Tämä uusi rivitalohanke Nerjassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Costa del Solilla. 3 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella, 111 m² asuintilalla ja 129 m² tontilla se edustaa modernia rakentamista vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Hanke on parhaillaan rakenteilla ja lupaa yhdistelmän nykyaikaista muotoilua ja paikallista elämäntapaa. Läheisyys palveluihin ja Välimeren ilmasto leimaavat tämän hankkeen tarjontaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nerjassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan rannoistaan ja vilkkaasta keskustastaan. Sijainti mahdollistaa lyhyet matkat paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja kahviloihin, mikä helpottaa arkea. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkimukavuutta ja läheisyyttä luontoon, tyypillistä Etelä-Espanjan rannikkoalueelle.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua riittävällä tilalla perheelle tai vieraille. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Suuret ulkotilat, kuten terassi ja solarium, on suunniteltu ulkoilmaelämään, tukien Välimeren elämäntyyliä.
Hanke on uusi kehitys ja on parhaillaan rakenteilla. Ostajat hyötyvät moderneista rakennusstandardeista ja mahdollisuudesta hankkia kiinteistö, jonka odotetaan olevan valmis käyttöön tämän vuoden aikana. Rakennusvaihe antaa käsityksen suunnittelusta ja käytetyistä materiaaleista ennen lopullista valmistumista.
Tämä hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka merinäköala onkin saatavilla ylemmistä kerroksista. Sijainti rinteessä rantaa kohti, 17 %:n kallistuksella, vaatii hyvää liikkuvuutta. Koko taloon ei ole keskitettyä ilmastointia, vaan kanavajärjestelmä. Tontti on suhteellisen kompakti, 129 m² rivitalolle.
Tämä hanke sopii ostajille, jotka etsivät modernia kiinteistöä vakiintuneessa espanjalaisessa rannikkokaupungissa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria sekä aurinkoista ilmastoa. Jos suunnittelet kiinteistöä kakkosasunnoksi säännöllisiin oleskeluihin tai lomakodiksi, Nerja tarjoaa rantoineen ja eloisine tunnelmineen hyvän pohjan. Myös sijoittajille, jotka etsivät arvokasta sijoitusta matkailullisesti houkuttelevalla alueella, tämä kohde voi olla mielenkiintoinen, erityisesti uuden rakentamisen laadun ja vuokrattavuuden potentiaalin vuoksi. Espanjaan muuttamista harkitsevat perheet löytävät ympäristön, jossa on kouluja ja terveydenhuoltoa. Aktiivista elämäntapaa suosivat ja kävellen tai pyörällä liikkumista nauttivat arvostavat hyvää palveluiden saavutettavuutta. Sijainti on houkutteleva myös golfareille ja rantaelämän ystäville, vaikka etäisyydet golfkentille ovatkin merkittäviä.
Tämän uudiskohteen viimeistelyn laatu on suunniteltu modernin asumismukavuuden takaamiseksi. Talot sisältävät kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, kaikki täysin varusteltuja. Sisätiloihin kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit ja sähköiset rullakaihtimet, jotka lisäävät toimivuutta ja turvallisuutta. Lattiamateriaalina käytetään kauttaaltaan laadukasta kivilaattaa, jota pidetään helppohoitoisena ja kestävänä. Ilmastointi toteutetaan keskitetyllä kanavajärjestelmällä kylmälle ja kuumalle vedelle, kun taas lämpimän käyttöveden tuotannosta vastaa energiatehokas lämpöpumppu. Keittiö on täysin varusteltu kaapeilla, keraamisella liesitasolla ja liesituulettimella. Kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat hyvän ääni- ja lämpöeristyksen.
Nerjan rivitalo on myynnissä alkaen 850 000 €. Tämä hinta heijastaa uuden rakentamisen laatua, sijaintia suositussa rannikkokaupungissa ja palveluita. Hanke on parhaillaan rakenteilla, mikä tarkoittaa, että valmistuminen ja avainten luovutus tapahtuvat myöhemmin. Potentiaaliset ostajat tulisi tiedustella saatavuutta ja tarkkoja toimituspäiviä, jos he ovat kiinnostuneita. Hinnoittelu sijoittaa tämän kiinteistön alueellisten markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä osoittaa kiinteistön ja sijainnin arvoa.
Elämä Nerjassa määrittyy kaupunkimukavuuden ja välimerellisen rannikkokulttuurin yhdistelmällä. Hankkeen välitön ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, mukaan lukien yli 120 ravintolaa, 29 kahvilaa ja 9 apteekkia 2 km säteellä, joihin pääsee helposti kävellen tai pyörällä. Kaupungin 22 132 asukkaan (vuodesta 2025) väkiluku takaa ympärivuotisen eloisuuden, joka ylittää pelkän turistisesongin. Neljän sinisen lipun rannan, kuten Playa Burrianan ja Playa de Maron, läheisyys tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Maisema, 700 metrin korkeudella merenpinnasta ja näköalapaikoilla kuten Mirador Tajo de los Bueyes, tarjoaa myös mahdollisuuksia retkiin ja luontoelämyksiin, vaikka jyrkkä rinne rantaan saattaa olla haasteellinen.
