Dette nye rækkehusprojekt i Nerja, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser, på et boligareal på 111 m² og en grund på 129 m², repræsenterer det moderne konstruktion i en etableret kystby. Projektet er i øjeblikket under opførelse og lover en kombination af moderne design og lokal livsstil. Nærheden til faciliteter og middelhavsklimaet præger dette projekts udbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nerja, en by på Costa del Sol kendt for sine strande og sit livlige centrum. Beliggenheden muliggør korte afstande til lokale butikker, restauranter og caféer, hvilket letter hverdagen. Omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig komfort og nærhed til naturen, typisk for den sydspanske kystregion.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne boligløsning med tilstrækkelig plads til familie eller gæster. De tre soveværelser og fire badeværelser tilbyder komfort og privatliv. De generøse udearealer, såsom terrassen og solariet, er designet til udeliv, hvilket understøtter den middelhavske livsstil.
Projektet er en nyetablering og er i øjeblikket under opførelse. Købere drager fordel af moderne byggestandarder og muligheden for at erhverve en ejendom, der forventes at være klar til ibrugtagning inden for indeværende år. Byggefase giver indsigt i skabelsen og de anvendte materialer før den endelige færdiggørelse.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom der er havudsigt fra de øverste etager. Placeringen i en skråning mod stranden med en hældning på 17% kræver god mobilitet. Der er ingen centraliseret aircondition til hele huset, men et kanalsystem. Grunden er relativt kompakt med 129 m² til et rækkehus.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en moderne ejendom i en etableret spansk kystby og som værdsætter god infrastruktur og et solrigt klima. Hvis du planlægger en ejendom som fritidshus til regelmæssige ophold eller som feriebolig, tilbyder Nerja med sine strande og livlige atmosfære en god base. Investorer, der søger en værdifuld investering i en turistattraktiv region, kan også finde dette objekt interessant, især på grund af nybyggeriets kvalitet og potentialet for udlejning. Familier, der overvejer at flytte til Spanien, finder et miljø med skoler og sundhedspleje. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og kan lide at bevæge sig til fods eller på cykel, vil sætte pris på den gode tilgængelighed til faciliteter. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere og strandelskere, selvom afstandene til golfbanerne er betydelige.
Kvaliteten på udførelsen i dette nybyggeri er designet til moderne boligkomfort. Husene har tre soveværelser og fire badeværelser, alle fuldt udstyrede. Interiøret inkluderer indbyggede skabe og elektriske skodder, der bidrager til funktionalitet og sikkerhed. Som gulvbelægning anvendes gennemgående porcelænsfliser, som anses for at være lette at vedligeholde og holdbare. Klimaanlægget drives af et centralt kanalsystem til koldt og varmt vand, mens varmtvandsproduktionen sikres af en energieffektiv varmepumpe. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe, keramisk kogeplade og emhætte. Vinduer med dobbeltglas giver god lyd- og varmeisolering.
Rækkehuset i Nerja er til salg fra 850.000 €. Denne pris afspejler nybyggeriets kvalitet, beliggenheden i en populær kystby og faciliteterne. Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at færdiggørelse og nøgleoverdragelse vil finde sted på et senere tidspunkt. Potentielle købere bør undersøge tilgængelighed og præcise leveringsdatoer ved interesse. Prissætningen placerer denne ejendom i den øvre ende af markedet i regionen, hvilket indikerer ejendommens og beliggenhedens værdi.
Livet i Nerja defineres af en blanding af bymæssig komfort og middelhavskystkultur. Projektets umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder over 120 restauranter, 29 caféer og 9 apoteker inden for en radius af 2 km, som nemt kan nås til fods eller på cykel. Byens befolkning på 22.132 indbyggere (2025) sikrer en helårs-vitalitet, der strækker sig ud over den rene turistsæson. Nærheden til fire Blå Flag-strande, såsom Playa Burriana og Playa de Maro, tilbyder forskellige fritidsmuligheder ved havet. Landskabet, med en højde på 700 m over havets overflade og udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes, tilbyder også muligheder for udflugter og naturoplevelser, selvom den stejle hældning mod stranden kan udgøre en udfordring.
