Apartament położony w Nerji, nadmorskiej gminie na Costa del Sol w Andaluzji. Ten 52-metrowy apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką oferuje widoki zarówno na morze, jak i góry z zachodnio zorientowanego balkonu. Zbudowany w 1973 roku, budynek znajduje się na wysokości 612 metrów nad poziomem morza, zapewniając panoramę wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych potrzeb, z plażami w odległości około 4 kilometrów i miastem Málaga w odległości 48 kilometrów.
W regionie Costa del Sol ten apartament w Nerji reprezentuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych zachodnich regionów wybrzeża. W porównaniu z podobnymi apartamentami w Torre del Mar (projekt Aquamar od €269.950) opcja w Nerji oferuje nieco niższą cenę wejścia z podobną powierzchnią mieszkalną. Projekt Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) przedstawia bardziej przystępną cenowo alternatywę, ale nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza i znajduje się w bardziej zurbanizowanym otoczeniu. Rozwój Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) konkuje pod względem ceny, ale znajduje się w regionie o znacznie wyższej gęstości zaludnienia i turystycznym zgiełku. Pozycja Nerji jako najbardziej wysuniętego na wschód miasta Costa del Sol w prowincji Málaga oferuje równowagę między dostępnością do udogodnień a względnym zachowaniem autentycznego hiszpańskiego charakteru. W porównaniu z luksusowymi rozwojami w Marbelli (94 km odległości) ten apartament reprezentuje bardziej realistyczną możliwość wejścia na rynek nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, gdy wschodni region wybrzeża będzie się dalej rozwijał.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w otoczeniu nadmorskim ze znacznymi zmianami wysokości. 16% nachylenie w kierunku plaż wskazuje na strome tereny charakterystyczne dla tej części Nerji. Nieruchomość cieszy się bliskością Morza Śródziemnego, utrzymując położenie na elevated pozycji typowej dla regionu Axarquía. Stosunek między lokalizacją apartamentu a otoczeniem określa ta przybrzeżno-górska strefa przejściowa, tworząc wyraźne względy dostępności dla mieszkańców.
Konfiguracja z dwiema sypialniami odpowiada praktycznym potrzebom mieszkaniowym dla małych gospodarstw domowych lub osób szukających drugiego domu. Powierzchnia 52 m² zapewnia niezbędną przestrzeń do codziennego życia bez nadmiernych wymagań konserwacyjnych. Zachodnia orientacja zapewnia ekspozycję na popołudniowe słońce, podczas gdy prywatny balkon rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Stan w pełni umeblowany eliminuje natychmiastowe potrzeby wyposażenia, czyniąc nieruchomość gotową do natychmiastowego zamieszkania z minimalnym przygotowaniem.
Jako konstrukcja z 1973 roku, ten apartament reprezentuje ustaloną zabudowę na rynku nieruchomości w Nerji. Budynek osiągnął pełną dojrzałość pod względem strukturalnym. Obecność windy wskazuje na modernizację w ciągu czasu. Wspólny taras dachowy reprezentuje udogodnienie wspólne, które było utrzymywane jako część wspólnych powierzchni budynku. Zakończony stan nieruchomości oznacza brak opóźnień w budowie lub niepewności wpływających na obecne harmonogramy zamieszkania.
Nieruchomość nie posiada wyznaczonego parkingu w budynku, wymagając od mieszkańców znalezienia parkingu ulicznego. Położenie na elevated terenie tworzy wyzwania dostępności, które mogą nie odpowiadać osobom z ograniczeniami mobilności. Odległość do głównych centrów handlowych wymaga regularnych podróży w celu kompleksowych zakupów. Brak klimatyzacji w oryginalnej konstrukcji może wymagać instalacji w śródziemnomorskim klimacie. Konfiguracja z jedną łazienką ogranicza jednoczesne użytkowanie przez wielu mieszkańców.
Ten apartament odpowiada osobom lub parom szukającym drugiego domu z dostępem do Morza Śródziemnego. Konfiguracja pomaga w pobytach wakacyjnych trwających kilka tygodni bez nadmiernej konserwacji przestrzeni. Układ z dwiema sypialniami pozwala na gości lub członków rodziny podczas krótszych wizyt. Dla osób pracujących zdalnie, rozdzielenie między strefą dzienną a sypialniami tworzy odpowiednie zróżnicowanie przestrzeni roboczej. Balkon zapewnia zewnętrzne rozszerzenie szczególnie cenne wiosną i jesienią, gdy życie na zewnątrz zmaksymalizuje komfort. Lokalizacja przyciąga osoby priorytetowo traktujące bliskość zarówno morza, jak i środowiska górskiego bez potrzeby natychmiastowego położenia plażowego. Ustalony charakter budynku przyciąga kupujących preferujących nieruchomości o udokumentowanej historii konstrukcyjnej zamiast nowych rozwojów. Stan umeblowany korzysta osobom szukającym natychmiastowej użyteczności bez dodatkowego procesu wyposażania.
