Ez az új építésű sorház Nerjában, Malagában, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával, 850 000 eurós áron kerül eladásra. Az ingatlan 129 m²-es telken, 111 m²-es lakóterülettel jelenleg építés alatt áll. Elhelyezkedése egy városi környezetben, közel a strandhoz és számos szolgáltatáshoz, kényelmes lakhatási lehetőséget kínál a Costa del Sol életérzésre vágyóknak. A kényelem és a praktikum szem előtt tartásával tervezett otthonok alkalmasak állandó lakhelyként, nyaralóként vagy okos, hosszú távú befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Nerja egyik városiasított részén található, karnyújtásnyira a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Délnyugati tájolása maximalizálja a napfény kihasználását, míg a környezet a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálja. A Malaga repülőtértől való 57 km-es távolság biztosítja a nemzetközi utazás lehetőségét.
Ez az otthon ideális azok számára, akik modern kényelmet és kényelmes életmódot keresnek. A három hálószobás és négy fürdőszobás kialakítás családok vagy extra helyet igénylő egyének számára is megfelelő lehet. A teraszra, műfüves borítással, közvetlen kijárattal rendelkező nyitott nappali tökéletes a szabadtéri élethez és szórakozáshoz, míg a tetőtéri szolárium további kültéri teret és kilátást kínál.
Új építésű projektként ez az ingatlan modern építészeti megoldásokat és kivitelezést képvisel. Az ingatlan építés alatt áll, és várhatóan magas minőségű anyagokat és kivitelezést fog használni, így alacsony karbantartási igényű, modern életteret biztosít. A projekt hamarosan befejeződik, így a vásárlóknak lehetőséget kínál egy teljesen új ingatlan megszerzésére.
Városi környezetben elhelyezkedve, bár közel van a szolgáltatásokhoz, előfordulhat, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. A strandig tartó 17,0%-os lejtő arra utal, hogy a strand megközelítése fizikai erőfeszítést igényelhet, és nem biztos, hogy alkalmas mozgásukban korlátozott személyek számára. Ez az ingatlan tengerre néző vagy panorámás kilátást nem kínál, de egy közösségi medencével rendelkezik.
Ez a Nerja-i sorház ideális azoknak a vásárlóknak, akik modern kényelmet és kényelmes életmódot keresnek. Tökéletes azok számára, akik szívesen laknak állandóan olyan helyen, ahol a strand és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A napos üdülőházat keresők számára teraszt és tetőtéri szoláriumot kínál a szabadtéri élethez. Továbbá, a kézzelfogható befektetéseket kereső befektetők számára Andalúziában, új építésű státusza és előnyös elhelyezkedése vonzó választássá teszi. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Az ingatlan megfelel a modern építési és kivitelezési szabványoknak. Teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrényeket és dupla üvegezésű ablakokat tartalmaz. A padlózat porcelán lapokkal van burkolva, elegáns és tartós felületet képezve. A klímát légcsatornás légkondicionáló rendszer biztosítja, míg a használati meleg vizet energiatakarékos hőszivattyú állítja elő. Az ingatlanhoz saját pince és tetőtéri szolárium is tartozik, növelve a használható teret és a funkcionalitást. Ezek a jellemzők együttesen kényelmes és könnyen karbantartható lakókörnyezetet teremtenek.
Ez a sorház 850 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra, ami tükrözi a Nerja-i kiváló elhelyezkedést, az új építésű státuszt és a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítást. Bár a projekt építés alatt áll, lehetőséget kínál egy teljesen új ingatlan megszerzésére a Costa del Solon. Opcionális bútorozás áll rendelkezésre, de a konkrét részletek és költségek nem szerepelnek az alapárban. Elhelyezkedését és jellemzőit tekintve ez az ingatlan prémium lakóteret kereső vásárlóknak szól.