Tämä rivitalo sijaitsee Nerjassa, vakiintuneessa kaupungissa Málagan maakunnan itäisellä Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kuten Playa Piedra de Tarzán ja Playa Burriana, sekä kaupunkipalveluiden, kuten supermarkettien ja apteekkien, saavutettavuuden. Sijainti kukkulaisessa maastossa ja etäisyys Málagan lentokentälle ovat myös näkyvissä.
Hanke sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa, joka muodostaa Costa del Solin itäisimmän osan. Nerja sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan maakunnan pääkaupungista itään ja 63 km (lentoteitse) Málagan kansainväliseltä lentokentältä. Alue on tunnettu viehättävästä rannikostaan, jota leimaavat poukamat ja rannat, sekä Axarquían alueen sisämaasta. Verrattuna Costa del Solin keskisempiin ja läntisempiin osiin, joita usein hallitsevat suuret lomakohteet, Nerja säilyttää voimakkaamman paikallisen luonteen. Yhteys Málagaan mahdollistaa pääsyn laajemmalle kaupunkirakenteelle ja kulttuuritarjonnalle, samalla kun Nerja itse edustaa rauhallisempaa, mutta silti eloisaa vaihtoehtoa.
Palveluiden saavutettavuus on keskeinen näkökohta tässä hankkeessa. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain 713 metrin päässä, apteekki 1,3 km ja sähköauton latauspiste 1,5 km. Useille rannoille pääsee noin 1–1,5 km:n matkalla. Nerjan keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan päässä. Málagan lentokenttä on 57 km:n päässä ja sinne pääsee noin 50 minuutissa läheisen moottoritien kautta, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yhteys esimerkiksi Granadan kaupunkiin on myös hyvä. Golfaajille lähimmät kentät sijaitsevat noin 55 km:n päässä. Julkinen liikennejärjestelmä käsittää 6 linjaa ja 23 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka ajoneuvoa suositellaankin retkille laajemmalle alueelle.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4°C. Alueella on noin 3 934 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat 8°C talvella ja 24°C kesällä. Sijainti kukkulaisessa maisemassa, 700 metrin korkeudella merenpinnasta, vaikuttaa mikroilmastoon ja tarjoaa näkymiä sisämaahan. Topografia, jossa on 17 %:n rinne rantaan, on luonnonympäristön ominaispiirre, joka suosii urheilullista toimintaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko tarjoaa pääsyn neljälle sinisen lipun rannalle: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Nämä rannat sijaitsevat 1,1–1,5 km:n etäisyydellä hankkeesta, kun taas Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Playa de Maro (4,5 km) sijaitsevat kauempana idässä. Itse hankkeessa on yksityinen terassi ja solarium ulkoilmaelämää varten, ja sitä täydentää yhteinen uima-allas. Alue on myös vesiurheilun keskus ja tarjoaa lukuisia urheilutiloja (yhteensä 125). Golfareille lähimmät kentät sijaitsevat noin 55–58 km:n päässä, kun taas Marina del Este on 9,6 km:n päässä vesiurheilun harrastajille. Ympäristö on ihanteellinen vaellukseen ja tutkimusretkiin, erityisesti lähellä olevilla luontoalueilla.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hanke sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan kunnassa, joka muodostaa Costa del Solin itäisimmän osan. Nerja sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan maakunnan pääkaupungista itään ja 63 km (lentoteitse) Málagan kansainväliseltä lentokentältä. Alue on tunnettu viehättävästä rannikostaan, jota leimaavat poukamat ja rannat, sekä Axarquían alueen sisämaasta. Verrattuna Costa del Solin keskisempiin ja läntisempiin osiin, joita usein hallitsevat suuret lomakohteet, Nerja säilyttää voimakkaamman paikallisen luonteen. Yhteys Málagaan mahdollistaa pääsyn laajemmalle kaupunkirakenteelle ja kulttuuritarjonnalle, samalla kun Nerja itse edustaa rauhallisempaa, mutta silti eloisaa vaihtoehtoa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL172338
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Nerjan rivitalo 850 000 € hinnallaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta eri alueella. Nerja itsessään tunnetaan luonnonkauneudestaan ja hieman rauhallisemmasta ilmapiiristään kuin läntisemmät turistikeskukset. Vaikka Esteponan hankkeet usein keskittyvät suurempiin komplekseihin, joissa on kattavammat yhteistilat, Nerja tarjoaa sekoituksen paikallista kulttuuria ja matkailuinfrastruktuuria. Tämän uuden rakentamisen laatu yhdistettynä Nerjan erityiseen sijaintiin oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna joihinkin muihin markkinoiden tarjouksiin. Tontin koko on tyypillinen suosituille rannikkokohteiden rivitaloille, mutta pienempi kuin erillisille huviloille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
