Apartma se nahaja v Nerji, obalni skupnosti na Costa del Sol v provinci Málaga. Ponuja 52 kvadratnih metrov bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se na 612 metrih nad morjem in ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in okoliške gore. Stavba, dokončana leta 1973, je opremljena z dvigalom in skupnim strešnim terasnim prostorom. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce na balkonu. Lokacija združuje podeželsko tišino z dostopom do mestnih storitev, čeprav je avto potreben za dnevne aktivnosti zaradi vzpetinske lege in oddaljenosti od glavnih storitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti ta apartma v Nerji ponuja edinstveno kombinacijo dejavnikov. Medtem ko Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) imajo podobne cene, ponuja nerjski apartma bolj avtentično andaluzijsko atmosfero z močnimi skupnostnimi vezmi. V nasprotju z novejšimi razvoji, kot je Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), ki so pogosto v bolj industrializiranih ali turističnih območjih, ponuja Nerja ravnotežje med turizmom in lokalnim načinom življenja. Lega na 612 metrih nad morjem je nenavadna za obalna apartmaja, kar zagotavlja hladnejše temperature poleti in panoramske poglede, vendar tudi potrebo po avtu. V primerjavi s projekti v Marbelli (94 km) ponuja Nerja bolj sproščeno atmosfero in nižje stroške, hkrati pa še vedno omogoča dostop do podobnih storitev. Bližina naravnih parkov in manj razvitih plaž, kot sta Playa de las Alberquillas in Cala del Pino, loči od prometnejših turističnih središč, kar je še posebej privlačno za ljudi, ki iščejo mirnejše okolje z ohranjenim dostopom do storitev. Investicijske možnosti so okrepjene z dovoljenjem za počitniške najeme v skupnosti, dejavnik, ki ni vedno prisoten v novejših ali bolj ekskluzivnih razvojih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Nerji, približno 50 kilometrov vzhodno od Málage, na južni obali Španije. Nahaja se na 612 metrih nad morjem s strmim nagibom 16% proti morju. Bližina Playa de las Alberquillas na 3,8 kilometra omogoča dostop do Sredozemskega morja, kljub zahtevni topografiji območja.
To 52 kvadratnih metrov veliko apartmaje z dvema spalnicama je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v mirnem okolju. Prisotnost dvigala in zahodno usmerjen balkon naredita primernim za ljudi, ki cenijo zunanj prostor in razgled. Skupne storitve in popolnoma opremljena kuhinja podpirajo prijazno način življenja.
Stanovanjska stavba je bila dokončana leta 1973, kar pomeni, da je zrela razvojna zgradba z uveljavljenimi skupnimi storitvami. Kakovost gradnje odraža standarde tistega časa, s funkcionalnimi razporeditvami in trajnimi materiali. Stavba kaže znake dobrega vzdrževanja, vključno z delujočim dvigalom in dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, kot je strešna terasa.
Apartma ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja. Zaradi vzpetinske lege je avto nujen za dnevne prevoze, še posebej za nakupovanje ali dostop do storitev. Omejena velikost 52 kvadratnih metrov s samo eno kopalnico morda nima dovolj prostora za večje družine ali ljudi, ki potrebujejo več prostora.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v mirni, vendar dostopni obalni skupnosti. Kombinacija dveh spalnic in funkcionalnega bivalnega prostora ga naredi primernega za počitnice ali kratke bivanja, medtem ko prisotnost dvigala in popolna oprema olajšata prehod za ljudi, ki manj navadni za dnevna opravila ali ne želijo preživljati veliko časa z opremljanjem. Lokacija je še posebej primerna za ljudi, ki imajo radi aktiven način življenja z dostopom do narave in plaže, vendar želijo imeti tudi mestne storitve na dosegu roke. Prav tako bi ustrezal ljudem, ki iščejo investicijsko priložnost z možnostjo najema, saj skupnost dovoljuje počitniške najeme. Za upokojence, ki iščejo toplo podnebje, lokacija ponuja milne zime in dolge poletja, čeprav je treba upoštevati strme pobočja in potrebo po avtu pri omejene mobilnosti.
