Этот новый таунхаус в Нерхе, Малага, с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагается по цене 850 000 евро. Недвижимость площадью 129 кв. м с жилой площадью 111 кв. м находится в стадии строительства. Расположенный в городской среде, недалеко от пляжа и различных удобств, он предлагает удобный вариант проживания для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль. Проект разработан с учетом комфорта и практичности, подходящий для постоянного проживания, отдыха или разумной долгосрочной инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в урбанизированном районе Нерхи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Его юго-западная ориентация максимизирует солнечный свет, а окружающая среда обеспечивает сочетание удобства и спокойствия. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 57 км, что обеспечивает доступность для международных путешествий.
Этот дом подходит для тех, кто ищет современный комфорт и удобный образ жизни. Конфигурация с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами может вместить семьи или отдельных лиц, которым требуется дополнительное пространство. Гостиная открытой планировки с выходом на террасу, покрытую искусственной травой, идеально подходит для жизни на свежем воздухе и развлечений, а терраса на крыше с солярием предлагает дополнительное пространство и виды.
Являясь новым строительством, эта недвижимость представляет собой современную архитектуру и отделку. Дом находится в стадии строительства и, как ожидается, будет использовать высококачественные материалы и отделку, предлагая современную среду обитания с низкими эксплуатационными расходами. Проект обещает скорое завершение, предоставляя покупателям возможность приобрести совершенно новый объект.
Расположенный в городской среде, дом находится недалеко от удобств, но может быть не таким тихим, как загородные районы. Уклон в 17,0% к пляжу указывает на то, что дорога к пляжу может потребовать физических усилий и может не подойти людям с ограниченной подвижностью. Данный объект не включает виды на море или панорамные виды, но имеет общий бассейн.
Этот таунхаус в Нерхе подходит для покупателей, ищущих современный комфорт и удобный образ жизни. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает постоянное проживание в месте, где пляж и городские удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Для тех, кто ищет дом для отдыха под солнцем, он предлагает пространство для жизни на свежем воздухе, такое как терраса и солярий на крыше. Кроме того, для инвесторов, ищущих ощутимые активы в Андалусии, его новый статус строительства и выгодное расположение делают его привлекательным вариантом. Юго-западная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение, идеально подходящее для наслаждения средиземноморским климатом.
Недвижимость соответствует современным стандартам строительства и отделки. Она включает в себя полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и окна с двойным остеклением. Пол покрыт керамогранитом, создавая гладкую и прочную поверхность. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования воздуха с воздуховодами, а горячая вода поступает от энергоэффективного теплового насоса. Дом также включает частный подвал и солярий на крыше, что увеличивает полезное пространство и функциональность. Эти характеристики в совокупности создают комфортную и легко обслуживаемую жилую среду.
Цены на этот таунхаус начинаются от 850 000 евро, что отражает его престижное расположение в Нерхе, новый статус строительства и конфигурацию с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Хотя проект находится в стадии строительства, это возможность приобрести совершенно новую недвижимость на Коста-дель-Соль. Предлагается опциональная меблировка, но конкретные детали и стоимость не включены в базовую цену. Учитывая его расположение и характеристики, этот объект предназначен для покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Нерха, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является оживленным городом, известным своими пляжами, пещерами и местной жизнью. Этот проект находится в городской среде, что означает, что такие удобства, как рестораны, магазины и школы, находятся в непосредственной близости. Многие места доступны пешком или на велосипеде, что способствует активному образу жизни. Однако, учитывая, что в этом районе проживает 22 132 человека (прогноз на 2025 год) и значительное количество туристов (2409 койко-мест), в пик сезона может быть довольно оживленно.
Нерха, расположенная на восточной Коста-дель-Соль, является устоявшимся городом, известным своими пляжами и местной жизнью. Близость проекта к центру города означает, что магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Близлежащее шоссе обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно 50 минут езды), а также сообщение с Гранадой и скоростным поездом AVE. Наличие 122 ресторанов, 29 кафе и 9 аптек обеспечивает жителям множество удобств. 23 остановки общественного транспорта обеспечивают варианты местного передвижения.
Эта карта показывает расположение Нерхи, прибрежного города в провинции Малага, Андалусия. Она выделяет стратегическое расположение недвижимости относительно пляжей, центра города и других важных мест, предоставляя потенциальным покупателям четкое представление о географическом расположении района.
Нерха, расположенная в провинции Малага, является значительным городом на восточной Коста-дель-Соль, известным своей природной красотой и динамичной атмосферой. Он расположен на южном побережье Средиземного моря в Андалусии, примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Этот район входит в состав комарки Ла-Ахаркия. Хорошая транспортная доступность Нерхи до соседних городов, таких как Малага, делает его идеальным выбором для тех, кто ищет более спокойный образ жизни на берегу моря, но при этом сохраняет удобный доступ к основным городским центрам.
Таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший пляж — Playa de las Alberquillas, расположенный в 4,1 км. Однако, находясь в городской среде, он находится всего в 713 метрах от супермаркета, в 1,3 км от аптеки и в 1,5 км от зарядной станции для электромобилей. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 57 км. Для любителей гольфа близлежащие поля включают Club de Golf Málaga Parador (55 км). 23 остановки общественного транспорта обеспечивают варианты местного передвижения.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи имеет средиземноморский климат со средними температурами от 8°C до 24°C и среднегодовой температурой 16,4°C. В регионе насчитывается 3 934 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для тех, кто ценит солнечную погоду. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Однако высота над уровнем моря составляет 700 метров, а уклон к пляжу составляет 17,0%, что указывает на крутой рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Нерхи есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Бурриана, Маро, Пласайзо-Чучо и Торресилья. Проект находится недалеко от пляжей, таких как Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Помимо пляжей, в этом районе имеется 125 спортивных сооружений, отвечающих различным рекреационным потребностям. Марина-дель-Эсте (9,6 км) поблизости предлагает дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага, является значительным городом на восточной Коста-дель-Соль, известным своей природной красотой и динамичной атмосферой. Он расположен на южном побережье Средиземного моря в Андалусии, примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Этот район входит в состав комарки Ла-Ахаркия. Хорошая транспортная доступность Нерхи до соседних городов, таких как Малага, делает его идеальным выбором для тех, кто ищет более спокойный образ жизни на берегу моря, но при этом сохраняет удобный доступ к основным городским центрам.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL172338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), Marinsa Paradise в Нерхе имеет более высокую начальную цену в 850 000 евро. Это может отражать уникальное рыночное позиционирование Нерхи, которая обычно известна своим скалистым рельефом, пляжами и уникальной атмосферой города. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но занимает более центральное положение между Марбельей и Малагой. Проект в Нерхе ценится за близость к пляжам и городским удобствам, в то время как проекты в Эстепоне могут иметь преимущество благодаря более широкому спектру региональных удобств, таких как многочисленные поля для гольфа. Цена Marinsa Paradise соответствует предлагаемым удобствам (например, частная терраса, солярий и общий бассейн), а также новому статусу строительства, но он находится в верхнем ценовом сегменте по сравнению с предложениями в Эстепоне.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить для клиентов подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