Nerja, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában, egy élénk város, amely strandjairól, barlangjairól és helyi életéről ismert. Ez a projekt egy városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az olyan létesítmények, mint éttermek, üzletek és iskolák, kéznyújtásnyira vannak. Sok hely gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető, ami aktív életmódot ösztönöz. Azonban a 22 132 lakos (2025-ös becslés) és a jelentős számú turista (2409 ágy) miatt a terület csúcsidényben meglehetősen forgalmas lehet.
Nerja, a Costa del Sol keleti partján található, egy elismert város, amely strandjairól és helyi életéről ismert. A projekt közelsége a városközponthoz azt jelenti, hogy az üzletek és éttermek csak néhány percre vannak. A közeli autópálya könnyű hozzáférést biztosít a Malaga repülőtérhez (körülbelül 50 perc autóval), valamint Granadához és a nagy sebességű AVE vonathoz. A 122 étterem, 29 kávézó és 9 gyógyszertár bőséges kényelmet biztosít a lakosok számára. 23 tömegközlekedési megálló biztosít helyi közlekedési lehetőségeket.
Ez a térkép Nerja, Andalúzia Malaga tartományában található tengerparti város elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan stratégiai helyét a strandok, a városközpont és más fontos pontok viszonylatában, így a potenciális vásárlók világos képet kapnak a terület földrajzi elrendezéséről.
Nerja, Malaga tartományban található, a Costa del Sol keleti részének jelentős városa, amely természeti szépségéről és élénk légköréről ismert. Andalúzia Földközi-tenger déli partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Malagától. A terület La Axarquía comarca részét képezi. Nerja jó közlekedési kapcsolata a környező városokkal, például Malagával, ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodtabb tengerparti életmódot keresnek, miközben megőrzik a fő városi központokhoz való könnyű hozzáférést.
A sorház gyalogosan elérhető a strandtól, a legközelebbi a Playa de las Alberquillas, 4,1 km-re. A városi környezetben azonban mindössze 713 méterre található egy szupermarkettől, 1,3 km-re egy gyógyszertártól és 1,5 km-re egy elektromos járműtöltő állomástól. A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 57 km-re. A golf szerelmeseinek a közelben található pályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (55 km). 23 tömegközlekedési megálló biztosít helyi közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, éves átlagban 16,4°C. A régióban évente 3934 napsütéses óra van, így népszerű úti cél azok számára, akik a napos környezetet kedvelik. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület azonban 700 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé eső lejtő 17,0%, ami meredek terepet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja régiója több Kék Zászló strandnak ad otthont, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Az ingatlan közel található olyan strandokhoz, mint a Playa de las Alberquillas (4,1 km), a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km). A strandok mellett a terület 125 sportlétesítményt kínál a különféle rekreációs igények kielégítésére. A közeli Marina del Este (9,6 km) további lehetőségeket kínál a vízi sportok szerelmeseinek.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Malaga tartományban található, a Costa del Sol keleti részének jelentős városa, amely természeti szépségéről és élénk légköréről ismert. Andalúzia Földközi-tenger déli partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Malagától. A terület La Axarquía comarca részét képezi. Nerja jó közlekedési kapcsolata a környező városokkal, például Malagával, ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodtabb tengerparti életmódot keresnek, miközben megőrzik a fő városi központokhoz való könnyű hozzáférést.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL172338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Nerja-i Marinsa Paradise magasabb, 850 000 €-s induló árral rendelkezik. Ez tükrözheti Nerja egyedi piaci pozicionálását, amelyet általában sziklás terepe, strandjai és jellegzetes tengerparti városi hangulata jellemez. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 €-tól) hasonló árkategóriába esik, de Marbella és Malaga között központibb helyen található. A Nerja-i projektet értékelik a strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelsége miatt, míg az Estepona-i projektek szélesebb körű regionális szolgáltatásokból, például számos golfpályából profitálhatnak. A Marinsa Paradise ára összhangban van a kínált szolgáltatásokkal (pl. privát terasz, szolárium és közösségi medence) és az új építésű státuszával, de magasabb árpontot képvisel az Estepona-i lehetőségekhez képest.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik az ügyfelek számára a megfelelő ingatlanok megtalálását. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