Dette rækkehus ligger i Nerja, en etableret by på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande som Playa Piedra de Tarzán og Playa Burriana, samt tilgængeligheden til bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Placeringen i et kuperet terræn og afstanden til Málaga Lufthavn er også synlig.
Projektet er beliggende i Nerja, en kommune i provinsen Málaga, der udgør den østligste del af Costa del Sol. Nerja ligger cirka 50 kilometer øst for provinshovedstaden Málaga og 63 km (i luftlinje) fra Málaga Lufthavn. Regionen er kendt for sin maleriske kystlinje, præget af bugter og strande, samt baglandet i La Axarquía-regionen. Sammenlignet med de mere centrale og vestlige dele af Costa del Sol, der ofte domineres af større feriesteder, bevarer Nerja en stærkere lokal karakter. Forbindelsen til Málaga giver adgang til en større bymæssig infrastruktur og kulturelle tilbud, mens Nerja selv repræsenterer et roligere, men alligevel livligt alternativ.
Tilgængeligheden til faciliteter er et centralt aspekt i dette projekt. Det nærmeste supermarked ligger kun 713 meter væk, et apotek 1,3 km væk, og en ladestation til elbiler 1,5 km væk. Flere strande er tilgængelige på ca. 1 til 1,5 km. Nerjas centrum med sine mange butikker og restauranter ligger kun få minutters kørsel eller en længere gåtur væk. Málaga Lufthavn ligger 57 km væk og kan nås på ca. 50 minutter via den nærliggende motorvej, hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til byer som Granada er også god. For golfspillere ligger de nærmeste baner ca. 55 km væk. Det offentlige transportnetværk omfatter 6 linjer med 23 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil, selvom et køretøj anbefales til udflugter i mere afsidesliggende områder.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C. Regionen modtager ca. 3.934 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne er konstant over 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Beliggenheden i et kuperet landskab, i en højde af 700 m over havets overflade, påvirker mikroklimaet og giver udsigt over indlandet. Topografien med en 17% hældning mod stranden er et kendetegn ved det naturlige miljø, der fremmer sportsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Nerja giver adgang til fire Blå Flag-strande: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. Disse strande ligger inden for 1,1 til 1,5 km fra projektet, mens Playa de las Alberquillas (4,1 km) og Playa de Maro (4,5 km) ligger længere mod øst. Selve projektet har en privat terrasse og et solarium til udendørs afslapning, suppleret af en fælles swimmingpool. Regionen er også et centrum for vandsport og tilbyder talrige sportsfaciliteter (125 i alt). For golfspillere ligger de nærmeste baner ca. 55-58 km væk, mens Marina del Este ligger 9,6 km væk for vandski-entusiaster. Omgivelserne er ideelle til vandreture og udforskning, især i de nærliggende naturområder.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Nerja, en kommune i provinsen Málaga, der udgør den østligste del af Costa del Sol. Nerja ligger cirka 50 kilometer øst for provinshovedstaden Málaga og 63 km (i luftlinje) fra Málaga Lufthavn. Regionen er kendt for sin maleriske kystlinje, præget af bugter og strande, samt baglandet i La Axarquía-regionen. Sammenlignet med de mere centrale og vestlige dele af Costa del Sol, der ofte domineres af større feriesteder, bevarer Nerja en stærkere lokal karakter. Forbindelsen til Málaga giver adgang til en større bymæssig infrastruktur og kulturelle tilbud, mens Nerja selv repræsenterer et roligere, men alligevel livligt alternativ.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL172338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, positionerer dette rækkehus i Nerja sig med en pris på 850.000 € i det øvre segment. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tættere på, men i en anden region. Nerja er i sig selv kendt for sin naturskønne skønhed og en lidt roligere atmosfære end de mere vestlige turistcentre. Mens projekter i Estepona ofte fokuserer på større komplekser med mere omfattende fællesfaciliteter, tilbyder Nerja en blanding af lokal kultur og turistmæssig infrastruktur. Nybyggeriets kvalitet her, kombineret med den specifikke beliggenhed i Nerja, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med visse andre tilbud på markedet. Grundstørrelsen er typisk for rækkehuse på populære kystlokationer, men mindre end for fritliggende villaer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
