Esta nueva promoción de casas adosadas en Nerja, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 4 baños, en una superficie habitable de 111 m² y una parcela de 129 m², representa una construcción moderna en una ciudad costera consolidada. El proyecto se encuentra actualmente en construcción y promete una combinación de diseño contemporáneo y estilo de vida local. La proximidad a servicios y el clima mediterráneo caracterizan la oferta de este proyecto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está ubicada en Nerja, una ciudad de la Costa del Sol conocida por sus playas y su animado centro. La ubicación permite desplazamientos cortos a tiendas, restaurantes y cafeterías locales, lo que facilita la vida cotidiana. El entorno ofrece una mezcla de confort urbano y cercanía a la naturaleza, típica de la región costera del sur de España.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con suficiente espacio para la familia o invitados. Los tres dormitorios y cuatro baños ofrecen confort y privacidad. Las generosas áreas exteriores, como la terraza y el solárium, están diseñadas para la vida al aire libre, apoyando el estilo de vida mediterráneo.
El proyecto es una nueva promoción y se encuentra actualmente en construcción. Los compradores se benefician de los estándares de construcción modernos y de la posibilidad de adquirir una propiedad que previsiblemente estará lista para su ocupación este año. La fase de construcción permite vislumbrar el diseño y los materiales utilizados antes de la finalización.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque hay vistas al mar desde los pisos superiores. La ubicación en pendiente hacia la playa con una inclinación del 17% requiere buena movilidad. No hay aire acondicionado central para toda la casa, sino un sistema por conductos. La parcela es relativamente compacta con 129 m² para una casa adosada.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna en una ciudad costera española establecida y que valoran una buena infraestructura y un clima soleado. Si planea una propiedad como segunda residencia para estancias regulares o como casa de vacaciones, Nerja, con sus playas y su animada atmósfera, ofrece una buena base. Los inversores que buscan un activo valioso en una región turísticamente atractiva también pueden encontrar este objeto interesante, especialmente debido a la calidad de la nueva construcción y al potencial de alquiler. Las familias que contemplan mudarse a España encontrarán un entorno con escuelas y servicios de salud. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y disfrutan moviéndose a pie o en bicicleta apreciarán la buena accesibilidad a los servicios. La ubicación también es atractiva para golfistas y amantes de la playa, aunque los trayectos a los campos de golf son significativos.
La calidad de acabado de este proyecto de nueva construcción está diseñada para un confort de vida moderno. Las casas cuentan con tres dormitorios y cuatro baños, todos ellos completamente equipados. El interior incluye armarios empotrados y persianas eléctricas, que contribuyen a la funcionalidad y la seguridad. El revestimiento de suelo es de gres porcelánico, considerado de fácil mantenimiento y duradero. La climatización se realiza a través de un sistema central por conductos para agua fría y caliente, mientras que la producción de agua caliente sanitaria está garantizada por una bomba de calor energéticamente eficiente. La cocina está totalmente equipada con armarios, vitrocerámica y campana extractora. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan un buen aislamiento acústico y térmico.
La casa adosada en Nerja está a la venta desde 850.000 €. Este precio refleja la calidad de la nueva construcción, la ubicación en una ciudad costera popular y las comodidades. El proyecto está actualmente en construcción, lo que significa que la entrega y la posesión ocurrirán en una fecha posterior. Los compradores potenciales deben consultar sobre la disponibilidad y las fechas exactas de entrega si están interesados. La fijación de precios posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado regional, lo que indica el valor del inmueble y su ubicación.
La vida en Nerja se define por una mezcla de confort urbano y cultura costera mediterránea. El entorno inmediato del proyecto ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo más de 120 restaurantes, 29 cafeterías y 9 farmacias en un radio de 2 km, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La población de la ciudad, con 22.132 habitantes (2025), garantiza una vitalidad durante todo el año que va más allá de la temporada turística. La proximidad a cuatro playas con Bandera Azul, como Playa Burriana y Playa de Maro, ofrece diversas oportunidades de ocio junto al mar. El paisaje, con una altitud de 700 m sobre el nivel del mar y miradores como el Mirador Tajo de los Bueyes, también ofrece posibilidades para excursiones y experiencias naturales, aunque la fuerte pendiente hacia la playa puede suponer un desafío.