Apartament cechuje praktyczne wykończenie materiałami typowymi dla śródziemnomorskiej konstrukcji z lat 70. Powierzchnie kuchenne demonstrują trwałe materiały wybrane dla funkcjonalności, a nie luksusu. Elementy łazienkowe utrzymują stan operacyjny zgodny z historią konserwacji budynku. Podłogi w całym apartamencie składają się z praktycznych powierzchni płytkowych odpowiednich dla klimatu i łatwej konserwacji. Instalacje okienne zapewniają odpowiednią izolację z ekspozycjami zachodnimi korzystającymi z ochrony przed popołudniowym słońcem. Instalacja windy reprezentuje znaczącą modernizację oryginalnej infrastruktury budynku, zwiększając dostępność. Konstrukcja balkonu wykorzystuje materiały zaprojektowane do wytrzymania warunków przybrzeżnych, w tym ekspozycji na słoną morską mgiełkę i wahania temperatur. Instalowane szafy oferują wbudowaną przestrzeń do przechowywania, maksymalizując efektywność przestrzeni w 52-metrowym układzie. Ogólne wykończenie odzwierciedla trwałą funkcjonalność zamiast materiałów luksusowych.
Cena €255,000 pozycjonuje ten apartament jako średniej klasy opcję na rynku nieruchomości w Nerji. W pełni umeblowany stan zmniejsza dodatkowe wymagania inwestycyjne. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicznych obszarach, ta cena pozycjonuje apartament konkurencyjnie w stosunku do rozwojów w Torre del Mar i Esteponie, pozostając powyżej opcji w Mijas. Cena za metr kwadratowy wynosi około €4,904, co jest zgodne ze standardowymi cenami apartamentów w centralnych obszarach Nerji. Wiek nieruchomości i położenie są czynnikami tej wyceny, równoważąc zalety lokalizacji z datą budowy.
Ten apartament pełni funkcję jednostki mieszkalnej w umiarkowanie elevated otoczeniu nadmorskim. Codzienny rytm obejmuje nawigowanie po charakterystycznym stromym terenie Nerji, z centrum miasta i podstawowymi usługami zlokalizowanymi na różnych poziomach wysokości. Poranne czynności zazwyczaj wymagają zejścia w kierunku obszarów komercyjnych, podczas gdy popołudnia można spędzać na zachodnio zorientowanym balkonie, który chłonie słońce do wieczora. Lokalizacja równoważy względną ciszę z dostępem do udogodnień miejskich, choć stromy teren wymaga starannego planowania tras dla regularnych czynności. Winda w budynku ułatwia pionowe przemieszczanie się wewnątrz struktury, ale mobilność zewnętrzna pozostaje zależna od transportu osobistego. Bliskość do wielu plaż pozwala na regularne wizyty nadmorskie pomimo 4-kilometrowej odległości, a sama podróż oferuje malownicze widoki krajobrazu śródziemnomorskiego.
Lokalizacja apartamentu wymaga zależności od samochodu dla codziennych czynności. Niezbędne usługi, w tym supermarkety, apteki i placówki medyczne, wymagają regularnych podróży na dystans 4-5 kilometrów. Odległość do Málagi wynosząca 48 kilometrów pozycjonuje apartament jako pół-odległe osiedle przybrzeżne, a nie środowisko miejskie. Transport publiczny składa się z sześciu linii autobusowych z 23 przystankami, zapewniając ograniczoną ale funkcjonalną łączność z okolicznymi obszarami. Teren znacząco wpływa na wzorce mobilności, z 16% nachyleniem do plaż wymagającym starannego planowania tras. Dostęp do opieki zdrowotnej wymaga podróży 25 kilometrów w celu dotarcia do szpitali. Codzienne rutyny zazwyczaj obejmują zorganizowane zakupy zamiast spontanicznego dostępu sąsiedzkiego. Położenie budynku w Nerji równoważy względną dostępność do centrum miasta z spokojnymi aspektami elevated życia przybrzeżnego. Wysokość 612 metrów nad poziomem morza tworzy wyraźne warunki mikroklimatyczne w porównaniu do lokalizacji na poziomie morza.