Apartma, dokončan leta 1973, odraža gradbene standarde tistega obdobja s funkcionalnimi in trajnimi materiali. Prisotnost vgrajenih omar v spalnicah in popolnoma opremljene kuhnine kaže, da je bilo posvečeno pozornost praktičnim rešitvam za dnevno uporabo. Tlakovani tla v sobah so tipična za mediteranska stanovanja in ponujajo hladno površino med poletnimi vročinami ter enostavno vzdrževanje. Kopalnica, čeprav ne modernizirana po nedavnih standardih, deluje ustrešno z osnovnimi storitvami. Opazen pripomorek je prisotnost ločene pomivalnice s pralnim in sušilnim strojem, kar poveča uporabnost apartmaja, še posebej za daljše bivanja ali stalno bivanje. Skupni prostori stavbe, vključno z dvigalom in strešno teraso, so dobro vzdrževani, kar govori za aktivno in odgovorno skupnost lastnikov. Oprema je praktična in udobna, čeprav morda ne ustreza najnovejšim estetskim željam, vendar dobro deluje za način življenja, osredotočen na udobje in uživanje v okolju namesto luksuznih interierjev.
Apartma se ponuja od €255.000, kar ustreza približno €4.900 na kvadratni meter. Ta cena je v skladu z lokalnim trgom v Nerji, kjer cene nepremičnin odražajo vpliv bližine obale in turističnega značaja območja. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta apartma ponuja konkurenčno ceno na kvadratni meter, čeprav manjša površina in starejše leto gradnje vplivata na skupno vrednotenje. Možnost počitniških najemov v skupnosti lahko ponuja dodatne možnosti dohodkov, kar lahko izboljša skupno vrednostno ponudbo.
Dnevno življenje v tem apartmaju je mešanica podeželske tišine in dostopa do sredozemskih užitkov. Zjutraj si lahko privoščite skodelico kave na zahodno usmerjenem balkonu, medtem ko gledate na mesto Nerja in morje v ozadju. Bližina centra Nerje pomeni, da so lokalne storitve, kot so trgovine, restavracije in kavarni, na hodni razdalji, vendar za večje nakupila ali posebne storitve potrebujete avto zaradi vzpetinske lege in oddaljenosti do večjih supermarketov (4,5 km). Popoldne lahko preživite na skupnem strešnem terasu, kjer lahko prebivalci uživajo v sončnem podnebju in socialnih stikih s sosedami. Zvečeri ponuja lokalna kulinarika s 122 restavracijami v obsegu 2 km obilico izbir. Življenje tu zahteva nekaj prilagoditve na topografijo, vendar ponuja ubežanje prometu večjih mest, s skupnostjo, ki dobrodošlica tako turistom kot stalnim prebivalcem, še posebej med štirimesečnim kopalskim obdobjem, ko so temperature prijetne za dejavnosti na plaži.
Življenjsko okolje okoli apartmaja ponuja mešanico podeželske tišine in sredozemske živahnosti. Nerja ima 22.132 prebivalcev in ponuja različne storitve v obsegu 2 km, vključno s 122 restavracijami, 9 lekarnami, 13 bankami in 29 kavarnami, kar zagotavlja živahno atmosfero in številne izbire za obedovanje in druženje. Za družine z otroki so na voljo 7 osnovnih šol in 2 srednje šole v okolici, zdravstvena oskrba pa je na voljo prek lokalnega zdravstvenega centra. Bližina 4 plavžnih zastav plaž, vključno s Playazo-Chucho in Torrecilla, ponuja odlične možnosti za plavanje in vodne dejavnosti štiri mesece na leto. 125 športnih objektov v regiji podpira aktiven način življenja. Čeprav je center Nerje na hodni razdalji, so večja mesta, kot sta Málaga (48 km) in Granada (54 km), enostavno dosegljiva za dnevne izlete ali dostop do specializiranih storitev. 6 linij javnega prevoza in 23 postajal ponuja alternative za vožnjo z avtom, čeprav strmine in razdalje avto še vedno naredijo praktičnega za številne dnevne aktivnosti.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v Nerji, na gričih z razgledom na Sredozemsko morje. Nahaja se na 612 metrih nad morjem s strmim nagibom proti obali. Najbližje plaže so Playa de las Alberquillas in Cala del Pino, obe na približno 4 kilometre oddaljenosti. Zemljevid prikazuje tudi relativne razdalje do Málage (48 km) in Granade (54 km), kar poudarja strateško lego v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nerja se nahaja strateško v vzhodnem delu province Málaga, približno 50 kilometrov od mesta Málaga in 54 kilometrov od Granade, kar omogoča dnevne izlete v ta zgodovinska mesta. Kot del regije La Axarquía ponuja edinstveno mešanico sredozemske obalne kulture in tradicionalne andaluzijske charme. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti, kot je Marbella (94 km), ponuja Nerja bolj sproščeno in avtentično atmosfero, z manj množičnega turizma in več ohranjanjem lokalnih tradicij. Lega blizu meje s provinco Granada naredi tudi izhodišče za raziskovanje tako Costa del Sol kot Costa Tropical. Relativno kratka razdalja do Málage (48 km) zagotavlja dostop do mednarodnega letališča, velikih nakupovalnih centrov in zdravstvenih storitev višje ravni.