Esta casa adosada se encuentra en Nerja, una ciudad consolidada en la Costa del Sol oriental de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas como Playa Piedra de Tarzán y Playa Burriana, así como la accesibilidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias. También se aprecia la ubicación en un terreno montañoso y la distancia al aeropuerto de Málaga.
El proyecto está situado en Nerja, un municipio de la provincia de Málaga que marca la parte más oriental de la Costa del Sol. Nerja se encuentra a unos 50 kilómetros al este de la capital provincial, Málaga, y a 63 km (en línea recta) del aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por su pintoresco litoral, caracterizado por calas y playas, así como por el interior de la comarca de La Axarquía. En comparación con las partes más centrales y occidentales de la Costa del Sol, a menudo dominadas por grandes complejos turísticos, Nerja conserva un carácter local más pronunciado. La conexión con Málaga permite el acceso a una infraestructura urbana más amplia y a ofertas culturales, mientras que Nerja en sí representa una alternativa más tranquila, pero aún así animada.
La accesibilidad a los servicios es un aspecto central de este proyecto. El supermercado más cercano está a solo 713 metros, una farmacia a 1,3 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,5 km. Varias playas son accesibles en aproximadamente 1 a 1,5 km. El centro de Nerja, con sus numerosas tiendas y restaurantes, se encuentra a pocos minutos en coche o a un paseo más largo. El aeropuerto de Málaga está a 57 km y se puede llegar en aproximadamente 50 minutos por la autopista cercana, lo que facilita los viajes internacionales. La conexión con ciudades como Granada también es buena. Para los golfistas, los campos más cercanos están a unos 55 km. La red de transporte público consta de 6 líneas con 23 paradas, lo que reduce la dependencia del coche, aunque se recomienda un vehículo para excursiones a zonas más alejadas.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,4°C. La región recibe aproximadamente 3.934 horas de sol al año, lo que proporciona largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. Las temperaturas medias oscilan entre 8°C en invierno y 24°C en verano. La ubicación en un paisaje montañoso, a una altitud de 700 m sobre el nivel del mar, influye en el microclima y ofrece vistas del interior. La topografía, con una pendiente del 17% hacia la playa, es una característica del entorno natural que favorece las actividades deportivas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nerja ofrece acceso a cuatro playas con Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. Estas playas se encuentran a una distancia de 1,1 a 1,5 km del proyecto, mientras que Playa de las Alberquillas (4,1 km) y Playa de Maro (4,5 km) se encuentran más al este. El propio proyecto cuenta con una terraza privada y un solárium para el relax al aire libre, complementados por una piscina comunitaria. La región es también un centro de deportes acuáticos y ofrece numerosas instalaciones deportivas (125 en total). Para los golfistas, los campos más cercanos se encuentran a unos 55-58 km, mientras que la Marina del Este está a 9,6 km para los entusiastas de los deportes náuticos. Los alrededores son ideales para practicar senderismo y explorar, especialmente en las áreas naturales cercanas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Nerja, un municipio de la provincia de Málaga que marca la parte más oriental de la Costa del Sol. Nerja se encuentra a unos 50 kilómetros al este de la capital provincial, Málaga, y a 63 km (en línea recta) del aeropuerto internacional de Málaga. La región es conocida por su pintoresco litoral, caracterizado por calas y playas, así como por el interior de la comarca de La Axarquía. En comparación con las partes más centrales y occidentales de la Costa del Sol, a menudo dominadas por grandes complejos turísticos, Nerja conserva un carácter local más pronunciado. La conexión con Málaga permite el acceso a una infraestructura urbana más amplia y a ofertas culturales, mientras que Nerja en sí representa una alternativa más tranquila, pero aún así animada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL172338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, esta casa adosada en Nerja, con un precio de 850.000 €, se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero en una región diferente. Nerja es conocida por su belleza paisajística y una atmósfera algo más tranquila que los centros turísticos del oeste. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en complejos más grandes con instalaciones comunitarias más completas, Nerja ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística. La calidad de la nueva construcción aquí, combinada con la ubicación específica en Nerja, justifica el precio más alto en comparación con otras ofertas del mercado. El tamaño de la parcela es típico de las casas adosadas en ubicaciones costeras populares, pero más pequeño que el de las villas independientes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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