मालागा के नेरहा में स्थित यह नया टाउनहाउस, 3 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ €850,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 129 m² के प्लॉट क्षेत्र और 111 m² के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति वर्तमान में निर्माण के अधीन है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित, यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक सुविधाजनक रहने का विकल्प प्रदान करता है। आराम और व्यावहारिकता को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया, यह घर स्थायी निवास, छुट्टी घर या एक चतुर दीर्घकालिक निवेश के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नेरहा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। इसका दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास सूर्य के प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करता है, जबकि आसपास का वातावरण सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से 57 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक व्यवहार्य कनेक्शन सुनिश्चित करती है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक आराम और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और चार बाथरूम का विन्यास परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों को समायोजित कर सकता है। कृत्रिम घास वाले छत तक सीधी पहुँच के साथ खुला बैठक क्षेत्र बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श है, जबकि छत पर स्थित सोलाडियम अतिरिक्त बाहरी स्थान और दृश्य प्रदान करता है।
एक नई निर्माण परियोजना के रूप में, यह संपत्ति आधुनिक वास्तुकला और फिनिश का प्रतिनिधित्व करती है। घर निर्माण के अधीन है और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का उपयोग करने की उम्मीद है, जो कम रखरखाव वाला आधुनिक जीवन वातावरण प्रदान करता है। परियोजना जल्द ही पूरी होने का वादा करती है, जिससे खरीदारों को बिल्कुल नया घर प्राप्त करने का अवसर मिलता है।
शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह ग्रामीण क्षेत्रों जितना शांत नहीं हो सकता है। समुद्र तट तक 17.0% की ढलान यह दर्शाती है कि समुद्र तट तक पहुँचने के लिए शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है और यह सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इस संपत्ति में समुद्र के दृश्य या मनोरम दृश्य शामिल नहीं हैं, लेकिन यह एक सामुदायिक स्विमिंग पूल का लाभ उठाता है।
नेरहा में यह टाउनहाउस आधुनिक आराम और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो ऐसे स्थान पर स्थायी रूप से रहना पसंद करते हैं जहाँ समुद्र तट और शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। धूप वाले छुट्टी घर की तलाश करने वालों के लिए, यह छत और छत पर सोलाडियम जैसे बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। इसके अलावा, अंडालूसिया में ठोस संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए, इसकी नई निर्माण स्थिति और लाभप्रद स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
संपत्ति आधुनिक निर्माण और फिनिश मानकों को पूरा करती है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां हैं। फर्श पोर्सिलेन टाइलों से ढके हुए हैं, जो एक चिकनी और टिकाऊ सतह बनाते हैं। जलवायु नियंत्रण डक्टेड एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा प्रदान किया जाता है, जबकि घरेलू गर्म पानी ऊर्जा-कुशल हीट पंप द्वारा उत्पन्न होता है। घर में एक निजी तहखाना और एक छत पर सोलाडियम भी शामिल है, जो प्रयोग करने योग्य स्थान और कार्यक्षमता को बढ़ाता है। ये विशेषताएं मिलकर एक आरामदायक और आसानी से बनाए रखने योग्य रहने का वातावरण बनाती हैं।
इस टाउनहाउस की कीमतें €850,000 से शुरू होती हैं, जो नेरहा में इसके प्रीमियम स्थान, नई निर्माण स्थिति और 3 बेडरूम, 4 बाथरूम के विन्यास को दर्शाती हैं। जबकि परियोजना निर्माण के अधीन है, यह कोस्टा डेल सोल पर बिल्कुल नया घर प्राप्त करने का अवसर है। वैकल्पिक फर्नीचर उपलब्ध है, लेकिन विशिष्ट विवरण और लागत मूल मूल्य में शामिल नहीं हैं। इसके स्थान और विशेषताओं को देखते हुए, यह संपत्ति प्रीमियम रहने की जगह चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित नेरहा, अपने समुद्र तटों, गुफाओं और स्थानीय जीवन के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत शहर है। यह परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। कई स्थानों तक पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है। हालांकि, 22,132 निवासियों (2025 का अनुमान) और महत्वपूर्ण संख्या में पर्यटकों (2409 बिस्तरों) को ध्यान में रखते हुए, पीक सीजन के दौरान क्षेत्र काफी व्यस्त हो सकता है।