Apartma ponuja dostop do različnih storitev, čeprav lahko dosegljivost predstavlja izziv brez avta. Najbližje plaže so Playa de las Alberquillas (3,8 km) in Cala del Pino (4,4 km), s strmin nagibom 16%, ki naredi hojo zahtevno, še posebej v toplem vremenu. Za dnevno nakupovanje je supermarket na 4,5 km oddaljenosti, medtem ko je lekarna na 4,6 km za medicinske potrebščine. Za specializirano zdravstveno oskrbo je bolnišnica na 25 km oddaljenosti, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je na 63 km oddaljenosti, približno uro vožnje. Navdušenci nad golfom morajo potovati nekoliko dlje, z Club de Golf Málaga Parador na 61 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 63 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 7,1 km oddaljenosti, kar je uporabno za lastnike električnih vozil, ki uporabljajo avto kot glavno prevozno sredstvo.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa v milnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 16,9°C in temperaturnimi nihanji med 13°C in 26°C skozi leto. Lega na 612 metrih nad morjem zagotavlja nekoliko hladnejše temperature kot obalna mesta na ravni morja, še posebej med poletnimi meseci, kar je lahko olajšanje med najtoplejšimi dnevi. Kopalska sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, idealno za obiske plaž. Regija prejme več kot 300 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno življenjsko okolje večino leta. Strma pobočja terena, s povprečnim vzponom 16% proti morju, ustvarjajo dramatičen kraj s razglednimi točkami, kot so Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) in Torre Vigía de Maro (3,8 km), ki ponujajo panoramske poglede na Sredozemsko morje in okoliške naravne parke. Bližina naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja možnosti za pešačenje in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nerja ima štiri plavžne zastave plaž, vključno z Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, kar priča o odlični kakovosti vode in standardih okolja v regiji. Najbližje plaže pri apartmaju so Playa de las Alberquillas (3,8 km) in Cala del Pino (4,4 km), znane po naravni lepoti in mirnejši atmosferi v primerjavi z bolj prometnimi turističnimi središči. Plaže ponujajo različne možnosti vodnih športov, od plavanja do potapljanja s masko in kajakanja, z možnostmi izposoje opreme med sezono. Za športne navdušence je na voljo 125 športnih objektov v regiji, vključno z teniškimi igrišči, nogometnimi polji in fitnes centri. Čeprav so golf igrišča na nekoliko večji oddaljenosti - najbližje je Club de Golf Málaga Parador na 61 km - še vedno ponujajo možnosti za dnevne izlete. Bližina Marine del Este (9,7 km) ponuja možnosti za izlete s čolni in vodne športe. Štirimesečno kopalsko obdobje zagotavlja dovolj časa za uživanje v možnostih vodne rekreacije regije.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja strateško v vzhodnem delu province Málaga, približno 50 kilometrov od mesta Málaga in 54 kilometrov od Granade, kar omogoča dnevne izlete v ta zgodovinska mesta. Kot del regije La Axarquía ponuja edinstveno mešanico sredozemske obalne kulture in tradicionalne andaluzijske charme. V primerjavi z večjimi obalnimi mesti, kot je Marbella (94 km), ponuja Nerja bolj sproščeno in avtentično atmosfero, z manj množičnega turizma in več ohranjanjem lokalnih tradicij. Lega blizu meje s provinco Granada naredi tudi izhodišče za raziskovanje tako Costa del Sol kot Costa Tropical. Relativno kratka razdalja do Málage (48 km) zagotavlja dostop do mednarodnega letališča, velikih nakupovalnih centrov in zdravstvenih storitev višje ravni.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL321237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID