Ta nowa inwestycja domów szeregowych w Nerji, w prowincji Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami, powierzchnią mieszkalną 111 m² i działką 129 m², stanowi nowoczesną konstrukcję w ugruntowanym nadmorskim mieście. Projekt jest obecnie w budowie i obiecuje połączenie współczesnego designu z lokalnym stylem życia. Bliskość udogodnień i śródziemnomorski klimat charakteryzują ofertę tego projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nerji, mieście na Costa del Sol znanym z plaż i tętniącego życiem centrum. Lokalizacja umożliwia krótkie dystanse do lokalnych sklepów, restauracji i kawiarni, co ułatwia codzienne życie. Okolica oferuje połączenie miejskiego komfortu i bliskości natury, typowe dla południowo-hiszpańskiego regionu przybrzeżnego.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego z wystarczającą przestrzenią dla rodziny lub gości. Trzy sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort i prywatność. Obszerne przestrzenie zewnętrzne, takie jak taras i solarium, są zaprojektowane z myślą o życiu na świeżym powietrzu, wspierając śródziemnomorski styl życia.
Projekt jest nową inwestycją i jest obecnie w trakcie budowy. Kupujący korzystają z nowoczesnych standardów budowlanych i możliwości nabycia nieruchomości, która prawdopodobnie będzie gotowa do zamieszkania w ciągu roku. Etap budowy pozwala na wgląd w projekt i użyte materiały przed ostatecznym ukończeniem.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż widok na morze jest dostępny z wyższych pięter. Położenie na zboczu w kierunku plaży ze spadkiem 17% wymaga dobrej mobilności. Nie ma centralnej klimatyzacji dla całego domu, ale system kanałowy. Działka jest stosunkowo zwarta, 129 m² dla domu szeregowego.
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w ugruntowanym hiszpańskim mieście nadmorskim i cenią dobrą infrastrukturę oraz słoneczny klimat. Jeśli planujesz nieruchomość jako drugi dom do regularnych pobytów lub jako dom wakacyjny, Nerja z plażami i żywą atmosferą oferuje dobrą bazę. Również inwestorzy poszukujący wartościowej inwestycji w atrakcyjnym turystycznie regionie mogą uznać ten obiekt za interesujący, szczególnie ze względu na jakość nowego budownictwa i potencjał wynajmu. Rodziny rozważające przeprowadzkę do Hiszpanii znajdą środowisko ze szkołami i opieką zdrowotną. Osoby preferujące aktywny styl życia i lubiące poruszać się pieszo lub rowerem docenią dobrą dostępność do udogodnień. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów i miłośników plaży, chociaż odległości do pól golfowych są znaczące.
Jakość wykonania w tym nowym projekcie budowlanym została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym komforcie mieszkaniowym. Domy posiadają trzy sypialnie i cztery łazienki, wszystkie w pełni wyposażone. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy i elektryczne rolety, które przyczyniają się do funkcjonalności i bezpieczeństwa. Jako podłogi zastosowano przez cały czas płytki gresowe, uważane za łatwe w utrzymaniu i trwałe. Klimatyzacja jest realizowana poprzez centralny system kanałowy dla zimnej i ciepłej wody, podczas gdy produkcja ciepłej wody użytkowej jest gwarantowana przez energooszczędną pompę ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki, płytę ceramiczną i okap. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną.
Dom szeregowy w Nerji jest w sprzedaży od 850 000 €. Cena ta odzwierciedla jakość nowego budownictwa, lokalizację w popularnym nadmorskim mieście i udogodnienia. Projekt jest obecnie w budowie, co oznacza, że zakończenie i przekazanie kluczy nastąpi w późniejszym terminie. Zainteresowani kupujący powinni pytać o dostępność i dokładne daty dostawy. Pozycjonowanie cenowe umieszcza tę nieruchomość w wyższym segmencie rynku regionalnego, co wskazuje na wartość nieruchomości i jej lokalizacji.
Życie w Nerji definiuje mieszanka miejskiego komfortu i śródziemnomorskiej kultury przybrzeżnej. Bezpośrednie otoczenie projektu oferuje dużą liczbę udogodnień, w tym ponad 120 restauracji, 29 kawiarni i 9 aptek w promieniu 2 km, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Populacja miasta wynosząca 22 132 mieszkańców (2025 r.) zapewnia całoroczną żywotność, która wykracza poza sam sezon turystyczny. Bliskość czterech plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa Burriana i Playa de Maro, oferuje różnorodne możliwości wypoczynku nad morzem. Krajobraz, na wysokości 700 m n.p.m. i z punktami widokowymi, takimi jak Mirador Tajo de los Bueyes, oferuje również możliwości wycieczek i doświadczeń przyrodniczych, chociaż stromy spadek w kierunku plaży może stanowić wyzwanie.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nerji, ugruntowanym mieście na wschodniej Costa del Sol w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, takich jak Playa Piedra de Tarzán i Playa Burriana, a także dostępność do udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i apteki. Widoczna jest również lokalizacja na pagórkowatym terenie i odległość od lotniska w Maladze.
Projekt zlokalizowany jest w Nerji, gminie w prowincji Málaga, która stanowi najbardziej wschodnią część Costa del Sol. Nerja leży około 50 kilometrów na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i 63 km (w linii prostej) od międzynarodowego lotniska w Maladze. Region znany jest z malowniczego wybrzeża, charakteryzującego się zatoczkami i plażami, a także z zaplecza regionu La Axarquía. W porównaniu do bardziej centralnych i zachodnich części Costa del Sol, często zdominowanych przez duże kurorty, Nerja zachowuje silniejszy lokalny charakter. Połączenie z Malagą umożliwia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej i ofert kulturalnych, podczas gdy sama Nerja stanowi spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem alternatywę.
Dostępność do udogodnień jest kluczowym aspektem tego projektu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 713 metrów od hotelu, apteka 1,3 km, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych 1,5 km. Kilka plaż jest dostępnych w odległości około 1 do 1,5 km. Centrum Nerji z licznymi sklepami i restauracjami znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub dłuższy spacer. Lotnisko w Maladze znajduje się 57 km od hotelu i jest dostępne w około 50 minut autostradą, co ułatwia podróże międzynarodowe. Połączenie z takimi miastami jak Granada jest również dobre. Dla golfistów najbliższe pola znajdują się około 55 km od hotelu. Sieć transportu publicznego obejmuje 6 linii z 23 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do wycieczek do dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Region otrzymuje około 3 934 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Średnie temperatury wahają się od 8°C zimą do 24°C latem. Położenie w pagórkowatym krajobrazie, na wysokości 700 m n.p.m., wpływa na mikroklimat i oferuje widoki na zaplecze. Topografia ze spadkiem 17% w kierunku plaży jest cechą środowiska naturalnego sprzyjającą aktywności sportowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nerji oferuje dostęp do czterech plaż z Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Plaże te znajdują się w odległości od 1,1 do 1,5 km od projektu, podczas gdy Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Playa de Maro (4,5 km) znajdują się dalej na wschód. Sam projekt posiada prywatny taras i solarium do relaksu na świeżym powietrzu, uzupełnione wspólnym basenem. Region jest również centrum sportów wodnych i oferuje liczne obiekty sportowe (łącznie 125). Dla golfistów najbliższe pola znajdują się około 55-58 km od hotelu, podczas gdy Marina del Este znajduje się 9,6 km od entuzjastów sportów wodnych. Okolica jest idealna do pieszych wędrówek i odkrywania, szczególnie w pobliskich obszarach przyrodniczych.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Nerji, gminie w prowincji Málaga, która stanowi najbardziej wschodnią część Costa del Sol. Nerja leży około 50 kilometrów na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i 63 km (w linii prostej) od międzynarodowego lotniska w Maladze. Region znany jest z malowniczego wybrzeża, charakteryzującego się zatoczkami i plażami, a także z zaplecza regionu La Axarquía. W porównaniu do bardziej centralnych i zachodnich części Costa del Sol, często zdominowanych przez duże kurorty, Nerja zachowuje silniejszy lokalny charakter. Połączenie z Malagą umożliwia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej i ofert kulturalnych, podczas gdy sama Nerja stanowi spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem alternatywę.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL172338
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten dom szeregowy w Nerji, z ceną 850 000 €, plasuje się w segmencie premium. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, ale w innym regionie. Sama Nerja słynie z piękna krajobrazu i nieco spokojniejszej atmosfery niż bardziej zachodnie centra turystyczne. Podczas gdy projekty w Esteponie często koncentrują się na większych kompleksach z bardziej wszechstronnymi udogodnieniami wspólnymi, Nerja oferuje połączenie lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej. Jakość nowego budownictwa, w połączeniu ze specyficzną lokalizacją w Nerji, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do niektórych innych ofert na rynku. Wielkość działki jest typowa dla domów szeregowych w popularnych lokalizacjach nadmorskich, ale mniejsza niż dla wolnostojących willi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
