Această casă înșiruită nou construită din Nerja, Malaga, cu 3 dormitoare și 4 băi, este oferită la prețul de 850.000 €. Proprietatea, cu o suprafață de 129 m² și 111 m² de spațiu de locuit, este în prezent în construcție. Situată într-un mediu urban, aproape de plajă și de diverse facilități, oferă o opțiune de trai convenabilă pentru cei care caută un stil de viață pe Costa del Sol. Proiectat pentru confort și funcționalitate, acest camin este potrivit pentru reședință permanentă, casă de vacanță sau o investiție inteligentă pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă înșiruită este situată într-o zonă urbanizată din Nerja, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Orientarea sa spre sud-vest maximizează utilizarea luminii solare, în timp ce mediul înconjurător oferă o combinație de comoditate și liniște. Distanța de 57 km față de aeroportul Malaga asigură o conexiune viabilă pentru călătoriile internaționale.
Această locuință este potrivită pentru cei care caută confort modern și un stil de viață convenabil. Configurația cu trei dormitoare și patru băi poate găzdui familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Zona de zi deschisă, cu acces direct la terasa amenajată cu gazon artificial, este ideală pentru viața în aer liber și divertisment, în timp ce solariumul de pe acoperiș oferă spațiu exterior suplimentar și priveliști.
Ca proiect de construcție nouă, această proprietate reprezintă arhitectură și finisaje moderne. Casa este în construcție și se așteaptă să utilizeze materiale și finisaje de înaltă calitate, oferind un mediu de locuit modern, cu întreținere redusă. Proiectul promite finalizarea în curând, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o proprietate complet nouă.
Situată într-un mediu urban, deși aproape de facilități, casa s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca zonele rurale. Panta de 17,0% către plajă sugerează că accesul la plajă poate necesita efort fizic și s-ar putea să nu fie potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă. Această proprietate nu include vedere la mare sau vedere panoramică, dar beneficiază de o piscină comunitară.
Această casă înșiruită din Nerja este potrivită pentru cumpărătorii care caută confort modern și un stil de viață convenabil. Este ideală pentru cei care preferă reședința permanentă într-o locație în care plaja și facilitățile orașului sunt la mică distanță de mers pe jos. Pentru cei care caută o casă de vacanță la soare, oferă spații de locuit în aer liber, cum ar fi terasa și solariumul de pe acoperiș. Mai mult, pentru investitorii care caută active tangibile în Andaluzia, starea sa de construcție nouă și locația avantajoasă o fac o alegere atractivă. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală abundentă, perfectă pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Proprietatea respectă standardele moderne de construcție și finisare. Dispune de o bucătărie complet mobilată, dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu. Pardoselile sunt acoperite cu plăci ceramice, creând o suprafață elegantă și durabilă. Controlul climatic este asigurat de un sistem de aer condiționat canalizat, în timp ce apa caldă menajeră este produsă de o pompă de căldură eficientă energetic. Casa include, de asemenea, un subsol privat și un solarium pe acoperiș, adăugând spațiu utilizabil și funcționalitate. Aceste caracteristici creează împreună un mediu de locuit confortabil și ușor de întreținut.
Prețurile pentru această casă înșiruită încep de la 850.000 EUR, reflectând locația sa premium din Nerja, starea de construcție nouă și configurația cu 3 dormitoare și 4 băi. În timp ce proiectul este în construcție, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate complet nouă pe Costa del Sol. Mobilierul opțional este disponibil, dar detalii specifice și costuri nu sunt incluse în prețul de bază. Având în vedere locația și caracteristicile sale, această proprietate vizează cumpărătorii care caută un spațiu de locuit premium.
Nerja, situată în provincia Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este un oraș vibrant, cunoscut pentru plajele sale, peșterile și viața locală. Acest proiect este situat într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că facilitățile precum restaurantele, magazinele și școlile sunt la îndemână. Multe locuri sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, încurajând un stil de viață activ. Cu toate acestea, având în vedere o populație de 22.132 de locuitori (estimare 2025) și un număr semnificativ de turiști (2409 paturi), zona poate fi destul de aglomerată în sezonul de vârf.