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित नेरहा, अपने समुद्र तटों और स्थानीय जीवन के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित शहर है। परियोजना की शहर के केंद्र से निकटता का मतलब है कि दुकानें और रेस्तरां केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। आस-पास का राजमार्ग मालागा हवाई अड्डे (लगभग 50 मिनट की ड्राइव) तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही ग्रेनेडा और हाई-स्पीड AVE ट्रेन से भी जुड़ाव प्रदान करता है। 122 रेस्तरां, 29 कैफे और 9 फार्मेसी के साथ, यह स्थान निवासियों के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है। 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप स्थानीय परिवहन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मालागा प्रांत, अंदालूसिया के एक तटीय शहर, नेरहा के स्थान को दर्शाता है। यह संभावित खरीदारों को क्षेत्र की भौगोलिक व्यवस्था का स्पष्ट अवलोकन प्रदान करते हुए, समुद्र तटों, शहर के केंद्र और अन्य महत्वपूर्ण बिंदुओं के संबंध में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है।
मालागा प्रांत में स्थित नेरहा, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। यह अंदालूसिया के दक्षिणी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, जो मालागा से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में है। यह क्षेत्र ला अज़र्कीया (La Axarquía) कोमार्का का हिस्सा है। नेरहा का मलागा जैसे आसपास के शहरों के साथ अच्छा परिवहन संबंध इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो मुख्य शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
टाउनहाउस समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है, सबसे नज़दीकी प्लाया डे लास अल्बरकिलस है, जो 4.1 किमी दूर है। हालांकि, एक शहरी वातावरण में होने के नाते, यह सुपरमार्केट से केवल 713 मीटर, फार्मेसी से 1.3 किमी और इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन से 1.5 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) है, जो लगभग 57 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आस-पास के कोर्स में क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर (55 किमी) शामिल है। 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप स्थानीय परिवहन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरहा क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 8°C से 24°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 16.4°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,934 घंटे धूप रहती है, जो इसे धूप वाले वातावरण को पसंद करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। हालांकि, यह क्षेत्र 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान 17.0% है, जो खड़ी इलाके का संकेत देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेरहा क्षेत्र में बुरियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलला सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। यह परियोजना प्लाया डे लास अल्बरकिलस (4.1 किमी), कैला डेल पिनो (4.4 किमी), और प्लाया डे मारो (4.5 किमी) जैसे समुद्र तटों के करीब स्थित है। समुद्र तटों के अलावा, क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए 125 खेल सुविधाओं की पेशकश करता है। पास का मरीना डेल एस्टे (9.6 किमी) जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित नेरहा, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। यह अंदालूसिया के दक्षिणी भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, जो मालागा से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में है। यह क्षेत्र ला अज़र्कीया (La Axarquía) कोमार्का का हिस्सा है। नेरहा का मलागा जैसे आसपास के शहरों के साथ अच्छा परिवहन संबंध इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो मुख्य शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL172338
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नेरहा में मारिंसा पैराडाइज (Marinsa Paradise) की शुरुआती कीमत €850,000 अधिक है। यह नेरहा की अनूठी बाजार स्थिति को प्रतिबिंबित कर सकता है, जो आमतौर पर अपने चट्टानी इलाके, समुद्र तटों और विशिष्ट तटीय शहर के माहौल के लिए जाना जाता है। अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है, लेकिन मारबेला और मालागा के बीच अधिक केंद्रीय स्थान पर स्थित है। नेरहा परियोजना को समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता के लिए महत्व दिया जाता है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाओं को कई गोल्फ कोर्स जैसी व्यापक क्षेत्रीय सुविधाओं से लाभ हो सकता है। मारिंसा पैराडाइज की कीमत इसकी प्रस्तावित सुविधाओं (जैसे निजी छत, सोलाडियम और सामुदायिक पूल) और नई निर्माण स्थिति के अनुरूप है, लेकिन यह एस्टेपोना के विकल्पों की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहन ज्ञान उन्हें ग्राहकों के लिए उपयुक्त संपत्तियां खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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