Овај стан са две спаваће собе смештен је у срцу Нерхе, на само неколико корака од обале. Изграђен 1973. године, овај 52 квадратна метра велики стан нуди практичан простор за живот. Положај омогућава лак приступ локалним услугама, плажама и објектима, док западна оријентација обезбеђује поподневно сунце на тераси. Зграда поседује лифт и заједничку кровну терасу, што доприноси функционалности стамбеног простора.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Нерхи нуди конкурентну цену од 255.000 евра. Слични станови у Торре дел Мару почињу од 269.950 евра, док у Мијасу почињу од 205.000 евра. Насупрот томе, пројекти у Естепони, као што су Етерна Хомес 2, почињу од 259.000 евра. Нерха се разликује од ових локација по својој аутентичнијој медитеранској атмосфери и мањој урбаној гушћини. У поређењу са Марбељом, Нерха нуди мирније окружење са фокусом на локални живот и природне лепоте. Главна предност у односу на друге локације је комбинација приступачне цене и могућности изнајмљивања због туристичке популарности региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у централном делу Нерхе, на Коста дел Сол. Локација нуди непосредну близину плажа Торесиља и Балкон де Европа. Окружују га разне комерцијалне и угоститељске садржаји, укључујући ресторане, кафиће и продавнице. Удаљеност од обале износи око 4 километра, док је аеродром у Малаги на 63 километра.
Овај стан од 52 квадратна метра пружа функционалан распоред са две спаваће собе, купатилом, кухињом и дневним боравком. Поглед са терасе на море и урбано окружење чини га погодним за оне који траже простор са природним светлом. Постојећи намештај и опрема омогућавају непосредно усељење без додатних улагања.
Зграда је изграђена 1973. године, што означава зрео архитектонски стил тог периода. Као комплетно завршен објекат, стан је спреман за усељење без икаквих грађевинских радова. Структура зграде показује дуговечност, са лифтом и одржаваним заједничким просторима који укључују кровну терасу.
Овај стан не нуди паркинг простор, што може бити ограничење за власнике возила. Удаљеност од главних градова као што је Малага захтева ауто за лакше кретање. Стан нема базен или приватну башту, што може бити релевантно за оне који траже додатне спољне просторе. Година изградње 1973. значи да инфраструктура не испуњава модерне енергетске стандарде.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже функционалан стан у центру Нерхе. Погодан је за оне који желе викендички или празнични смештај уз могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. За пензионере који не зависе од дневног путовања до посла, овај стан нуди практичност и близу урбаних садржаја. Такође је погодан за млађе парове који желе почети живот у медитеранском окружењу без потребе за великих инвестиција у намештај и опрему.
Стан је у потпуности намештен и опремљен, што укључује уграђене ормариће у спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу. Крвне фотографије показују мермерне степенице и хола, што указује на квалитетне материјале у заједничким просторима. Кухиња и простор за прање опремљени су неопходним апаратима. Зграда поседује лифт и систем безбедности са интерфоном, што доприноси свакодневној функционалности. Иако старија зграда, одржавање је на задовољавајућем нивоу.
Цена од 255.000 евра позиционише овај стан у средњи ценовни сегмент у односу на сличне објекте у Нерхи. Поређења ради, слични станови у Естепони почињу од 259.000 евра, док у Мијасу почињу од 205.000 евра. Цена одражава постојеће стање, потпуно опремљеност и централну локацију. Вишеспратни положај обезбеђује бољи поглед у односу на ниже етаже.
Нерха представља урбано средиште на Коста дел Солу, где свакодневни живот комбинује медитерански ритам са модерним удобностима. Локација овог стана омогућава пешачење до ресторана, продавница и плажа, док је за дужа путовања потребно возило. Становници могу уживати у локалним пијацама, фестивалима и културним догађајима који се одржавају током целе године. Захваљујући западној оријентацији терасе, становници могу да уживају у поподневном сунцу и погледу на град и море.
Нерха нуди разноврсну инфраструктуру са 122 ресторана, 29 кафића и 13 банака у радијусу од 2 километра. Образовне установе укључују 7 основних и 2 средње школе, док здравствена заштита укључује 9 апотека и један здравствени центар. Локална саобраћајна мрежа састоји се од 6 линија јавног превоза са 23 станице. До оближњих већих градова као што су Малага и Гранада може се стићи аутомобилом за око сат времена, што чини локацију погодном за дневне излазке.
Нерха заузима стратешки положај на источној обали провинције Малага. Локација стана у централном делу града омогућава лак приступ главним градским садржајима и плажама. Картографски приказ показује повезаност са оближњим градовима и природним знаменитостима као што су пејзажне тачке и акведукти. Регион се одликује контрастом између медитеранске обале и планинског залеђа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нерха се налази на источној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је око 50 километара источно од Малаге и 54 километра од Гранаде. У односу на друге популарне дестинације као што је Марбеља (94 километра), Нерха нуди мирнију атмосферу са мање урбане густине. Локација на обали Ла Аарквија чини је природно заштићеном, са планинским позадином која доприноси специфичном микроклими.
Плажа Торесиља налази се на пешачкој удаљености од центра Нерхе. Град Малага удаљен је 48 километара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 63 километра. Најближи голф терени, као што су Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени су око 60 километара. Супермаркети и апотеке налазе се у радијусу од 4,5 километара, док за болничку негу потребно је путовати до Малаге, на око 25 километара. Станица за пуњење електричних возила налази се на 7,1 километар од локације.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 16,9°C. Температуре се крећу између 13°C зими и 26°C лети. Локација на 612 метара надморске висине доприноси умеренијим температурама током летњих месеци. Период за купање траје 4 месеца, када температура воде премашује 20°C. Годишње се одржи 34 локална фестивала, што указује на активан друштвени живот током целе године. Захваљујући географском положају, Нерха прими око 300 сунчаних дана годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Нерха поседује 4 плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаѕазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 3,8 километара, са нагибом од 16% што указује на стрмину прилаза. Спортске активности су добро заступљене са 125 спортских објеката у подручју. Најближа марина, Марина дел Есте, удаљена је 9,7 километара. Голф терени се налазе на већој удаљености, око 60 километара, што их чини прикладним за дневне излете.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL321237
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