Nerja, situată pe coasta de est a Costa del Sol, este un oraș consacrat, cunoscut pentru plajele sale și viața locală. Proximitatea proiectului față de centrul orașului înseamnă că magazinele și restaurantele sunt la doar câteva minute distanță. Autostrada din apropiere oferă acces ușor la aeroportul Malaga (aproximativ 50 de minute de mers cu mașina), precum și legături către Granada și trenul de mare viteză AVE. Cu 122 de restaurante, 29 de cafenele și 9 de farmacii, locația oferă facilități ample pentru locuitori. 23 de stații de transport public oferă opțiuni de mobilitate locală.
Această hartă prezintă locația Nerja, un oraș de coastă din provincia Malaga, Andaluzia. Evidențiază poziția strategică a proprietății față de plaje, centrul orașului și alte puncte importante, oferind potențialilor cumpărători o imagine clară a aranjamentului geografic al zonei.
Nerja, situată în provincia Malaga, este un oraș important de pe coasta de est a Costa del Sol, renumit pentru frumusețea sa naturală și atmosfera vibrantă. Se află pe coasta sudică a Mediteranei din Andaluzia, la aproximativ 50 de kilometri est de Malaga. Zona face parte din comarca La Axarquía. Conexiunea bună de transport a orașului Nerja cu orașele din jur, cum ar fi Malaga, îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit pe malul mării, menținând în același timp acces ușor la centrele urbane majore.
Casa înșiruită se află la mică distanță de mers pe jos de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de las Alberquillas, situată la 4,1 km. Cu toate acestea, fiind într-un mediu urban, este la doar 713 metri de un supermarket, 1,3 km de o farmacie și 1,5 km de o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 57 km. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (55 km). 23 de stații de transport public oferă opțiuni de mobilitate locală.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 24°C și o medie anuală de 16,4°C. Regiunea beneficiază de 3.934 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru cei care preferă mediile însorite. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Cu toate acestea, zona se află la o altitudine de 700 de metri, iar panta către plajă este de 17,0%, indicând un teren abrupt.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja găzduiește mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Proiectul este situat în apropierea unor plaje precum Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Pe lângă plaje, zona oferă 125 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi de recreere. Marina del Este (9,6 km) din apropiere oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată în provincia Malaga, este un oraș important de pe coasta de est a Costa del Sol, renumit pentru frumusețea sa naturală și atmosfera vibrantă. Se află pe coasta sudică a Mediteranei din Andaluzia, la aproximativ 50 de kilometri est de Malaga. Zona face parte din comarca La Axarquía. Conexiunea bună de transport a orașului Nerja cu orașele din jur, cum ar fi Malaga, îl face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit pe malul mării, menținând în același timp acces ușor la centrele urbane majore.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL172338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), Marinsa Paradise din Nerja are un preț de pornire mai mare, de 850.000 €. Acest lucru ar putea reflecta poziționarea unică pe piață a orașului Nerja, cunoscută în mod obișnuit pentru terenul său stâncos, plajele și atmosfera sa distinctă de oraș de coastă. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 €) se încadrează într-un interval de preț similar, dar se află într-o locație mai centrală între Marbella și Malaga. Proiectul din Nerja este apreciat pentru apropierea sa de plaje și facilități urbane, în timp ce proiectele din Estepona ar putea beneficia de o gamă mai largă de facilități regionale, cum ar fi numeroase terenuri de golf. Prețul Marinsa Paradise este în conformitate cu facilitățile oferite (de exemplu, terasă privată, solarium și piscină comunitară) și cu statutul său de construcție nouă, dar se situează la un punct de preț superior în comparație cu opțiunile din Estepona.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru clienți. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
