Tento novopostavený radový dom v Nerji, Malaga, s 3 spálňami a 4 kúpeľňami, sa ponúka za cenu 850 000 €. Nemovitost s rozlohou 129 m² a obytnou plochou 111 m² je momentálne vo výstavbe. Nachádza sa v mestskej zástavbe, blízko pláže a rôznych občianskych vybaveností, čím ponúka pohodlnú životnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na Costa del Sol. Navrhnutý pre pohodlie a praktickosť, tento dom je vhodný pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo ako rozumná dlhodobá investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nerja, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb. Jeho juhozápadná orientácia maximalizuje využitie slnečného svetla, zatiaľ čo okolie ponúka kombináciu pohodlia a pokoja. Vzdialenosť 57 km od letiska Malaga zabezpečuje realizovateľné spojenie pre medzinárodné cestovanie.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie a pohodlný životný štýl. Konfigurácia troch spální a štyroch kúpeľní môže vyhovovať rodinám alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú ďalší priestor. Otvorený obývací priestor s priamym vstupom na terasu s umelou trávou je ideálny pre vonkajší život a zábavu, zatiaľ čo strešné solárium ponúka ďalší vonkajší priestor a výhľady.
Ako nový stavebný projekt táto nehnuteľnosť predstavuje modernú architektúru a povrchové úpravy. Dom je vo výstavbe a očakáva sa, že bude využívať vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy, ktoré ponúkajú moderné životné prostredie s nízkou údržbou. Projekt sľubuje skoré dokončenie, čo dáva kupujúcim príležitosť získať úplne novú nehnuteľnosť.
Dom sa nachádza v mestskej zástavbe, a hoci je blízko k vybaveniu, nemusí byť tak tichý ako vidiecke oblasti. Sklon 17,0 % k pláži naznačuje, že prístup na pláž môže vyžadovať fyzickú námahu a nemusí byť vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Táto nehnuteľnosť nezahŕňa výhľad na more ani panoramatický výhľad, ale využíva komunitný bazén.
Tento radový dom v Nerji je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné pohodlie a pohodlný životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú trvalé bývanie na mieste, kde sú pláž a mestské vybavenie v pešej vzdialenosti. Pre tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom, ponúka vonkajšie obytné priestory, ako je terasa a strešné solárium. Okrem toho, pre investorov hľadajúcich hmatateľné aktíva v Andalúzii, jeho nový stav výstavby a výhodná poloha z neho robia atraktívnu voľbu. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, ideálne pre vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Nehnuteľnosť spĺňa moderné štandardy výstavby a povrchovej úpravy. Obsahuje plne vybavenú kuchyňu, vstavané skrine a okná s dvojitým zasklením. Podlahy sú pokryté porcelánovými dlaždicami, ktoré vytvárajú elegantný a odolný povrch. Reguláciu klímy zabezpečuje kanálový klimatizačný systém, zatiaľ čo teplá úžitková voda je vyrábaná energeticky účinným tepelným čerpadlom. Dom tiež obsahuje súkromnú pivnicu a strešné solárium, čím sa zväčšuje využiteľný priestor a funkčnosť. Tieto prvky spoločne vytvárajú pohodlné a ľahko udržiavateľné životné prostredie.
Ceny tohto radového domu začínajú od 850 000 €, čo odráža jeho prvotriednu polohu v Nerji, nový stav výstavby a konfiguráciu 3 spální a 4 kúpeľní. Hoci je projekt vo výstavbe, predstavuje príležitosť získať úplne novú nehnuteľnosť na Costa del Sol. K dispozícii je voliteľné vybavenie, ale špecifické detaily a náklady nie sú zahrnuté v základnej cene. Vzhľadom na svoju polohu a vlastnosti je táto nehnuteľnosť určená pre kupujúcich hľadajúcich prémiový obytný priestor.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je živé mesto známe svojimi plážami, jaskyňami a miestnym životom. Tento projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že vybavenie ako reštaurácie, obchody a školy sú na dosah ruky. Na mnohé miesta sa dá ľahko dostať pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Avšak vzhľadom na to, že v regióne žije 22 132 obyvateľov (odhad 2025) a značný počet turistov (2409 lôžok), oblasť môže byť v hlavnej sezóne pomerne rušná.
Nerja, ktorá sa nachádza na východnom pobreží Costa del Sol, je etablované mesto známe svojimi plážami a miestnym životom. Blízkosť projektu k centru mesta znamená, že obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár minút. Blízkosť diaľnice poskytuje ľahký prístup na letisko Malaga (približne 50 minút jazdy autom), ako aj spojenie do Granady a vysokorýchlostného vlaku AVE. So 122 reštauráciami, 29 kaviarňami a 9 lekárňami ponúka lokalita dostatok vybavenia pre obyvateľov. 23 zastávok verejnej dopravy poskytuje možnosti miestnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu Nerje, pobrežného mesta v provincii Malaga, Andalúzia. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, centru mesta a iným dôležitým bodom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim jasný prehľad o geografickom usporiadaní oblasti.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je významným mestom na východnom pobreží Costa del Sol, známym svojou prírodnou krásou a živou atmosférou. Nachádza sa na južnom pobreží Stredozemného mora v Andalúzii, asi 50 kilometrov východne od Malagy. Región je súčasťou comarca La Axarquía. Dobré dopravné spojenie Nerje s okolitými mestami, ako je Malaga, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší pobrežný životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestským centrám.
Radový dom je v pešej vzdialenosti od pláže, najbližšia je Playa de las Alberquillas, vzdialená 4,1 km. Avšak v mestskej zástavbe je vzdialený len 713 metrov od supermarketu, 1,3 km od lekárne a 1,5 km od nabíjacie stanice pre elektromobily. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 57 km. Pre golfových nadšencov, blízke ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (55 km). 23 zastávok verejnej dopravy poskytuje možnosti miestnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 8°C a 24°C a ročným priemerom 16,4°C. Región sa teší 3 934 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné prostredie. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody je zvyčajne 20°C alebo vyššia. Región sa však nachádza v nadmorskej výške 700 metrov a sklon k pláži je 17,0%, čo naznačuje strmý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Nerja hostí niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Projekt sa nachádza v blízkosti pláží ako Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Okrem pláží oblasť ponúka 125 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby. Blízka Marina del Este (9,6 km) poskytuje ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je významným mestom na východnom pobreží Costa del Sol, známym svojou prírodnou krásou a živou atmosférou. Nachádza sa na južnom pobreží Stredozemného mora v Andalúzii, asi 50 kilometrov východne od Malagy. Región je súčasťou comarca La Axarquía. Dobré dopravné spojenie Nerje s okolitými mestami, ako je Malaga, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší pobrežný životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestským centrám.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL172338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), Marinsa Paradise v Nerji má vyššiu štartovaciu cenu 850 000 €. To môže odrážať jedinečné trhové postavenie Nerje, zvyčajne známej svojím skalnatým terénom, plážami a charakteristickou atmosférou pobrežného mesta. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) spadá do podobného cenového rozpätia, ale nachádza sa na centralnejšej pozícii medzi Marbellou a Malagou. Projekt Nerja je cenený pre svoju blízkosť k plážam a mestskému vybaveniu, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu mať úžitok zo širšej škály regionálneho vybavenia, ako sú početné golfové ihriská. Cena Marinsa Paradise zodpovedá ponúkanému vybaveniu (napr. súkromná terasa, solárium a komunitný bazén) a jeho novému stavebnému statusu, ale nachádza sa na vyššej cenovej hladine v porovnaní s ponukami v Estepone.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť vhodné nehnuteľnosti pre klientov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
