haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine 48 km mesafede yer almaktadır. Bölge, La Axarquía comarcası'nın bir parçasıdır. Málaga (579.076 nüfus) ve Granada (232.770 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara erişim imkanı sunmaktadır. Marbella (94 km) gibi diğer popüler tatil beldelerine olan mesafe, Nerja'nın daha sakin bir tatil beldesi olduğunu göstermektedir. Bölge, turistik cazibesini korurken, aynı zamanda otantik İspanyol kasaba yaşamını da sunmaktadır.
Proje, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 4.0 km mesafededir. Bu, yaz aylarında denize ulaşım için araç gerektiği anlamına gelmektedir. Bölgedeki Blue Flag plajları arasında Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla bulunmaktadır. Bu plajlar, yüksek standartlarda temizlik ve hizmetler sunmaktadır. Havaalanı ulaşımı açısından, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 63 km mesafede yer almaktadır. Bu, araçla yaklaşık 50-60 dakikalık bir yolculuk demektir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 13°C civarındadır. Bu, yıl boyu yaşanabilir bir iklim sunduğunu göstermektedir. Bölgede yılda 300'den fazla güneşli gün bulunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Projenin bulunduğu alan denizden 612 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu, sahil kesimine göre daha serin yaz geceleri anlamına gelir. Denize doğru %16'lık eğim, arazi yapısının oldukça dik olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja bölgesinde 4 adet Blue Flag plajı bulunmaktadır: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Bu plajlar, yüksek standartlarda su kalitesi, temizlik ve güvenlik hizmetleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas, 4.0 km mesafededir. Su sporları ve plaj aktiviteleri, bölgenin önemli eğlence seçenekleri arasında yer almaktadır. Dalgıçlık, yelken ve kano gibi aktiviteler için uygun olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, Maro doğal parkuru ve su altı koruma alanı, doğa tutkunları için özel bir deneyim sunmaktadır. Golf aktiviteleri için en yakın tesisler 60-65 km mesafede yer almaktadır. Bölgede toplam 125 spor tesisi bulunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehrine 48 km mesafede yer almaktadır. Bölge, La Axarquía comarcası'nın bir parçasıdır. Málaga (579.076 nüfus) ve Granada (232.770 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara erişim imkanı sunmaktadır. Marbella (94 km) gibi diğer popüler tatil beldelerine olan mesafe, Nerja'nın daha sakin bir tatil beldesi olduğunu göstermektedir. Bölge, turistik cazibesini korurken, aynı zamanda otantik İspanyol kasaba yaşamını da sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL321237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID