与周围项目相比，这套内尔哈公寓提供了独特的价值定位。与托雷德马尔起步价269,950欧元的Aquamar项目相比，这套公寓价格更具竞争力。虽然米哈斯的Lantana Residencial项目起步价较低（205,000欧元），但内尔哈提供了更直接的海滩接触和更完善的旅游基础设施。与埃斯特波纳起步价259,000欧元的Etherna Homes 2项目相比，内尔哈位于更传统、更具西班牙风情的地区。内尔哈比西部地区的度假村发展较晚，保留了更多原有的西班牙特色。该地区22,132的人口规模提供了足够的城市服务，同时避免了较大城市如马拉加的拥挤感。内尔哈的气候条件与整个科斯塔德尔索尔地区相似，但由于其东部位置和稍高海拔，夏季可能略微凉爽。该地区4个月的游泳季节与地中海沿岸其他地区相当，为度假者和居民提供了充足的海滩活动时间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内尔哈市中心，靠近海岸线，距离托雷西利亚海滩仅几步之遥。内尔哈是马拉加自治区的一个自治市，位于西班牙南部地中海沿岸，距马拉加市约50公里。该地区属于La Axarquía地区的一部分，是一个结合了城市便利和海滨环境的区域。
这套公寓适合寻求海滨生活的小型家庭或夫妇。两间卧室可容纳小型家庭或用作客房。完整的厨房设施和家庭浴室满足日常烹饪和洗漱需求。西向露台在下午提供充足的阳光，是放松的理想场所。住宅位置便利，靠近商店、餐厅和海滩，满足日常休闲需求。
该公寓建筑于1973年完工，属于现有建筑而非新开发项目。作为一栋成熟建筑，它已完全建成并可立即入住。该建筑经过多年使用仍保持良好状态，电梯和公共区域等设施已得到适当维护。公寓本身已全面装修，可立即投入使用。
这套公寓不提供专属停车位，需要依赖街边停车。建筑没有游泳池或健身中心等豪华设施。该地区公共交通选择有限，需要汽车作为主要交通工具。考虑到其建于1973年，能源效率不如现代新建建筑。距离主要设施如医院和大超市有一定距离。
这套公寓适合寻找第二套住房或度假住所的国际买家，特别是那些希望在地中海沿岸拥有一个可以随时访问的地点的人。对于寻求在西班牙南部投资房产的人来说，由于该建筑允许度假租赁，这是一个具有吸引力的选择。该公寓也适合作为小型家庭的主要住所，特别是那些重视靠近海滩和城市设施的居民。对于计划在西班牙度过部分退休生活的人士来说，内尔哈提供的生活节奏和气候条件使其成为一个合适的选择。对于寻找低维护住宅的人，这套公寓的规模和建筑特点使其易于管理。
该公寓采用标准的地中海风格装修，厨房设施齐全，配备了必要的电器和储物空间。浴室功能齐全，提供基本的洗浴设施。两间卧室均配有内置衣柜，提供充足的储物空间。客厅通向的露台采用耐用的材料建造，适合户外使用。建筑结构经过多年考验，电梯和大厅区域保持良好的维护状态。公寓内设有WiFi连接和公用设施房间，增加了现代生活的便利性。安全系统包括门禁电话，为居民提供安全保障。整体装修水平实用而非奢华，反映了1970年代的建筑标准和现代生活需求的结合。
这套两居室公寓的起始价格为255,000欧元。作为内尔哈市中心的一套成熟公寓，其价格反映了该区域的房产价值和便利设施。价格因具体楼层、视野和装修状况而有所不同。与其他类似公寓相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和市中心的位置。该公寓允许度假租赁，为投资者提供了潜在的租金收入来源。
在这套公寓中，日常生活围绕着内尔哈市中心和附近的海滩展开。早晨，居民可以在当地咖啡厅享用早餐，然后步行几分钟到达托雷西利亚海滩进行晨间散步或游泳。公寓的西向露台在下午成为理想的休息场所，可以欣赏海景并享受温暖的阳光。当地市场提供新鲜的地中海食材，可在家中烹饪。晚上，欧洲阳台观景点是欣赏日落的理想场所，那里还有众多餐厅和酒吧。公寓的高层位置和电梯使上下楼变得轻松，适合各个年龄段的居民。周末，居民可以探索附近的自然公园或前往马拉加市进行城市游览。
该公寓位于内尔哈市中心，周边设施齐全。在2公里半径范围内，有122家餐厅、4所学校、9家药房、13家银行和29家咖啡厅，为居民提供便利的日常生活。内尔哈有7所小学和2所中学，适合有孩子的家庭。医疗服务包括一个健康中心，主要医院位于25公里外的马拉加市。该地区交通便利，有6条公交线路和23个公交站点。内尔哈有22,132名居民，提供足够的城市服务，同时保持比大城市更轻松的生活节奏。该地区每年举办34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动和社区参与机会。
这张地图显示了内尔哈地区，位于马拉加省东部，地中海沿岸。公寓位于市中心，靠近托雷西利亚海滩和欧洲阳台观景点。地图上标注了主要的交通路线、附近的海滩以及重要的地标，帮助了解该区域的位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
内尔哈位于马拉加省东部，是La Axarquía地区的一部分。该自治市距离马拉加市约48公里（直线距离），马拉加是省内有579,076名居民的主要城市。格拉纳达市位于54公里外，人口232,770人。马尔韦利亚市位于94公里外，是另一个重要的沿海城市。内尔哈在马拉加省的位置使其既能享受城市的便利，又能保持相对宁静的环境，成为那些寻求远离大城市喧嚣但仍能方便访问城市设施的居民的理想选择。
公寓距离最近的Playa de las Alberquillas海滩约4公里，开车约10分钟可到达。内尔哈拥有4个蓝旗海滩，包括Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla。最近的超市位于4.5公里处，需要开车或使用公共交通工具。药房在4.6公里范围内。最近的医院位于25公里外的马拉加市。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，直线距离63公里，车程约1小时。高尔夫爱好者需要前往约61公里外的Málaga Parador高尔夫俱乐部或63公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。最近的电动车充电站位于7.1公里处。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈享有典型的地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季温度可达26°C，冬季最低温度约13°C。该地区海拔612米，位于海平面之上，提供了略微凉爽的气候和广阔的视野。距离海滩的坡度为16.0%，属于非常陡峭的地形，这影响了步行前往海滩的便利性。内尔哈的游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上。由于地理位置优越，该地区全年日照充足，特别是在夏季月份。高海拔和靠近海洋的结合创造了独特的微气候，减少了夏季的极端高温和冬季的寒冷。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内尔哈以其4个蓝旗海滩而闻名，这些海滩以其水质和设施达到国际标准而著称。Playa de las Alberquillas和Cala del Pino是最靠近公寓的海滩，距离约4公里，提供清澈的海水和适合家庭的环境。Torrecilla海滩距离最近，是步行可达的理想选择。除了海滩活动外，该地区还提供125个体育设施，包括水上运动、徒步旅行和自行车道。最近的码头是Marina del Este，距离9.7公里，提供船只租赁和海上活动。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Club de Golf Málaga Parador，距离61公里。该地区还有多个观景点，如Mirador Tajo de los Bueyes和Torre Vigía de Maro，提供欣赏海岸线和周围乡村的绝佳视角。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
内尔哈位于马拉加省东部，是La Axarquía地区的一部分。该自治市距离马拉加市约48公里（直线距离），马拉加是省内有579,076名居民的主要城市。格拉纳达市位于54公里外，人口232,770人。马尔韦利亚市位于94公里外，是另一个重要的沿海城市。内尔哈在马拉加省的位置使其既能享受城市的便利，又能保持相对宁静的环境，成为那些寻求远离大城市喧嚣但仍能方便访问城市设施的居民的理想选择。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL321237
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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