Mapa prezentuje Nerję w jej kontekście geograficznym jako najbardziej wysunięte na wschód nadmorskie miasto Costa del Sol. Lokalizacja pokazuje relację między apartamentem a ważnymi punktami orientacyjnymi takimi jak Balcón de Europa, różnymi plażami i charakterystyczną górzystą topografią regionu. Odległości do Málagi i Grenady podkreślają pozycję jako pół-odległego osiedla nadmorskiego. Stejmy zbocza w kierunku linii brzegowej są wizualnie zauważalne, co ilustruje wyzwania mobilności w regionie. Mapa wyjaśnia także położenie w stosunku do sąsiednich gmin i naturalną ochronę, jaką oferują otaczające góry przed presją rozwojową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nerja znajduje się 48 kilometrów na wschód od Málagi i 54 kilometry na południe od Grenady, co pozycjonuje ją jako najbardziej wysunięte na wschód miasto nadmorskie na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja tworzy strefę przejściową między bardziej rozwiniętymi zachodnimi regionami wybrzeża a spokojniejszą wschodnią strefą przybrzeżną. Odległość do Marbelli (94 kilometry) umieszcza apartament poza zasięgiem najruchliwszych centrów turystycznych, zachowując względny dostęp do udogodnień miejskich. Lokalizacja w regionie La Axarquía oferuje odrębny charakter kulturowy i krajobrazowy w Andaluzji, z większymi tradycyjnymi wpływami hiszpańskimi niż bardziej międzynarodowo zorientowane zachodnie regiony wybrzeża. Położenie łączy dostępność nadmorska z ochroną przed najbardziej intensywną urbanizacją Costa del Sol.
Dostępność plaż wymaga pokonania około 4 kilometrów do Playa de las Alberquillas, z innymi plażami w podobnych odległościach. Stejmy nachylenie 16% do tych plaż czyni te trasy wymagającymi dla ruchu pieszego. Lotnisko w Máladze znajduje się w odległości 63 kilometrów, co oznacza około godziny jazdy w normalnych warunkach drogowych. Pola golfowe są bardziej oddalone, z najbliższymi w odległości 61 kilometrów, co ogranicza możliwości golfa do zaplanowanych wycieczek. Miejskie udogodnienia w samej Nerji są dostępne w rozsądnej odległości, ale szersze możliwości zakupowe wymagają wizyty w Máladze. Odległość do dużych miast takich jak Málaga (48 km) i Granada (54 km) zapewnia dostęp do rozległych udogodnień miejskich bez bezpośredniej bliskości miejskiego zgiełku.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 612 metrów nad poziomem morza tworzy umiarkowany klimat śródziemnomorski ze średnimi rocznymi temperaturami 16,9°C. Miesiące letnie oferują temperatury do 26°C, podczas gdy miesiące zimowe utrzymują się średnio około 13°C. Wysokość zapewnia chłodniejsze wieczory niż lokalizacje na poziomie morza, co czyni noce letnie bardziej komfortowymi. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody utrzymują się powyżej 20°C. Zachodnia orientacja apartamentu stanowi część rozległego krajobrazu górskiego, który stopniowo opada do Morza Śródziemnego. Ta wysokość i lokalizacja tworzą przejściowe warunki pogodowe między klimatami przybrzeżnymi a wewnętrznymi. Stejmy zbocza w okolicy przyczyniają się do różnorodności krajobrazowej i wpływają na lokalne wzorce pogodowe, szczególnie kierunek wiatru i rozkład opadów w ciągu roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nerja oferuje cztery plaże z Błękitną Flagą, z których Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla są najbardziej rozpoznawalne. Playa de las Alberquillas znajduje się w odległości 3,8 kilometra i reprezentuje jedną z najbliższych opcji. Cala del Pino i Playa de Maro oferują w podobnych odległościach naturalne doświadczenia plażowe z charakterystycznymi formacjami skalnymi. Status Błękitnej Flagi gwarantuje jakość wody i udogodnienia na tych plażach. Możliwości golfowe są bardziej ograniczone, z najbliższymi polami golfowymi w odległości ponad 60 kilometrów w prowincji Málaga. Region oferuje 125 obiektów sportowych, z przewagą sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu pasujących do lokalizacji nadmorskiej. Odległość do mariny Marina del Este (9,7 km) zapewnia dostęp do możliwości żeglowania i sportów wodnych. Możliwości rekreacyjne łączą głównie wizyty na plażach z eksploracją krajobrazową w okalającym regionie górskim.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się 48 kilometrów na wschód od Málagi i 54 kilometry na południe od Grenady, co pozycjonuje ją jako najbardziej wysunięte na wschód miasto nadmorskie na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja tworzy strefę przejściową między bardziej rozwiniętymi zachodnimi regionami wybrzeża a spokojniejszą wschodnią strefą przybrzeżną. Odległość do Marbelli (94 kilometry) umieszcza apartament poza zasięgiem najruchliwszych centrów turystycznych, zachowując względny dostęp do udogodnień miejskich. Lokalizacja w regionie La Axarquía oferuje odrębny charakter kulturowy i krajobrazowy w Andaluzji, z większymi tradycyjnymi wpływami hiszpańskimi niż bardziej międzynarodowo zorientowane zachodnie regiony wybrzeża. Położenie łączy dostępność nadmorska z ochroną przed najbardziej intensywną urbanizacją Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL321237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID