말라가 네르하에 위치한 이 신축 타운하우스는 침실 3개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 850,000유로에 판매됩니다. 부지 면적 129m², 생활 공간 111m²의 이 부동산은 현재 건설 중입니다. 해변과 다양한 편의 시설에 가까운 도시 환경에 위치하여 코스타 델 솔 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 편리한 생활 옵션을 제공합니다. 편안함과 실용성을 고려하여 설계된 이 집은 영구 거주, 별장 또는 현명한 장기 투자로 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 네르하의 도시화된 지역에 위치하며, 해변과 지역 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 남서향으로 햇빛을 최대한 활용할 수 있으며, 주변 환경은 편리함과 평온함의 조화를 제공합니다. 말라가 공항까지 57km의 거리는 국제 여행을 위한 실현 가능한 연결을 보장합니다.
이 집은 현대적인 편안함과 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실과 4개의 욕실 구성은 가족이나 추가 공간이 필요한 개인에게 적합할 수 있습니다. 인조 잔디가 깔린 테라스로 바로 이어지는 개방형 거실 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트에 이상적이며, 옥상 솔라리움은 추가적인 야외 공간과 전망을 제공합니다.
신규 건설 프로젝트로서, 이 부동산은 현대적인 건축과 마감재를 대표합니다. 이 집은 건설 중이며 고품질 재료와 마감재를 사용하여 유지 관리가 적은 현대적인 생활 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 곧 완공될 예정이며, 구매자에게 완전히 새로운 부동산을 얻을 기회를 제공합니다.
도시 환경에 위치하며 편의 시설에 가깝지만 시골 지역만큼 조용하지 않을 수 있습니다. 해변까지의 17.0% 경사는 해변 접근에 신체적 노력이 필요할 수 있으며 이동성이 제한된 사람들에게 적합하지 않을 수 있음을 시사합니다. 이 부동산에는 바다 전망이나 파노라마 뷰가 포함되어 있지 않지만, 공용 수영장을 이용할 수 있습니다.
네르하의 이 타운하우스는 현대적인 편안함과 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설이 도보 거리에 있는 곳에 영구적으로 거주하는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 햇볕이 잘 드는 휴가용 주택을 찾는 사람들에게는 테라스와 옥상 솔라리움과 같은 야외 생활 공간을 제공합니다. 또한, 안달루시아에서 실물 자산을 찾는 투자자에게는 신축 상태와 유리한 위치가 매력적인 선택이 됩니다. 남서향은 풍부한 자연광을 보장하여 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다.
이 부동산은 현대적인 건축 및 마감 기준을 충족합니다. 완비된 주방, 빌트인 옷장, 이중창이 특징입니다. 바닥은 도자기 타일로 덮여 있어 우아하고 내구성 있는 표면을 만듭니다. 기후 제어는 덕트식 에어컨 시스템을 통해 제공되며, 가정용 온수는 에너지 효율적인 히트 펌프에서 생산됩니다. 또한, 개인 지하실과 옥상 솔라리움이 있어 사용 가능한 공간과 기능을 늘립니다. 이러한 특징들이 결합되어 편안하고 유지 관리가 쉬운 생활 환경을 조성합니다.
이 타운하우스의 가격은 850,000유로부터 시작하며, 네르하의 최고급 위치, 신축 상태, 3개의 침실과 4개의 욕실 구성을 반영합니다. 프로젝트가 건설 중이지만, 코스타 델 솔에서 완전히 새로운 부동산을 구입할 기회입니다. 옵션 가구도 이용 가능하지만, 특정 세부 사항과 비용은 기본 가격에 포함되지 않습니다. 위치와 특징을 고려할 때, 이 부동산은 고급 생활 공간을 찾는 구매자를 대상으로 합니다.
안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 네르하는 해변, 동굴, 현지 생활로 유명한 활기찬 마을입니다. 이 프로젝트는 도시 환경에 위치하므로 레스토랑, 상점, 학교와 같은 편의 시설이 가까이 있습니다. 많은 장소에 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 활동적인 라이프스타일을 장려합니다. 그러나 22,132명의 주민(2025년 예상)과 상당수의 관광객(2409개 침대)을 고려할 때, 성수기에는 매우 붐빌 수 있습니다.
코스타 델 솔 동부 해안에 위치한 네르하는 해변과 현지 생활로 유명한 유서 깊은 도시입니다. 프로젝트가 시내 중심부와 가깝다는 것은 상점과 레스토랑이 불과 몇 분 거리에 있다는 것을 의미합니다. 가까운 고속도로는 말라가 공항(차로 약 50분)까지 쉽게 접근할 수 있으며, 그라나다 및 고속 AVE 열차까지 연결됩니다. 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 9개의 약국이 있어 주민들에게 충분한 편의 시설을 제공합니다. 23개의 대중교통 정류장은 지역 교통 옵션을 제공합니다.
이 지도는 안달루시아 말라가 주에 위치한 해안 도시 네르하의 위치를 보여줍니다. 잠재적 구매자에게 지역의 지리적 배치에 대한 명확한 개요를 제공하면서 해변, 시내 중심가 및 기타 중요한 지점에 대한 부동산의 전략적 위치를 강조합니다.
말라가 주에 위치한 네르하는 동부 코스타 델 솔의 중요한 도시로, 아름다운 자연과 활기찬 분위기로 유명합니다. 안달루시아 남부 지중해 연안에 위치하며 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 라 아사르키아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 네르하와 말라가와 같은 주변 도시 간의 좋은 교통 연결은 주요 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 더 조용한 해변 생활 방식을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
타운하우스는 해변까지 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 4.1km 떨어진 Playa de las Alberquillas입니다. 그러나 도시 환경에 있으면서도 슈퍼마켓까지는 713m, 약국까지는 1.3km, 전기차 충전소까지는 1.5km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 약 57km 떨어진 말라가-코스타 델 솔(AGP)입니다. 골프 애호가를 위해 근처 골프장에는 Club de Golf Málaga Parador(55km)가 포함됩니다. 23개의 대중교통 정류장은 지역 교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 기온 8°C ~ 24°C, 연평균 16.4°C의 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 이 지역은 연간 3,934시간의 일조량을 누리며, 햇볕이 잘 드는 환경을 선호하는 사람들에게 인기 있는 곳입니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 그러나 이 지역은 해발 700m에 위치하며, 해변까지의 경사는 17.0%로 가파른 지형을 나타냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
네르하 지역에는 부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라를 포함한 여러 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 프로젝트는 플라야 דה לאס אלברקי야스(4.1km), 칼라 델 פי노(4.4km), 플라야 דה מארו(4.5km)와 같은 해변 근처에 위치합니다. 해변 외에도 이 지역에는 다양한 레크리에이션 요구를 충족시키는 125개의 스포츠 시설이 있습니다. 근처의 마리나 델 에스테(9.6km)는 수상 스포츠 애호가들에게 추가적인 옵션을 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 네르하는 동부 코스타 델 솔의 중요한 도시로, 아름다운 자연과 활기찬 분위기로 유명합니다. 안달루시아 남부 지중해 연안에 위치하며 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 라 아사르키아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 네르하와 말라가와 같은 주변 도시 간의 좋은 교통 연결은 주요 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 더 조용한 해변 생활 방식을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL172338
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 네르하의 마린사 파라다이스(Marinsa Paradise)는 850,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대를 가지고 있습니다. 이는 일반적으로 바위 해안, 해변, 독특한 해안 도시 분위기로 알려진 네르하의 독특한 시장 포지셔닝을 반영할 수 있습니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)는 비슷한 가격대에 속하지만, 마르베야와 말라가 사이의 더 중앙적인 위치를 차지합니다. 네르하의 프로젝트는 해변과 도시 편의 시설과의 근접성으로 높이 평가되는 반면, 에스테포나의 프로젝트는 수많은 골프 코스와 같은 더 넓은 지역 편의 시설의 이점을 누릴 수 있습니다. 마린사 파라다이스의 가격은 제공되는 편의 시설(예: 전용 테라스, 솔라리움, 공용 수영장) 및 신축 상태와 일치하지만, 에스테포나의 옵션과 비교할 때 더 높은 가격대에 위치합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 고객에게 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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