Цей новий таунхаус у Нерсі, Малага, з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, пропонується за ціною 850 000 євро. Нерухомість площею 129 м² із житловою площею 111 м² наразі знаходиться у стадії будівництва. Розташований у міському середовищі, поблизу пляжу та різноманітних зручностей, він пропонує зручний варіант проживання для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль. Розроблений з урахуванням комфорту та практичності, цей будинок підходить для постійного проживання, як будинок для відпочинку або як розумна довгострокова інвестиція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у міській зоні Нерхи, у пішій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Його південно-західна орієнтація максимізує використання сонячного світла, тоді як навколишнє середовище пропонує поєднання зручності та спокою. Відстань 57 км від аеропорту Малаги забезпечує можливе сполучення для міжнародних подорожей.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає сучасний комфорт та зручний спосіб життя. Конфігурація з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами може вмістити сім'ї або окремих осіб, які потребують додаткового простору. Відкрита вітальня з прямим виходом на терасу зі штучною травою ідеально підходить для життя на свіжому повітрі та розваг, тоді як солярій на даху пропонує додатковий зовнішній простір та краєвиди.
Як новий будівельний проект, ця нерухомість представляє сучасну архітектуру та оздоблення. Будинок знаходиться на стадії будівництва, і очікується, що він буде використовувати високоякісні матеріали та оздоблення, пропонуючи сучасне житлове середовище з низьким рівнем обслуговування. Проект обіцяє швидке завершення, надаючи покупцям можливість придбати абсолютно нову нерухомість.
Розташований у міському середовищі, хоча й поблизу зручностей, він може бути не таким тихим, як сільські райони. Нахил 17,0% до пляжу свідчить про те, що доступ до пляжу може вимагати фізичних зусиль і може не підходити для осіб з обмеженою рухливістю. Ця нерухомість не включає вид на море або панорамний вид, але має спільний басейн.
Цей таунхаус у Нерсі підходить для покупців, які шукають сучасний комфорт та зручний спосіб життя. Він ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу постійному проживанню в місці, де пляж та міські зручності знаходяться в пішій доступності. Для тих, хто шукає сонячний будинок для відпочинку, він пропонує зони для життя на свіжому повітрі, такі як тераса та солярій на даху. Крім того, для інвесторів, які шукають матеріальні активи в Андалусії, його новий будівельний стан та вигідне розташування роблять його привабливим вибором. Південно-західна орієнтація забезпечує достатньо природного світла, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом.
Нерухомість відповідає сучасним стандартам будівництва та оздоблення. Вона включає повністю обладнану кухню, вбудовані шафи та вікна з подвійним склінням. Підлоги покриті порцеляновою плиткою, створюючи елегантну та довговічну поверхню. Контроль клімату забезпечується канальною системою кондиціонування, а побутова гаряча вода виробляється енергоефективним тепловим насосом. Будинок також включає приватний підвал та солярій на даху, що збільшує корисний простір та функціональність. Ці елементи разом створюють комфортне та легке в обслуговуванні житлове середовище.
Ціни на цей таунхаус починаються від 850 000 євро, що відображає його преміальне розташування в Нерсі, новий стан будівництва та конфігурацію з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами. Хоча проект перебуває на стадії будівництва, він представляє можливість придбати абсолютно нову нерухомість на Коста-дель-Соль. Доступне опціональне меблювання, але конкретні деталі та вартість не входять до базової ціни. Враховуючи його розташування та характеристики, ця нерухомість призначена для покупців, які шукають преміум житловий простір.
Нерха, розташована в провінції Малага автономного співтовариства Андалусія, є жвавим містом, відомим своїми пляжами, печерами та місцевим життям. Цей проект розташований у міському середовищі, що означає, що зручності, такі як ресторани, магазини та школи, знаходяться під рукою. До багатьох місць можна легко дістатися пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя. Однак, враховуючи, що в районі проживає 22 132 особи (прогноз на 2025 рік) та значна кількість туристів (2409 ліжок), у піковий сезон район може бути досить жвавим.
Нерха, розташована на східному узбережжі Коста-дель-Соль, є відомим містом, відомим своїми пляжами та місцевим життям. Близькість проекту до центру міста означає, що магазини та ресторани знаходяться всього за кілька хвилин. Близька автомагістраль забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (приблизно 50 хвилин їзди) та сполучення з Гранадою та швидкісним поїздом AVE. Маючи 122 ресторани, 29 кафе та 9 аптек, місцевість пропонує достатньо зручностей для мешканців. 23 зупинки громадського транспорту надають можливості для місцевого пересування.
Ця карта показує розташування Нерхи, прибережного міста в провінції Малага, Андалусія. Вона підкреслює стратегічне розташування нерухомості відносно пляжів, центру міста та інших важливих точок, надаючи потенційним покупцям чітке уявлення про географічне розташування району.
Нерха, розташована в провінції Малага, є значним містом на східному узбережжі Коста-дель-Соль, відомим своєю природною красою та жвавою атмосферою. Вона розташована на південному узбережжі Середземного моря в Андалусії, приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги. Регіон є частиною комарки Ла-Ахаркія (La Axarquía). Хороше транспортне сполучення Нерхи з навколишніми містами, такими як Малага, робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає більш спокійний прибережний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міських центрів.
Таунхаус знаходиться в пішій доступності від пляжу, найближчий - Playa de las Alberquillas, розташований на відстані 4,1 км. Однак, перебуваючи в міському середовищі, він знаходиться всього за 713 метрів від супермаркету, 1,3 км від аптеки та 1,5 км від зарядної станції для електромобілів. Найближчий аеропорт - Malaga-Costa del Sol (AGP), розташований приблизно за 57 км. Для любителів гольфу, найближчі поля включають Club de Golf Málaga Parador (55 км). 23 зупинки громадського транспорту надають можливості для місцевого пересування.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи має середземноморський клімат із середніми температурами від 8°C до 24°C та річним середнім показником 16,4°C. Регіон насолоджується 3 934 сонячними годинами на рік, що робить його популярним місцем для тих, хто віддає перевагу сонячному середовищу. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, причому температура води зазвичай становить 20°C або вище. Однак регіон знаходиться на висоті 700 метрів, а нахил до пляжу становить 17,0%, що вказує на крутий рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Нерхи є домом для кількох пляжів із Блакитним прапором, включаючи Бурріана, Маро, Плазайзо-Чучо та Торресілья. Проект розташований поблизу пляжів, таких як Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) та Playa de Maro (4,5 км). Окрім пляжів, регіон пропонує 125 спортивних споруд для задоволення різноманітних рекреаційних потреб. Марина дель Есте (9,6 км) неподалік пропонує додаткові можливості для любителів водних видів спорту.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, розташована в провінції Малага, є значним містом на східному узбережжі Коста-дель-Соль, відомим своєю природною красою та жвавою атмосферою. Вона розташована на південному узбережжі Середземного моря в Андалусії, приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги. Регіон є частиною комарки Ла-Ахаркія (La Axarquía). Хороше транспортне сполучення Нерхи з навколишніми містами, такими як Малага, робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає більш спокійний прибережний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міських центрів.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL172338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), Marinsa Paradise в Нерсі має вищу початкову ціну 850 000 євро. Це може відображати унікальне ринкове позиціонування Нерхи, яка зазвичай відома своїм скелястим рельєфом, пляжами та унікальною атмосферою прибережного міста. Alba Benalmádena (Бенальмадена, від 699 000 євро) потрапляє в аналогічний ціновий діапазон, але розташований у більш центральному місці між Марбельєю та Малагою. Проект Нерхи цінується за близькість до пляжів та міських зручностей, тоді як проекти в Естепоні можуть отримати вигоду від ширшого спектру регіональних зручностей, таких як численні поля для гольфу. Ціна Marinsa Paradise відповідає пропо
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
